Grunt rolny na sprzedaż Siekierowice - Nieruchomość nad wodą , cisza i natura

Nie przegap! Twój prywatny zakątek nad wodą w Siekierowicach!

Marzysz o miejscu, gdzie spokój natury spotyka się z możliwością aktywnego wypoczynku?
Ta nieruchomość to idealny wybór dla osób szukających przestrzeni do relaksu, inwestycji lub prowadzenia działalności rekreacyjno-wędkarskiej.

Z przyjemnością prezentuję na sprzedaż działkę o powierzchni 2,5009 ha ze stawem rybnym o powierzchni do 2 ha, położoną w Siekierowicach, zaledwie kilka minut od Oleśnicy i szybkiego wylotu na Wrocław (S8).
To miejsce, gdzie naprawdę można odetchnąć, otoczone naturą, dzikim ptactwem i ścianą zieleni.

Najważniejsze informacje:
- lokalizacja: Siekierowice, powiat oleśnicki, woj. dolnośląskie
- powierzchnia działki: 2,5009 ha
- powierzchnia stawów: ok. 2 ha
- głębokość: ok. 110 cm
- szacowana objętość wody: ok. 20 000 m3
- media: doprowadzony prąd
- stan prawny: pełna własność

Opis nieruchomości:
Wyjątkowa nieruchomość, idealna zarówno jako prywatna oaza spokoju, jak i świetna baza inwestycyjna. Staw jest zarybiony, znajdują się tu m.in.:
- karp
- amur
- tołpyga
- sandacz
Wokół stawu mieszka wiele gatunków dzikiego ptactwa, co tworzy niepowtarzalny klimat i przyciąga miłośników natury.
Staw jest odpowiedni do wędkowania, rekreacji wodnej, a także pływania rowerkiem wodnym czy łódką.

Atuty:
- duża powierzchnia stawów (ok. 2 ha) - idealna baza pod rozwój łowiska
- doprowadzony prąd, możliwość szybkiego uruchomienia infrastruktury rekreacyjnej, gastronomicznej lub oświetlenia
- pełna własność i prosty stan prawny, brak obciążeń, co przyspiesza start inwestycji
- teren o ogromnym potencjale komercyjnym, świetna propozycja dla inwestorów z branży rekreacyjno-wędkarskiej, agroturystycznej lub eventowej
- naturalny, dziki charakter miejsca, obszar chętnie odwiedzany przez dzikie ptactwo i zwierzynę; klimat pełny ciszy, natury i bioróżnorodności
- zarybiony, utrzymany staw, możliwość prowadzenia od razu działalności wędkarskiej lub sprzedaży ryb
- położenie blisko głównego wylotu na Wrocław (S8) łatwy dojazd dla klientów, gości i wędkarzy
- duża powierzchnia terenu pozwala na budowę pomostów, altan, domków mobilnych lub strefy wypoczynkowej


Potencjał inwestycyjny:
Nieruchomość świetnie nadaje się do:
- prowadzenia łowiska wędkarskiego
- stworzenia miejsca rekreacji: altana grillowa, pomosty, rowerki wodne
- organizacji imprez plenerowych
- agroturystyki lub glampingu
- prywatnego, zamkniętego miejsca wypoczynku

Dlaczego warto?
To coraz rzadziej spotykana okazja, duży staw z dostępem do mediów, świetną lokalizacją i możliwością natychmiastowego korzystania.
Idealne miejsce dla inwestora, rodziny szukającej przestrzeni z dala od miasta, a także pasjonatów wędkarstwa.

W przypadku potrzeby zakupu nieruchomości z finansowaniem, zapewniamy bezpłatną, profesjonalną pomoc doświadczonych doradców kredytowych, współpracujących z wiodącymi i bezpiecznymi bankami w Polsce.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego