Mieszkanie na sprzedaż Gliwice - Na sprzedaż mieszkanie Gliwice, Sikornik. Pod inwestycję lub do zamieszkania!

Słoneczne 2 pokoje z pięknym widokiem Gliwice, Sikornik Pod inwestycję lub do zamieszkania!

Kupujący nie płaci prowizji - decydując się na zakup tej nieruchomości za pośrednictwem biura WGN Gliwice, transakcja odbywa się bez kosztów pośrednictwa po Twojej stronie i bez konieczności podpisywania umów zobowiązaniowych. Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu, pełną weryfikację stanu prawnego nieruchomości oraz bezpieczną obsługę notarialną.

Szukasz ustawnego, świetnie doświetlonego mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gliwic? A może interesuje Cię bezpieczna lokata kapitału z możliwością płynnego przejęcia rzetelnego najemcy? Ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania.

Mieszkanie w pigułce:

Powierzchnia: 49,4 m2

Liczba pokoi: 2 (nieprzechodnie) + osobna, widna kuchnia

Piętro: 10/10 (w budynku z windą) gwarancja pięknej panoramy miasta, prywatności oraz dużej ilości naturalnego światła.

Komunikacja w budynku: Dużym udogodnieniem jest unikalne rozwiązanie konstrukcyjne - w przypadku prac konserwacyjnych windy, piętro jest skomunikowane z sąsiednią klatką schodową, co zapewnia mieszkańcom pełną niezależność i alternatywne przejście.

Układ i ekspozycja
Lokal charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym, dwustronnym układem. Ekspozycja okien na wschód i zachód sprawia, że mieszkanie jest jasne i słoneczne przez cały dzień, a jego przewietrzenie zajmuje zaledwie chwilę.

Do dyspozycji nowych właścicieli jest również przestronny balkon (ok. 4 m2), idealny do odpoczynku, oraz przynależna piwnica (ok. 4 m2), która idealnie rozwiąże kwestię przechowywania sezonowych rzeczy.

Stan techniczny - gotowe do wejścia (niskie nakłady na start!)
Około 7 lat temu mieszkanie przeszło gruntowny remont, co zdejmuje z barków nowego właściciela najcięższe i najkosztowniejsze prace budowlane. Nieruchomość jest w stanie do wejścia - aby dostosować ją pod własny gust, wystarczy jedynie odświeżyć lub odmalować ściany.

W ramach wcześniejszego remontu zrealizowano:

Wymianę wszystkich instalacji: elektrycznej, wodnej i gazowej.

Wymianę stolarki okiennej.

Kompleksowy remont łazienki oraz balkonu.

Wzmocnienie ścian i sufitów (położenie specjalnej siatki), co gwarantuje ich trwałość i estetyczny wygląd na lata.

Kluczowe dane techniczne:

Stan prawny: Pełna własność.

Ogrzewanie: Z sieci miejskiej (C.O. miejskie).

Ciepła woda: Ekonomiczny podgrzewacz gazowy (Junkers).

Parkowanie: Ogólnodostępne, liczne miejsca parkingowe tuż pod budynkiem.

Lokalizacja, która ułatwia życie.
Dzielnica Sikornik to synonim wygody i świetnej infrastruktury. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru: szkoły, przedszkola, liczne sklepy, market oraz punkty usługowe. Przyszli mieszkańcy zyskają bezproblemową komunikację z centrum miasta dzięki bliskości przystanków autobusowych. Dla osób zmotoryzowanych ogromnym atutem będzie błyskawiczny i bezkorkowy zjazd na autostradę A4, co czyni to miejsce idealną bazą wypadową do całej aglomeracji śląskiej.

Gotowiec inwestycyjny (Zysk od pierwszego dnia!)
Dla klientów inwestycyjnych mamy doskonałą wiadomość: obecny lokator jest bardzo zadowolony z mieszkania i chętnie podpisze nową umowę najmu z przyszłym właścicielem. To pozwala na natychmiastowe czerpanie zysków z najmu, bez konieczności tracenia czasu na przestoje, odświeżanie lokalu, profesjonalne zdjęcia i poszukiwania nowego klienta.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania.


O firmie i nota prawna:

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stro-nach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.`

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl.