Dom wolnostojący na sprzedaż Stary Folwark

Wyjątkowy Dom z własnym stawem nad Wigrami ? prywatność, przestrzeń i natura

Cena: 1 990 000 zł

Są nieruchomości, które po prostu się ogląda.

I są takie, które od pierwszej chwili budują emocje i dają poczucie, że to miejsce stworzone do życia ? w spokoju, harmonii i blisko natury.

Ta posiadłość na Suwalszczyźnie należy do tej drugiej kategorii.

Na sprzedaż w pełni umeblowany dom o powierzchni 304 m?, położony na prywatnej działce o powierzchni 1,3 ha, w wyjątkowej lokalizacji ? Stary Folwark, 200 metrów od jeziora Wigry.





Lokalizacja, która pracuje na jakość życia

Stary Folwark to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w regionie ? kameralna, zielona, a jednocześnie świetnie skomunikowana.

tylko 11 km od Suwałk,

bezpośrednie sąsiedztwo Wigierskiego Parku Narodowego,

szybki dostęp do jeziora Wigry, tras rowerowych i terenów rekreacyjnych,

w pobliżu restauracje, sklep, atrakcje turystyczne i kulturowe.

To miejsce wybierane przez osoby, które świadomie zamieniają miejski pośpiech na jakość, ciszę i przestrzeń.





Teren ? prywatny krajobraz tylko dla Ciebie

Działka o powierzchni 13 000 m? została zaprojektowana tak, aby tworzyć samowystarczalny, zamknięty świat ? bez przypadkowych spojrzeń, bez sąsiadów za płotem.

Największym atutem posesji są:

dwa połączone zbiorniki wodne:

pierwszy ? rekreacyjno-wędkarski, bogato zarybiony (m.in. amur, karp, węgorz, lin),

drugi ? przeznaczony do kąpieli, z wydzieloną plażą,

rozległy, dojrzały ogród z kładką i starannie dobraną zielenią,

wysoka linia drzew okalająca posesję, zapewniająca pełną prywatność.

Cały teren jest regularnie utrzymywany i dopracowany w każdym detalu ? to przestrzeń, która nie wymaga kompromisów.





Dom ? 304 m? funkcjonalnej elegancji

Budynek wybudowany w 2000 roku oferuje przestronny, wygodny układ, idealny zarówno do życia codziennego, jak i przyjmowania gości.

Poziom -1:

garaż na dwa samochody,

zaplecze gospodarcze, pralnia i spiżarnia,

kotłownia ? ogrzewanie olejowe oraz kominek z płaszczem.

Parter:

reprezentacyjny salon z kominkiem i wyjściem na taras z widokiem na ogród i staw,

otwarta jadalnia,

kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD,

gabinet / biblioteka,

łazienka z prysznicem,

przestronny hall.

taras zewnętrzny 70 m?

Piętro:

elegancki pokój kąpielowy z wolnostojącą wanną,

dwie klimatyzowane sypialnie,

główna sypialnia z garderobą, balkonem i klimatyzacją.





Prywatność bez kompromisów

Skala działki, otoczenie zieleni i brak bezpośredniego sąsiedztwa tworzą rzadko spotykany dziś komfort prywatności.

To miejsce, w którym można w pełni odciąć się od codziennego tempa, zachowując jednocześnie wygodny dostęp do miasta i infrastruktury.





Dla kogo jest ta nieruchomość?

Dla osób, które:

szukają prawdziwej prywatności,

chcą żyć blisko natury, ale na własnych zasadach,

myślą o domu jako o miejscu długofalowym ? również inwestycyjnie.

Cena: 1 990 000 zł

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

To jedna z tych nieruchomości, które najlepiej poznaje się na miejscu.



ENG



Private Estate with Its Own Ponds near Lake Wigry ? Space, Nature and Privacy

Price: PLN 1,990,000



Some properties are simply viewed.

Others immediately create an emotional connection and a sense that this is a place designed for life ? in harmony, tranquility and close contact with nature.

This unique estate in the Suwałki region belongs to the latter.

For sale: a fully furnished 304 m? residence, situated on a private 1.3-hectare plot, in an exceptional location ? Stary Folwark, just 200 meters from Lake Wigry.



Location that Enhances Quality of Life

Stary Folwark is one of the most desirable locations in the region ? peaceful, green and perfectly connected.

only 11 km from Suwałki,

immediate proximity to Wigierski National Park,

quick access to Lake Wigry, cycling routes and recreational areas,

nearby restaurants, local shop, cultural and tourist attractions.

This is a place chosen by people who consciously replace urban rush with space, silence and quality living.



The Land ? Your Own Private Landscape

The 13,000 m? plot has been designed to create a self-contained, private environment ? free from neighboring buildings and unwanted views.

Key features include:

two interconnected water reservoirs:

a recreational and fishing pond stocked with various species (including carp, grass carp, eel and tench),

a separate swimming pond with a designated beach area,

a mature, beautifully landscaped garden with a wooden footbridge,

tall surrounding trees ensuring complete privacy.

The entire property is meticulously maintained and refined in every detail ? a space without compromises.



The House ? 304 m? of Functional Elegance

Built in 2000, the residence offers a spacious and comfortable layout, perfect both for everyday living and entertaining guests.

Lower level:

double garage,

utility rooms, laundry room and pantry,

boiler room ? oil heating system and a fireplace with heat distribution.

Ground floor:

representative living room with fireplace and direct access to a large terrace overlooking the garden and pond,

open dining area,

fully equipped kitchen,

study / library,

bathroom with shower,

spacious entrance hall.

outside terrace 70 m?.

First floor:

elegant bathroom with freestanding bathtub,

two air-conditioned bedrooms,

master bedroom with walk-in wardrobe, balcony and air conditioning.



Privacy Without Compromise

The scale of the land, lush greenery and lack of direct neighbors create a level of privacy that is increasingly rare today.

This is a place where you can fully disconnect from everyday pace, while still enjoying convenient access to city infrastructure.



Who Is This Property For?

For those who:

seek genuine privacy,

want to live close to nature on their own terms,

view a home as a long-term lifestyle choice.

Price: PLN 1,990,000

Contact us to arrange a private viewing.

This is one of those properties that must be experienced in person.