Dom wolnostojący na sprzedaż Słupsk

Na sprzedaż, willa z basenem, Słupsk, Osiedle Akademickie, ul. Brzozowa, 2.498.000,-PLN



Luksusowa Willa z Basenem i Sauną 393 m2 Słupsk, Osiedle Akademickie ul. Brzozowa



Szukasz nieruchomości premium, która redefiniuje pojęcie komfortu, prestiżu i prywatności? Lider rynku ? WGN Nieruchomości Słupsk ? z dumą prezentuje spektakularną, wolnostojącą willę miejską z prywatną strefą SPA (basen i sauna), zlokalizowaną w najbardziej pożądanej i bezpiecznej dzielnicy Słupska ? na Osiedlu Akademickim.



Ta wyjątkowa nieruchomość o powierzchni użytkowej 393 m2 posadowiona jest na działkach o numerach ewidencyjnych 917 oraz 916/2 o łącznej powierzchni 533 m2. Dom został wykończony najwyższej klasy materiałami z dbałością o każdy detal, oferując nowym właścicielom luksusową przestrzeń do życia i relaksu.



OFERTA BEZPOŚREDNIA ? KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! Koszty związane z wynagrodzeniem pośrednika ponosi w całości sprzedający.



ZOBACZ TĘ REZYDENCJĘ NA WIDEO: https://youtu.be/P4A3MdL4FFU





PRZEMYŚLANY I KOMFORTOWY UKŁAD POMIESZCZEŃ (3 kondygnacje)

Wnętrze willi zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności, dzieląc dom na strefę dzienną, prywatną oraz rekreacyjną.



PARTER ? Przestrzeń Dzienna i Reprezentacyjna:



- Przestronny, jasny salon z klimatycznym kominkiem i elegancką jadalnią, posiadający wyjście na taras z bezpośrednim zejściem do ogrodu



- Komfortowy i cichy gabinet idealny do pracy zdalnej



- Otwarta, doskonale doświetlona kuchnia



- Elegancka łazienka z WC



- Reprezentacyjny hol powitalny



I PIĘTRO ? Prywatna Strefa Sypialniana:



- Główna sypialnia (master bedroom) z prywatną, niezależną łazienką



- 3 ustawne i komfortowe sypialnie (idealne dla dzieci lub gości)



- Dodatkowa, osobna łazienka z WC



- Praktyczna garderoba z wyjściem na poddasze



PRZYZIEMIE ? Prywatne SPA i Zaplecze Gospodarcze:



- Kryty basen o powierzchni 18 m2 gwarantujący relaks przez cały rok



- Stylowy minibar ? idealne miejsce na spotkania z przyjaciółmi



- Rewitalizująca sauna



- Kabina prysznicowa oraz osobne WC



- Funkcjonalna pralnia oraz nowoczesna kotłownia



- Komunikacja i korytarz



Garaż w bryle budynku o powierzchni 20 m2



NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE TECHNICZNE



- Stan techniczny: Budynek oddany do użytku w 1998 roku, przeszedł kapitalny remont w 2020 roku. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych.



- Materiały: Dom wykończony wysokiej klasy, luksusowymi materiałami, okna PCV, budynek solidnie ocieplony, elewacja pomalowana na estetyczny kolor.



- Ogrzewanie i ciepła woda: Nowoczesne, efektywne ogrzewanie gazowe.



- Ekonomia: Wyjątkowo niski podatek od nieruchomości wynoszący zaledwie 800 zł na rok.



- Bezpieczeństwo: Cicha, prestiżowa okolica w sąsiedztwie zadbanej zabudowy jednorodzinnej.



- PRESTIŻOWA LOKALIZACJA: SŁUPSK ? OSIEDLE AKADEMICKIE



Ulica Brzozowa to jeden z najlepszych adresów na mapie miasta. Łączy w sobie oazę spokoju z natychmiastowym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W niedalekiej odległości znajdują się:



- Zdrowie: Wojewódzki Szpital Specjalistyczny, przychodnie, specjalistyczne gabinety lekarskie oraz apteki.



- Zakupy i usługi: Liczne markety i sklepy (Netto, Biedronka, Castorama, ALDI, Czerwona Torebka).



- Rozrywka i gastronomia: Restauracja Intryga, McDonalds.



- Edukacja: Uniwersytet Pomorski, przedszkola oraz Szkoła Podstawowa nr 5.



- Rekreacja: Bliskość Parku Kultury i Wypoczynku, idealnego na codzienne spacery i aktywność na świeżym powietrzu.





Cena: 2.498.000,- PLN (dwa miliony czterysta dziewięćdziesiąt osiem tysięcy złotych)





Brak prowizji od Kupującego!



KONTAKT I OBSŁUGA TRANSAKCJI

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.



WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami ? przedstawicielstwo w Słupsku

ul. Tuwima 8a/12, 76-200 Słupsk

Strona internetowa oddziału: slupsk.wgn.pl



Więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn.pl.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości.



Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35-letnim doświadczeniu. Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.



Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.



Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia, zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.