Szacuje się, że najwięcej mieszkań w tych technologiach jest w Warszawie i we Wrocławiu, a najstarsze mają już ponad pół wieku.
Polskie blokowiska z wielkiej płyty i wielkiego bloku mogą jeszcze spokojnie przetrwać więcej niż 100 lat, pod warunkiem dostosowania ich do norm cieplnych poprzez docieplanie, wymianę stolarki okiennej i infrastruktury technicznej. Wyburzenia będą następowały w pierwszym rzędzie w tych fragmentach miast, które będą lokalizacyjnie najatrakcyjniejsze, a inwestycja będzie opłacalna nowej substancji mieszkaniowej w najnowszych technologiach jak ma to miejsce w Niemczech. Na pewno w pierwszej kolejności będą to fragmenty tkanki obszarów starego miasta.
Według analityków WGN mieszkania w wielkiej płycie są tańsze od mieszkań w nowszych technologiach na rynku wtórnym średnio o 12 %. Dlatego też około 10% kupujących decyduje się na zakup mieszkania w tej technologii. Dodatkowym atutem jest lokalizacja w dzielnicach i osiedlach już zurbanizowanych i dobrze skomunikowanych z centrum miast.
Konkurencją dla blokowisk z wielkiej płyty są jedynie mieszkania w nowszych technologiach zlokalizowane poza granicami miast, na które jest popyt w granicach 12 %.
Leszek Michniak
WGN
Szacuje się, że najwięcej mieszkań w tych technologiach jest w Warszawie i we Wrocławiu, a najstarsze mają już ponad pół wieku.
Polskie blokowiska z wielkiej płyty i wielkiego bloku mogą jeszcze spokojnie przetrwać więcej niż 100 lat, pod warunkiem dostosowania ich do norm cieplnych poprzez docieplanie, wymianę stolarki okiennej i infrastruktury technicznej. Wyburzenia będą następowały w pierwszym rzędzie w tych fragmentach miast, które będą lokalizacyjnie najatrakcyjniejsze, a inwestycja będzie opłacalna nowej substancji mieszkaniowej w najnowszych technologiach jak ma to miejsce w Niemczech. Na pewno w pierwszej kolejności będą to fragmenty tkanki obszarów starego miasta.
Według analityków WGN mieszkania w wielkiej płycie są tańsze od mieszkań w nowszych technologiach na rynku wtórnym średnio o 12 %. Dlatego też około 10% kupujących decyduje się na zakup mieszkania w tej technologii. Dodatkowym atutem jest lokalizacja w dzielnicach i osiedlach już zurbanizowanych i dobrze skomunikowanych z centrum miast.
Konkurencją dla blokowisk z wielkiej płyty są jedynie mieszkania w nowszych technologiach zlokalizowane poza granicami miast, na które jest popyt w granicach 12 %.
Leszek Michniak
WGN
Spółka inwestycyjna Europlan otrzymała prawomocne pozwolenie na budowę I etapu projektu Sobieski Business Park. Inwestycja powstanie na warszawskim Mokotowie, u zbiegu ul. Sobieskiego i Al. Sikorskiego. Dobre połączenie z Centrum (pod względem komunikacji miejskiej oraz dojazdu samochodem) oraz łatwy i szybki dojazd zarówno z Wilanowa, jak i z prawobrzeżnej Warszawy jest niewątpliwym atutem budowanego kompleksu. Pierwszy etap inwestycji zakłada budowę sześciopiętrowego biurowca z 8 000 mkw. powierzchni biurowej. W drugim etapie inwestycji zrealizowane zostaną kolejne dwa budynki biurowe. Łącznie Sobieski Business Park będzie oferować prawie 30 000 mkw. powierzchni biurowej i handlowej. Projekt kompleksu przygotowało warszawskie biuro projektowe ArchiCo – Projekt. Komercjalizacją Sobieski Business Park zajmie się Cushman & Wakefield.
I faza projektu ma być oddana do użytku w czwartym kwartale 2014 roku.
Spółka inwestycyjna Europlan otrzymała prawomocne pozwolenie na budowę I etapu projektu Sobieski Business Park. Inwestycja powstanie na warszawskim Mokotowie, u zbiegu ul. Sobieskiego i Al. Sikorskiego. Dobre połączenie z Centrum (pod względem komunikacji miejskiej oraz dojazdu samochodem) oraz łatwy i szybki dojazd zarówno z Wilanowa, jak i z prawobrzeżnej Warszawy jest niewątpliwym atutem budowanego kompleksu. Pierwszy etap inwestycji zakłada budowę sześciopiętrowego biurowca z 8 000 mkw. powierzchni biurowej. W drugim etapie inwestycji zrealizowane zostaną kolejne dwa budynki biurowe. Łącznie Sobieski Business Park będzie oferować prawie 30 000 mkw. powierzchni biurowej i handlowej. Projekt kompleksu przygotowało warszawskie biuro projektowe ArchiCo – Projekt. Komercjalizacją Sobieski Business Park zajmie się Cushman & Wakefield.
I faza projektu ma być oddana do użytku w czwartym kwartale 2014 roku.
Bankiem Polskiej Spółdzielczości, SGB-Bankiem, Bankiem Ochrony Środowiska, Bankiem Zachodnim WBK, Getin Noble Bankiem, Nordea Bankiem Polska i Deutsche Bankiem PBC, uruchamia program wsparcia budownictwa energooszczędnego. Przeznaczono na ten cel 300 milionów złotych do wykorzystania w latach 2013-2018. Z programu skorzystają osoby fizyczne budujące dom jednorodzinny lub kupujące dom albo mieszkanie od dewelopera. W zależności od współczynnika wyliczanego na podstawie zapotrzebowania budynku na energię użytkową potrzebną do jego ogrzewania, będzie można uzyskać dopłatę do kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości. Wysokość dopłaty to 30 tys. zł - 50 tys. zł brutto dla domów jednorodzinnych oraz 11 tys. zł - 16 tys. zł brutto dla mieszkań.
Bankiem Polskiej Spółdzielczości, SGB-Bankiem, Bankiem Ochrony Środowiska, Bankiem Zachodnim WBK, Getin Noble Bankiem, Nordea Bankiem Polska i Deutsche Bankiem PBC, uruchamia program wsparcia budownictwa energooszczędnego. Przeznaczono na ten cel 300 milionów złotych do wykorzystania w latach 2013-2018. Z programu skorzystają osoby fizyczne budujące dom jednorodzinny lub kupujące dom albo mieszkanie od dewelopera. W zależności od współczynnika wyliczanego na podstawie zapotrzebowania budynku na energię użytkową potrzebną do jego ogrzewania, będzie można uzyskać dopłatę do kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości. Wysokość dopłaty to 30 tys. zł - 50 tys. zł brutto dla domów jednorodzinnych oraz 11 tys. zł - 16 tys. zł brutto dla mieszkań.
średnia ocen: 4,5