Działka budowlana na sprzedaż Zaręby - Jartuzy

OKAZJA INWESTYCYJNA: Działka budowlana 1402 m2 przy asfalcie - Zaręby-Jartuzy, gm. Szumowo (w trakcie WZ)
Cena: 70 000 PLN (tylko ~50 zł / m2!)

Powierzchnia: 1402 m2

Lokalizacja: Zaręby-Jartuzy, gmina Szumowo, powiat zambrowski, województwo podlaskie.

Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna cenowo, świetnie skomunikowana działka w urokliwej i spokojnej miejscowości Zaręby-Jartuzy. To idealna propozycja zarówno pod budowę domu całorocznego/rekreacyjnego, jak i jako bezpieczna lokata kapitału.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Warunki Zabudowy w toku: Wniosek o wydanie decyzji o Warunkach Zabudowy (WZ) został już formalnie złożony w urzędzie - kupujący oszczędza czas na formalnościach startowych.

Kształt i wymiary: Działka o kształcie trójkąta z bardzo szeroką linią frontową - aż 75 metrów bezpośrednio przy drodze na ok. 38 metrów głębokości. Układ ten pozwala na piękne, reprezentacyjne wyeksponowanie bryły domu od frontu oraz stworzenie w pełni prywatnej, cichej strefy ogrodowej w głębi działki.

Komfortowy dojazd: Działka położona bezpośrednio przy nowo zmodernizowanej, szerokiej drodze asfaltowej.

MEDIA NA MIEJSCU:
Woda: Już wprowadzona na działkę.

Prąd: Bezpośrednio przy działce (w linii drogi).

Kanalizacja: Do realizacji we własnym zakresie (szambo lub ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków).

PIĘKNA I WYGODNA OKOLICA (ZAKUPY I NATURA):
Do sklepów i marketów: Zaledwie 3.5 - 4 km (4 minuty autem nowym asfaltem) do pobliskiego Szumowa. Znajdują się tam dobrze zaopatrzone markety (m.in. Dino, Lewiatan), apteka, a także szkoła podstawowa, przedszkole i urzędy.

Bliskość rzeki i natury: Tylko ok. 1 - 1.5 km do malowniczej rzeki Gać (idealne miejsce na spacery czy wędkowanie). Kawałek dalej rozciągają się przepiękne tereny dorzecza Narwi i Bugu (ok. 25-35 km) - raj dla kajakarzy. Okoliczne lasy słyną z obfitych zbiorów grzybów.

BŁYSKAWICZNY DOJAZD (Bliskość trasy S8):
Lokalizacja gwarantuje bardzo sprawny dojazd do kluczowych miast w regionie:

Ostrów Mazowiecka: ok. 15 minut

Wyszków / Zambrów: szybki i bezproblemowy dojazd trasą ekspresową

Warszawa: zaledwie ok. 1 godzina jazdy samochodem (wygodny, szybki wyjazd na S8).

STATUS PRAWNY:
Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Brak jakichkolwiek obciążeń czy zadłużeń. Transakcję można przeprowadzić od ręki.

Zapraszam do kontaktu
571285408
WGN Legionowo Nieruchomości