Biura WGN
Pensjonat na sprzedaż Rogowo - Sprzedamy ośrodek wypoczynkowy 400m od morza z dużą działką.
Komercyjne sprzedaż, zachodniopomorskie, Rogowo , Rogowo
Dodano: ponad 14 dni temu
Opis ogłoszenia
sygnatura: SO077-6
Sprzedamy dobrze prosperujacy ośrodek letniskowy Merinn w Rogowie, 15km od Kołobrzegu, w odległości niespełna 400 metrów od pięknej, czystej i pustej plaży.
Na działce o powierzchni 3743 m2 znajduje się sześć komfortowych, drewnianych domków o powierzchni ok. 70 m2 każdy, wybudowanych w 2019roku. Domki wykonane są z balika klejonego, w pełni wykończone i wyposażone.
Może w nich wypoczywać do 8 osób. Na parterze znajduje się obszerny salon z aneksem kuchennym i łazienką. Na piętrze 2 oddzielne sypialnie. Każda z podwójnym łóżkiem oraz dodatkowymi jednoosobowym. W każdym domku jest TV satelitarna oraz darmowe WiFi. Do każdego domku przynależy zadaszony taras o powierzchni 10m2. Na wewnętrznym dziedzińcu znajduje się plac zabaw, po obwodzie działki znajdują się miejsca postojowe.
Cały teren jest oświetlony i monitorowany. Na działce znajduje się również nowoczesny kontener mieszkalno-biurowy o powierzchni ok. 30 m2 oraz wiata gospodarcza z pralką ogólnie dostępną dla gości ośrodka.
Na pozostałej części działki planowane jest postawienie dodatkowych 12 domków ocieplonych. Stopa zwrotu całej inwestycji przy założeniu obłożenia 16 domków przez 60 dni w roku wynosi ok. 10-12 lat. w przypadku wydłużenia sezonu letniego o tylko 14 dni zwrot z inwestycji powinien się zamknąć w 10 latach.
Jako wartość dodana jest oferta obsługi ośrodka przez kolejne 2 sezony w celu wdrożenia nowego właściciela w cały proces działalności. Ustalone to będzie dodatkową umową.
Media: instalacja elektryczna, instalacja wodociągowa, instalacja kanalizacyjna - odprowadzenie ścieków do gminnej sieci kanalizacyjnej, TV naziemna z satelitarną, alarm z monitoringiem i systemem przeciwpożarowym.
Ośrodek posiada swoją stronę merinn.pl już wypozycjonowaną w wyszukiwarce google oraz zgłoszony jest na booking.com ze średnią ocen 8.9. Podana cena sprzedaży jest netto.
Na działce o powierzchni 3743 m2 znajduje się sześć komfortowych, drewnianych domków o powierzchni ok. 70 m2 każdy, wybudowanych w 2019roku. Domki wykonane są z balika klejonego, w pełni wykończone i wyposażone.
Może w nich wypoczywać do 8 osób. Na parterze znajduje się obszerny salon z aneksem kuchennym i łazienką. Na piętrze 2 oddzielne sypialnie. Każda z podwójnym łóżkiem oraz dodatkowymi jednoosobowym. W każdym domku jest TV satelitarna oraz darmowe WiFi. Do każdego domku przynależy zadaszony taras o powierzchni 10m2. Na wewnętrznym dziedzińcu znajduje się plac zabaw, po obwodzie działki znajdują się miejsca postojowe.
Cały teren jest oświetlony i monitorowany. Na działce znajduje się również nowoczesny kontener mieszkalno-biurowy o powierzchni ok. 30 m2 oraz wiata gospodarcza z pralką ogólnie dostępną dla gości ośrodka.
Na pozostałej części działki planowane jest postawienie dodatkowych 12 domków ocieplonych. Stopa zwrotu całej inwestycji przy założeniu obłożenia 16 domków przez 60 dni w roku wynosi ok. 10-12 lat. w przypadku wydłużenia sezonu letniego o tylko 14 dni zwrot z inwestycji powinien się zamknąć w 10 latach.
Jako wartość dodana jest oferta obsługi ośrodka przez kolejne 2 sezony w celu wdrożenia nowego właściciela w cały proces działalności. Ustalone to będzie dodatkową umową.
Media: instalacja elektryczna, instalacja wodociągowa, instalacja kanalizacyjna - odprowadzenie ścieków do gminnej sieci kanalizacyjnej, TV naziemna z satelitarną, alarm z monitoringiem i systemem przeciwpożarowym.
Ośrodek posiada swoją stronę merinn.pl już wypozycjonowaną w wyszukiwarce google oraz zgłoszony jest na booking.com ze średnią ocen 8.9. Podana cena sprzedaży jest netto.
Średnie ceny w tej lokalizacji: 1 058,82 zł/m²
Drukuj
Kalkulator opłat
Podziel się ze znajomymiOferta tylko u nas
Podstawowe Informacje
| Lokalizacja: | Rogowo Rogowo |
| 3 960 000 | |
| Cena /m² | 1 059 |
| Rodzaj | pensjonat |
| Rynek | wtórny |
| Powierzchnia | 3740 m² |
| Powierzchnia działki | 3740 m² |
| Ilość kondygnacji | 2 |
| Rok Budowy | 2019 |
| Stan prawny działki | pełna własność |
| Stan techniczny | do zamieszkania |
| Dojazd | utwardzony |
Media
woda, prąd, kanalizacja, ogrzewanieDodatkowe Informacje
garaż / miejsca parkingowe, dwupoziomowe, system alarmowy
Kraków
Adres biura:
Biuro w organizacji
30-404, Kraków, Polska
Oceń nasz serwis
średnia ocen: 4,5
