Dom na sprzedaż Mikołów - Przestronny szeregowiec z opcją niezależnego biura lub gabinetu!

Przestronny szeregowiec z opcją niezależnego biura lub gabinetu!

Marzysz o własnym domu oddalonym od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie blisko centralnej infrastruktury... Szukasz nieruchomości, w której jednocześnie będziesz mógł prowadzić swoje biuro lub gabinet... A może potrzebujesz niezależnej przestrzeni dla Seniora...

Poznaj tę ofertę już dziś, bo spełni wszystkie Twoje oczekiwania!

Już dziś możesz zobaczyć ofertę bez wychodzenia z domu! Zapraszamy na wirtualny spacer po nieruchomości:
https://sb360.online/pibnuf

Mamy przyjemność przedstawić Państwu wygodną i przestronną nieruchomość położoną w Mikołowie przy ul. Konstantego Damrota, nieopodal centralnej części miasta.

Budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej 254,60m2, w tym 189,80m2 powierzchni użytkowej, którego budowa zakończyła się w 1996r. . Nieruchomość stanowi szereg środkowy. Wnętrza utrzymane w stylu klasycznym.

Na powierzchnię parteru przypada:
- salon z jadalnią i wyjściem na ogród za budynkiem,
- otwarta kuchnia z umeblowaniem i wyposażeniem w cenie,
- dwa niezależne pokoje z korytarzem i oddzielnym wejściem z wiatrołapu -idealne na biuro, gabinet lub kawalerkę dla Seniora,
- łazienka z prysznicem i WC,
- korytarz,
- wiatrołap.
Dodatkowo wejście do dużego, dwustanowiskowego garażu wyposażonego w automatyczną bramę, z miejscem na część gospodarczą - schowek.
Na piętrze znajdują się:
- pokój z antresolą i wyjściem na balkon,
- trzy niezależne pokoje,
- garderoba,
- pomieszczenie gospodarcze,
- przestronna łazienka z wanną i WC,
- hall.
Ponadto do dyspozycji poddasze nieużytkowe.

Standard wnętrz dobry, do odświeżenia lub remontu -w zależności od potrzeb i możliwości. Spory potencjał aranżacyjny. Ściany głównie w tapetach i gładziach. Podłogi w płytkach i panelach. Łazienki w glazurach i terakocie. Elewacja ocieplona i otynkowana. Dach ocieplony, pokryty dachówką bitumiczną. Okna plastikowe, dwuszybowe.

Media dostępne:
-prąd trójfazowy
-woda,
-kanalizacja.
Gaz w drodze.

Na parterze i w łazience ogrzewanie podłogowe elektryczne -sterowniki w każdym pomieszczeniu, w pozostałych pokojach kaloryfery elektryczne. Ponadto istnieje możliwość montażu kominka. Zastosowana technologia nie generuje wysokich kosztów eksploatacji /możliwy wgląd do rachunków/.

Dom wyposażony w instalację alarmową i domofon.

Działka w regularnym kształcie o powierzchni 333m2, ogrodzona, z bramą automatyczną. Posesja w całości zagospodarowana. Podjazd i front w części wybrukowany i utwardzony, z miejscem parkingowym. Ogród zadbany. Z tyłu budynku znalazła się strefa prywatna do wypoczynku właścicieli.

Doskonała lokalizacja! Okolica spokojna z niską zabudową. Świetny dojazd do centrum i miast ościennych.
W pobliżu: szkoła, przedszkole, przychodnia oraz punkty handlowe i usługowe.

Dlaczego warto:
-komfort i przestrzeń!
-świetna lokalizacja!
-możliwość prowadzenia działalności gospodarczej z oddzielonym wejściem dla klientów!
-wydzielona przestrzeń dla dodatkowego członka rodziny!

Chcesz poznać magię i rok tego miejsca... już dziś umów się na prezentację!

UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tego mieszkania, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. 10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin!

PROMOCJA DLA KREDYTOBIORCÓW! Tylko w naszym biurze!
Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo:
-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu!
lub
-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości!
Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta!

Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Waryńskiego 14 w Mikołowie.

WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.