wgn

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż Wałbrzych

Komercyjne sprzedaż, dolnośląskie, Wałbrzych

Dodano: ponad 14 dni temu

Opis ogłoszenia

sygnatura: SO015-13528

Wałbrzych, obiekt biurowy, mieszkalny, sprzedaż.

Na sprzedaż obiekt biurowy / mieszkalny położony w Wałbrzychu,
w bardzo dobrej lokalizacji, przy ul. Juliusza Słowackiego 7 (wjazd od ul. Dmowskiego).
Ul. Słowackiego zlokalizowana jest w śródmieściu / stary rynek, w najbliższym sąsiedztwie
kultury, nauki, instytucji publicznych, gastronomi i rozrywki.

M.in. Poczty Polskiej, Sądu Rejonowego, ZUS-u, Urzędu miasta Wałbrzych, Rossmana,
centrum chińskiego, banków, restauracji i innych.
W najbliższym otoczeniu znajdują się również liczne przystanki komunikacji miejskiej.

Budynek w prostej bryle, wpisujący się w dzisiejsze, nowoczesne trendy.
Montując duże okna i zamieniając wnętrza w nowoczesne lofty trafia się w gusta młodych
małżeństw lub singli ceniących sobie bliski dostęp do dobrej komunikacji miejskiej
jak również kultury, gastronomi czy rozrywki.

Obiekt stanowi część obiektu usługowo handlowego położonego przy ul. Juliusza Słowackiego 7
w Wałbrzychu (obiekt trzeba wydzielić do nowej księgi wieczystej).

Obiekt do przebudowy i / lub modernizacji z możliwością wprowadzenia funkcji mieszkalnej
wraz z uniezależnieniem przyłączy mediów, ogrzewania oraz obsługi od obiektu handlowo usługowego.

Inwestycja zakłada przebudowę budynku polegającą na:

- wprowadzeniu nowego podziału funkcjonalnego wnętrz, celem utworzenia nowoczesnych lokali biurowych
/ mieszkalnych oraz lokalu usługowego na parterze,
- usunięciu istniejącego łącznika z sąsiadującym budynkiem,
- termoizolacji wraz z wymianą stolarki okiennej i drzwiowej,
- wprowadzeniu nowych instalacji sanitarnych i elektrycznych,
- remoncie dachu,
- wprowadzeniu nowych przyłączy mediów,
- utworzeniu instalacji centralnego ogrzewania.

W galerii zdjęć znajduje się wstępna koncepcja zagospodarowania poszczególnych kondygnacji.

Budynek:

- wybudowany z cegły
- stan techniczny konstrukcji budynku bardzo dobry
- powierzchnia zabudowy: 89,27 m2
- powierzchnia całkowita: 446,35 m2
- 5 kondygnacji naziemnych
- wysokość budynku (do najwyższego punktu): 16,73 m

Działka:

- pow. 304 m2 (patrz galeria zdjęć)
- wjazd od ul. Dmowskiego
- parking na 5 samochodów (po jednym miejscu parkingowym na lokal)

Media:

- woda
- kanalizacja
- prąd
- gaz

Oferta biura WGN Nieruchomości Bolesławiec

Nie pobieramy prowizji od strony kupującej

KONTAKT:

Marcin Szeliga
tel.: 793 911 209
email: m.szeliga@wgn.pl

JEŻELI POSIADACIE PAŃSTWO NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ TO ZAPRASZAM DO KONTAKTU.
POROZMAWIAMY O SKUTECZNHYCH METODACH JEJ SPRZEDAŻY.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 747,96 zł/m²

Licznik odsłon: 629

tel. 75 73
kom.: 79391 pokaż
numer

oferta bezpośrednia

- 0% prowizji

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Wałbrzych
299 000
Cena /m² 952
Rodzaj inny niekomercyjny
Rynek wtórny
Powierzchnia 314 m²
Powierzchnia działki 304 m²
Ilość kondygnacji 5
Stan prawny działki pełna własność
Stan techniczny do remontu
Dojazd droga asfaltowa

Media

woda, prąd, gaz, kanalizacja, ogrzewanie

Dodatkowe Informacje

garaż / miejsca parkingowe

Lokalizacja na mapie


wgnBolesławiec

Marcin Szeliga

e-mail: m.szeliga@wgn.pl

tel.: 75 7326115

tel.kom.: 793911209

Adres biura:

ul. Zgorzelecka 34

59-700, Bolesławiec, Polska


Interesuje Mnie ta oferta

Zostało jeszcze: znaków

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies