Mieszkanie na sprzedaż w bloku POZNAŃ, Stare Miasto

Na sprzedaż lokal mieszkalny 61,9 m2, ul. Jana III Sobieskiego, Piątkowo



Serdecznie zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego 3-pokojowego lokalu mieszkalnego znajdującego się w doskonałej lokalizacji jaką jest Osiedle Sobieskiego w Poznaniu. Lokal o powierzchni 61,9 m2 znajduje się na 9 piętrze w bloku z 1980 roku. Lokalizacja nieruchomości sprawia, że oferta jest niezwykle atrakcyjna dla pary, rodziny czy jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie usytuowane jest w doskonale skomunikowanej lokalizacji, gwarantuje szybki dostęp do pełnej infrastruktury niezbędnej do życia, przedszkoli, uczelni, bogatej bazy gastronomicznej, handlowej, usługowej oraz rekreacyjnej.



Atutem lokalu jest jego położenie w niedalekim sąsiedztwie kampusu Morasko co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną dla osób studiujących na Uniwersytecie Adama Mickiewicza.



Piątkowo to nie tylko komfort życia codziennego, ale również bliskość terenów rekreacyjnych. Rezerwat Żurawiniec oraz liczne parki i skwery zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu, tworząc przyjazną przestrzeń do wypoczynku.



NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Powierzchnia mieszkania: 61,9 m2

Liczba pokoi: 3

Kuchnia: 1

Łazienka: 1

Balkon: 1

Piętro: 9/11

Piwnica: 2 + komórka lokatorska

Rok budowy: 1980



OPIS MIESZKANIA

Mieszkanie o powierzchni 61,9 m2 znajduje się na 9 piętrze w 11-piętrowym bloku wybudowanym w 1980 roku. Na metraż lokalu składa się: trzy pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz oraz balkon typu loggia.



Metraże pomieszczeń:

- przedpokój - 7,2 m2

- salon - 21,9 m2

- pokój - 8,9 m2

- pokój - 10,6m2

- kuchnia - 6,3 m2

- łazienka - 3,9 m2

- korytarz- 3,1 m2

- balkon



LOKALIZACJA



Piątkowo to miejsce idealna zarówno dla ludzi młodych, rodzin z dziećmi, jak i osób starszych ceniących spokój i bliskość miejskich udogodnień.



Osiedle Sobieskiego położone jest blisko centrum miasta, co umożliwia szybki i łatwy dostęp do głównych punktów Poznania. Dzięki dobrze rozwiniętej sieci komunikacyjnej (tramwaje, autobusy), podróżowanie po mieście jest niezwykle wygodne. Poznański Szybki Tramwaj (PST) umożliwia dotarcie do centrum w zaledwie kilkanaście minut.



W dzielnicy funkcjonuje wiele obiektów oświatowych każdego etapu edukacji od żłobków, przedszkoli, szkół do uczelni wyższych włącznie. W pobliżu zlokalizowany jest Kampus Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza, stanowiący ważny punkt dla studentów, oferując nowoczesne budynki dydaktyczne, laboratoria, biblioteki i przestrzenie rekreacyjne. Znajdują się tu wydziały, takie jak Wydział Nauk Społecznych i Wydział Fizyki.



Piątkowo to również miejsce pełne zieleni. Rezerwat Żurawiniec, Park Mahlika oraz liczne parki i skwery zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu, tworząc przyjazną przestrzeń do wypoczynku. Dla osób aktywnych fizycznie dzielnica oferuje szeroki wybór obiektów sportowych, w tym boiska, siłownie, baseny oraz korty tenisowe



Na Piątkowie znajdziemy liczne sklepy, markety, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, co zapewnia komfort życia codziennego. Oferta lokali gastronomicznych w najbliższym otoczeniu mieszkania jest tak bogata, że nie sposób ją wymienić. Do najpopularniejszych lokali w tej okolicy należą: Mamma mia, Gusto Restaurant, Kawiarnia ABUS, Smaczny Zakątek, Wółger Restauracja, Restauracja Narracja, RolujTo Sushi, Para Bar Piątkowo.



Piątkowo to również dostęp do wyjątkowo bogatej oferty wszelkich usług medycznych zarówno publicznej jak i prywatnej służby zdrowia.



Najważniejsze punkty lokalizacyjne:



- sklep Żabka ? 110 m (1 min)

- sklep Biedronka ? 400 m (5 min)

- sklep Lidl - 280 m (4 min)

- sklep Chata Polska - 500 m (7 min)

- sklep Kaufland Poznań-Piątkowo 1000 m (12 min)

- Galeria Handlowa Pestka ? 3,7 km (8 min)

- Park Zygmunta Mahlika - 1700 m (4 min)

- przystanek tramwajowy Szymanowskiego - 850 m (10 min) ? linie 12, 14, 15, 16

- przystanek tramwajowy Osiedle Sobieskiego - 1000 m (12 min) - linie 12,14,15,16

- przystanek autobusowy oś. Marysieńki 350 m (4 min) ? linie 146, 188, 190, 193

- przedszkole Królewna Śnieżka - 450 m (5 min)

- Szkoła Podstawowa nr 15 i. Jana III Sobieskiego - 650 m (9 min)

- Kampus Morasko - 2,7 km (15 min)





STAN TECHNICZNY

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym.







STAN PRAWNY

Mieszkanie stanowi pełność własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.



OPŁATY

Miesięczny czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi ok.1.400,00 zł



Serdecznie zapraszamy na prezentację mieszkania i zachęcamy do kontaktu.



Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.