Dom wolnostojący na sprzedaż Marszowice, Wrocław Fabryczna

DUŻY DOM WOLNOSTOJĄCY W SPOKOJNEJ i ZIELONEJ DZIELNICY: WROCŁAW-MARSZOWICE.

WGN Nieruchomości Wrocław przedstawia na sprzedaż przestronny dom wolnostojący, który znajduje się malowniczej i cichej dzielnicy Wrocławia, w pobliżu największego kompleksu leśnego w obrębie miasta: LASU MOKRZAŃSKIEGO. Dom wymaga wykończenia, częściowo położone są panele, część pomieszczeń wymalowana.
Budynek wzniesiono w 2023r. na prostokątnej działce o powierzchni 1247 m2 i posiadający 240 m2 powierzchni użytkowej z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku.

Dom dla rodziny ceniącej sobie wygodę i przestrzeń, bez miejskiego zgiełku, lubiącej kontakt z naturą.

Prezentowana nieruchomość składa się z:

PARTER:
- salon z jadalnią 32,47 m2
- kuchnia 9,71 m2
- spiżarnia 2,08 m2
- łazienka 3,47 m2
- pokój 11,48 m2
- wiatrołap 7,02 m2
- przedpokój 3,80 m2
- hol 6,22 m2j
- kotłownia 6,90 m2
- garaż 35,58 m2

PIĘTRO:
- pokój sypialnia 15,24 m2
- pokój sypialnia 17,20 m2
- pokój sypialnia 16,24 m2
- 2 x łazienka 7,23 m2 i 4,83 m2
- 2 x garderoba 6,17m2 i 4,12m2
- korytarz 11,18 m2
- schody 7,19 m2
- ocieplony strych 32,42 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- materiał budowlany pustak termoton, ocieplony styropianem 20 cm
- okna trzyszybowe w profilu PCV, okno wysokie sterowane elektrycznie
- rolety antywłamaniowe
- alarm
- podłogi wyłożono częściowo panelami i terakotą
- gazowa instalacja co
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- ściany w gładzi
- dach pokryty dachówką ceramiczną i ocieplony piana PUR, rynny ocynk
- bramy: wjazdowa i garażowa na pilota

Lokalizacja, dobra komunikacja z miastem, ogólnie panująca cisza, bliskość terenów zielonych to tylko niektóre korzyści prezentowanej nieruchomości.

WGN Nieruchomości wyróżnia profesjonalizm, skuteczność i ponad 30-letnie doświadczenie na rynku nieruchomości.
Wesprzemy Cię w uzyskaniu wszelkich informacji o nieruchomości oraz zapewnimy pełną obsługę notarialną a w miarę potrzeby najdogodniejsze dla Ciebie finansowanie zakupu. **UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie podpisanie z naszym biurem statusu Klienta Poszukującego. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń Właściciela i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia jest zabronione, a wszelkie prawa zastrzeżone.