Inny komercyjny na sprzedaż Kowary

Kowary, obiekt, usługowy, mieszkalny, hotelowy, sprzedaż.

Na sprzedaż budynek użytkowo - mieszkalny, należący do byłego kompleksu pałacowego,
położony w malowniczej okolicy, otoczony pięknym parkiem i przyrodą.

Obiekt z ogromnym potencjałem, bogatą historią i niezwykłą architekturą, która przyciąga wzrok. Mimo, że wymaga remontu, to jego wyjątkowe walory mogą zostać przywrócone dzięki odpowiednim pracom renowacyjnym.

Budynek charakteryzuje wyniosła architektura z elementami stylu neoklasycznego,
duże, przestronne sale z możliwością adaptacji na cele komercyjne oraz
potencjał do podziału wnętrz na apartamenty, pokoje gościnne lub przestrzeń biurową.

Piwnice są wysokie i przestronne.
Na parterze są liczne mniejsze i większe pomieszczenia dające możliwość adaptacji np. pod klasyczne przestrzenie biurowe, przestrzenie biurowe typu open space czy gabinety medyczne.
Na parterze znajduje się również okazała sala z kilkoma dojściami z całego budynku, która pełniła rolę warsztatu. Ma dwa, oryginalne, robiące wrażenie, duże okna na przeciwległych ścianach, wysokość 7,57 m oraz dwie suwnice magazynowe na jej całej szerokości.
Poddasze to otwarta przestrzeń, z wysokim sufitem (ok. 3m), która daje duże możliwości podziału na lokale mieszkalne.
Strych to dodatkowa przestrzeń o powierzchni 148 m2, która może zostać zaadoptowana wg. indywidualnego pomysłu inwestora.

Przykładowe branże, które mogą działać w obiekcie:
- Beauty & Spa
- Galeria Sztuki z Hotelem
- Agroturystyka
- Dom Seniora
- Pracownie Architektoniczne
- przedsiębiorstwa z nieuciążliwych branż

Lokalizacja:
- bardzo dobra
- ul. Sanatoryjna 29
- 58-530 Kowary

Działka:
- 1/17
- pow. 3378 m2
- obręb Kowary 2
- w MPZP teren usługowo - mieszkaniowy
- treść MPZP dla działki przesyłam na e-mail

Powierzchnie budynku:
- całkowita 2060,9 m2
- piwnice 273,7 m2
- parter 784,9 m2
- I piętro 427 m2
- poddasze 427,1 m2
- strych 148,2 m2
- zestawienie wszystkich pomieszczeń i powierzchni przesyłam na e-mail

Stan techniczny obiektu:
- do remontu
- wybudowany z cegły
- stropy drewniane i częściowo stropy Kleina (ceglane)
- więźba dachowa drewniana - STAN B.DOBRY
- dachówka karpiówka
- okna i drzwi drewniane
- szczegółową specyfikację przesyłam na e-mail

Media:
- gaz
- prąd
- woda z sieci
- kanalizacja

Ogrzewanie:
- brak

Otoczenie:
- cicha i spokojna okolica
- liczne trasy turystyczne: górskie, rowerowe, nordic walking
- centrum miasta Kowary - 3 km (7 min)
- Karpacz Centrum - 9 km (16 min)
- Szklarska Poręba Centrum - 31 km (43 min)
- Wrocław lotnisko - 118 km
- Poznań - 264 km
- Warszawa - 479 km

CENA SPRZEDAŻY: 879 000,00 złotych do negocjacji

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, POŚREDNIK WYNAGRADZANY JEST PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO

Zapraszam na prezentację

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ WGN NIERUCHOMOŚCI

Do you need an offer in English? Write me a message.
Brauchen Sie ein Angebot in deutscher Sprache? Senden Sie mir eine Nachricht.