Informacje korporacyjne - strona 2

WGN na EXPO REAL w Monachium 2009

Tradycyjnie w październiku, od 5 do 7, odbyły się w Monachium XII już Międzynarodowe Targi Nieruchomości i Inwestycji EXPO REAL.

Na  1600 stoiskach prezentowali się wystawcy z 36 krajów. Było to niemal 20 procent mniej niż w roku ubiegłym, ale wszyscy zgodnie twierdzili, że to już koniec kryzysu. „Mamy trudną sytuację ekonomiczną w tym sektorze, ale większość naszych stałych wystawców pozostało nam wiernymi.”-  powiedział na otwarciu imprezy Egetenmeir Eugen, członek zarządu München Mesie, organizatora targów.

Na targach tradycyjnie gościli przedstawiciele Grupy WGN. W czasie intensywnych targowych dni odbyli dziesiątki spotkań i rozmów i podtrzymali oraz nawiązali nowe kontakty. Koncern WGN od dawna jest obecny na największych w Europie targach  EXPO REAL w Monachium. Korzyści z tej obecności są wszechstronne i owocują przez długi czas. Targi bowiem zawierają także obszerny program spotkań i konferencji, na których prezentowało się około 500 mówców, co dało uczestnikom wartościowy wgląd w najróżniejsze trendy i innowacje rynku nieruchomości.

Nadto Polskę reprezentowali przedstawiciele kilkunastu miast, zarówno na stoiskach indywidualnych jak i regionalnych.


Debata o rynku nieruchomości

Nie taki kryzys straszny?


Włodzimierz Konarski, „Property Journal”:
Jaka jest obecna sytuacja na rynkach nieruchomości w Polsce i w innych krajach? Czy jest to spowolnienie rynku, czy rzeczywiście kryzys?

John Budz, Realty Executives:
Kryzys istnieje, nie da się temu zaprzeczyć, trzeba się tylko zastanowić, jakie są jego rozmiary? W mojej opinii, te rozmiary, zwłaszcza jeżeli chodzi o rynek nieruchomości, są nadmiernie rozdmuchane przez amerykańskie media - prasę, telewizję. Wielu ekspertów branży nieruchomości jest zdania, że obecny zastój, przynajmniej w pięćdziesięciu procentach, ma swoje źródło w psychicznym nastawieniu ludzi, którzy przyjęli postawę wyczekującą w obawie przed podjęciem błędnej decyzji lub w oczekiwaniu na większe spadki cen. W prasie amerykańskiej pozytywne wskaźniki i informacje publikowane są gdzieś na dalszych stronach, małą czcionką, natomiast wiadomości o niewielkich nawet spadkach sprzedaży albo gorszych wskaźnikach ekonomicznych ukazują się w artykułach umieszczanych na pierwszych stronach gazet, pod sensacyjnymi tytułami. 
Sytuacja na rynku nieruchomości mieszkaniowych, a zwłaszcza domów, zaczęła się zmieniać pod koniec 2007 roku – ceny ustabilizowały się wobec spadku popytu i wzrostu podaży, jako konsekwencji trudnej sytuacji w bankowości, a ściślej w sektorze kredytowania hipotecznego.

Andrzej Abrahamowicz, Immobilien International:
W Niemczech kryzys dotknął tylko niektóre segmenty gospodarki. Rynek nieruchomości jest od lat stabilny, ceny utrzymują się na jednakowym poziomie. Nasuwa się takie spostrzeżenie: nie byłoby kryzysu bez tych, którzy chcieliby na tym zarobić.

Szymon Pawelczyk, Shark Property:
Na bułgarskim rynku nieruchomości można wyróżnić dwa rodzaje inwestorów: rynek lokalny mieszkaniowy, gdzie inwestują miejscowi, i rynek tzw. second house, „drugich domów”, na którym inwestorzy z zagranicy kupują wakacyjne mieszkania i domy w miejscowościach turystycznych, w górach i nad morzem. W tym drugim segmencie obserwuje się wymianę inwestorów – do tej pory inwestowali głównie klienci z krajów anglosaskich, teraz rozwój rynku napędzają przede wszystkim klienci z Rosji. Tak więc, w Bułgarii kryzys na rynkach zachodnich przejawia się poprzez wymianę inwestorów, ale także przez podejmowanie bardziej przemyślanych decyzji inwestycyjnych. Nie ma natomiast zastoju w budownictwie, jest popyt zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym.

Leszek Michniak, WGN Real Estate:
Polski rynek nieruchomości możemy podzielić na dwa segmenty: mieszkaniowy i komercyjny. W tym pierwszym obserwujemy znaczną przewagę podaży nad popytem – w kwietniu w biurach WGN na jedną ofertę kupna przypadało 11 ofert sprzedaży mieszkań. W tej sytuacji obniżyły się ceny ofertowe – od początku 2008 roku do drugiego kwartału 2009, czyli przez szesnaście miesięcy ceny spadły o 31%. To jest dużo. Trzeba dodać, że w poprzednich latach wrocławski rynek mieszkaniowy podrożał o 81%, czyli najbardziej ze wszystkich dużych miast w Polsce. Natomiast na rynku komercyjnym klienci są bardziej zdecydowani. Największy popyt obserwujemy na lokale biurowe i handlowe z najemcami. Tu z kolei stosunek podaży do popytu wynosi 1:8, czyli odwrotnie niż na rynku mieszkaniowym.

Włodzimierz Konarski:
Jakie atrakcyjne możliwości zainwestowania można znaleźć na poszczególnych rynkach?

John Budz:
Proponuję dom za jednego dolara! I to nie są żarty. W Stanach Zjednoczonych niektóre miasta o dużej koncentracji przemysłu zostały dotknięte kryzysem ekonomicznym. Typowym przykładem może być miasto Detroit w stanie Michigan, gdzie bardzo rozwinięty był przemysł samochodowy. W związku z kłopotami Chryslera, Forda i General Motors wielu ludzi straciło tam pracę, a tym samym możliwość spłacania kredytów hipotecznych. W mieście są całe dzielnice pustych domów przejętych przez banki, które nie wiedzą co z nimi robić. Żeby uchronić je przed niszczeniem, proponują kupno za przysłowiowego dolara, bo za taką można uznać cenę 5-10 tysięcy dolarów, za jaką są wystawione do sprzedaży.

Andrzej Abrahamowicz:
W Berlinie, jak to w stolicy, ceny są wysokie. Praktycznie nie znajdziemy tam domu w cenie poniżej 100 000 €. Natomiast inaczej jest na rynku mieszkaniowym -  można znaleźć mieszkanie o powierzchni 50 m2, do natychmiastowego wprowadzenia się, z wstawionym blokiem kuchennym, odnowione, w bloku – za cenę 25-35 000 € w zależności od dzielnicy.

Leszek Michniak:
W Polsce w wyniku nadpodaży mieszkań wystawionych do sprzedaży na rynku wtórnym, kupujący są w korzystnej sytuacji i mogą negocjować ceny. Obecnie można wynegocjować obniżki średnio o 10-12%, podczas, gdy w latach 2006-2007 było to maksymalnie 2%. Ale zdarzają się też obniżki do 20%. Najtańsze mieszkanie, jakie mamy w ofercie, kosztuje 165 000 złotych; jest to mieszkanie we Wrocławiu, o powierzchni 20 m2 w bloku, do wprowadzenia się. Ograniczenie popytu, jak wszyscy wiemy, wynika z ograniczenia dostępności kredytów hipotecznych przez banki, które wykazują nadmierną ostrożność. Co prawda niektóre banki reklamują jeszcze kredyty na 100% wartości nieruchomości, ale tak naprawdę trudno je otrzymać. Z naszych obserwacji wynika, że obecnie transakcje są przede wszystkim gotówkowe – klienci finansują zakupy z własnych środków, w mniejszej części wspomagając się kredytem.

Szymon Pawelczyk:
W Bułgarii możemy kupić mieszkanie na wybrzeżu Morza Czarnego w celu rekreacji, przyjemności i ewentualnie wynajmu, czyli późniejszego zarabiania na nim – już za cenę 650 €/m2. Może to być nowe mieszkanie dopiero w budowie, do odbioru we wrześniu bieżącego roku. Niestety bułgarski rynek bankowy nie jest jeszcze tak dojrzały, stabilny i bezpieczny jak reszta rynków europejskich, więc system kredytowania nie jest rozwinięty i trudno liczyć, żeby teraz, gdy na świecie jest głoszony kryzys finansowy coś się zmieniło. Jeżeli chcielibyśmy skorzystać tam z kredytu, to najwyżej na połowę inwestycji, a kandydat jest bardzo dokładnie sprawdzany. Nie ma znaczenia, czy jest to kandydat z zagranicy, czy mieszkaniec Bułgarii.

[W dalszej części debaty, dotyczącej rynków nieruchomości komercyjnych, uczestnicy orzekli, że ten segment oparł się negatywnemu wpływowi kryzysu finansowego. Rynek powierzchni handlowych i biurowych rozwija się w dalszym ciągu. Jedynie w Stanach Zjednoczonych w 2008 roku można było zaobserwować nieznaczne spowolnienie, przejawiające się między innymi stabilnością stawek czynszów wynajmu. Dobre perspektywy ma Bułgaria, przechodząca transformację gospodarczą. Centra handlowe, hiper- i supermarkety międzynarodowych sieci handlowych dopiero powstają w dużych miastach i są chętnie akceptowane przez klientów. Na tym polu istnieją więc duże możliwości szybkiego zwrotu z inwestycji - przyp. redakcja].



Włodzimierz Konarski :
Co lepiej - kupić czy wynająć mieszkanie?

Andrzej Abrahamowicz:
Zarówno kupno mieszkania pod wynajem, jak i na własny użytek jest korzystne. Jest teraz dobry czas na tego typu inwestycje, bo mieszkania w Niemczech są w miarę tanie. W samym Berlinie jest 200 tysięcy pustostanów. Mieszkania te są własnością spółdzielni, które zainwestowały w ich remonty kapitalne i muszą łożyć na bieżące utrzymanie, pomimo, że stoją puste. Spółdzielnie ponoszą straty z tego tytułu, więc chętnie chcą się ich pozbyć, co rokuje niskie ceny kupna. Dochodzi nawet do sytuacji, że całe wielomieszkaniowe bloki wraz z terenem są kupowane, burzone, a w ich miejsce nowy inwestor buduje tzw. wille miejskie o wyższym standardzie, na które jest większy popyt.
W związku z ostatnimi zawirowaniami na rynku finansowym ludzie zaczynają traktować inwestycje w nieruchomości jako pewniejszą lokatę niż w rynek kapitałowy, albo jako fundusz emerytalny na starość. Mając już odłożony jakiś kapitał, uzupełniają go kredytem z banku, a kredyty są obecnie w Niemczech bardzo tanie, i kupują mieszkania pod wynajem.

John Budz:
W Stanach Zjednoczonych mamy również czas zakupów. Gdybyśmy potrafili poinformować i przekonać społeczeństwo, że ten czas nadszedł, kryzys prawdopodobnie minąłby jutro, a ściślej – w ciągu kilku miesięcy. Niestety część społeczeństwa czeka łudząc się, że ceny będą jeszcze niższe. Gdyby amerykańskie media nie goniły za sensacją, a skupiły się na podawaniu rzetelnych informacji, żeby można było świadomie budować plany inwestycyjne, kryzys skończyłby się szybko.

Szymon Pawelczyk:
W Bułgarii brakuje mieszkań, jest dużo młodych ludzi i młodych rodzin, które nie posiadają własnych mieszkań ani domów. Jest też przyrost demograficzny, który zapewni zapotrzebowanie na mieszkania w przyszłości. Dlatego jest tam chłonny, otwarty rynek, dający korzystne perspektywy zwrotu kapitału. Bułgaria wygląda tak, jak Polska dziesięć lat temu. Bułgarzy obserwują rynek i zastanawiają się, czy też mogą spodziewać się takich skoków cen mieszkań. Na dzisiaj te ceny kształtują się, dla wysokiego standardu, na poziomie: od 500 €/m2 w Płowdiw i około 1000 €/m2 w Sofii. Są to wysokie ceny dla Bułgarów, którzy na razie są jeszcze biednym społeczeństwem, więc będą raczej wynajmować mieszkania niż kupować. Odpowiadając na pytanie: kupować za gotówkę – pod wynajem.

Leszek Michniak:
Zawsze byłem zwolennikiem inwestowania przez społeczeństwo w nieruchomości. Jest to własny kapitał, w przyszłości prywatny fundusz emerytalny. Zdania są podzielone, czy inwestować w rynek pierwotny, czy wtórny? Ja polecałbym raczej segment bardziej sprawdzony, tzn. wtórny, który jest o 15-18% tańszy. Poza tym jestem też zwolennikiem budowania przez deweloperów mieszkań wykończonych pod klucz, bo szkoda czasu na roboty budowlane we własnym zakresie.
W tej chwili oferta rynku mieszkaniowego jest bardzo dobra, w Polsce też mamy czas zakupów – ceny ofertowe spadły, a ponadto sprzedający są bardziej otwarci na negocjacje, o czym mówiłem wcześniej. Przewaga podaży może jeszcze utrzymać się do września, a po okresie urlopowym, jak co roku, rośnie popyt – co może usztywnić nieco ceny.

Włodzimierz Konarski:
Spróbujmy odpowiedzieć na trudne pytanie: co będzie dalej?

Andrzej Abrahamowicz:
Moim zdaniem rynek niemiecki był rynkiem stabilnym i takim też pozostanie. Ale wiadomo, że każdy rynek podlega okresowym wahaniom, fazom wzrostu i spadku. Rynek nieruchomości istniał i będzie istniał. Niezależnie od tego, w jakiej jesteśmy fazie, uważam inwestycje w nieruchomości za najpewniejszą lokatę.

John Budz:
Uważam, że sytuacja w Stanach Zjednoczonych zaczyna się stabilizować. Oczywiście dużo zależy od rynku finansowego. I tu jest gwarancja rządu amerykańskiego, że największy rynek finansowy nie może upaść, nawet jeśli dojdzie do wysokiej inflacji w przyszłości. Rząd prezydenta Obamy wpompował około 180 bilionów dolarów w system finansowy; największe dwa banki – Bank of America i City Group otrzymały ogromne wsparcie. Jeżeli banki wyczyszczą swoje księgi i zaczną pożyczać na rozsądnych warunkach, wówczas zacznie się ruch na rynku nieruchomości. Druga sprawa – ogólna sytuacja ekonomiczna w Stanach jest jeszcze niepewna; są na przykład problemy w takich dziedzinach gospodarki jak rynek samochodowy; z kolei od dwóch miesięcy stabilna jest giełda, czyli możemy mieć nadzieję, że osiągnęliśmy dołek i zaczynamy z niego wychodzić. A jakie perspektywy? Wydaje mi się, że już nie będzie takiej sytuacji w przyszłości, przynajmniej za mojej kariery w tym zawodzie, żeby zarabiać 30-40 % spekulując na rynku nieruchomości. Przyrosty cen będą w granicach 3-5% maksymalnie i będzie to rynek normalny, do jakiego byliśmy przyzwyczajeni.

Szymon Pawelczyk:
Mam obawy, czy prognozując przyszłość rynku nieruchomości w Bułgarii nie wróżę z fusów. Nie wiadomo co będzie w Bułgarii, jak się zachowa bułgarska gospodarka. Na razie jest pozytywna tendencja rozwoju w ramach Unii Europejskiej. Na pewno spadną ceny nieruchomości przeszacowanych, natomiast będą rosły ceny w miastach, pod znakiem zapytania jest Wybrzeże, gdzie ceny się już chyba ustabilizowały. Będą się też rozwijać kurorty dzięki rozwojowi infrastruktury.

Leszek Michniak:
Polak zmienia średnio 3,5 razy w życiu nieruchomość, czyli obrót musi być na rynku. Mam nadzieję, że polska gospodarka wyjdzie obronną ręką w Unii Europejskiej i PKB będzie dodatnie. Zgadzam się z moimi przedmówcami, że niestabilną sytuację mamy już za sobą i rynek będzie się rozwijał. Martwię się trochę o rynek pierwotny, bo deweloperzy mogą mieć kłopoty kredytowe, chyba, że znajdą mocne zabezpieczenia. Gdyby rynek pierwotny przestał się rozwijać tak dynamicznie, jak w ostatnich trzech latach, to ceny mieszkań mogą znowu pójść w górę. Mam nadzieję, że do tego nie dojdzie, a deweloperzy mają silne zaplecze. Przewiduję, że ta ostra huśtawka cen, duże wzrosty a potem spadki, już się nie powtórzy. Jeżeli nastąpią korekty cen mieszkań, to raczej w granicach kilku procent w skali roku.

Włodzimierz Konarski:
Kończąc naszą debatę, mogę powiedzieć, że jednak powiało optymizmem. W Stanach Zjednoczonych kryzysem objęty był wąski segment rynku nieruchomości – rynek domów, i prawdopodobnie osiągnął już największą depresję, z której będzie pomału wychodził. W Polsce mamy do czynienia z normalizacją rynku mieszkaniowego, po poprzednich skokach spekulacyjnych. Rynek niemiecki, jako dojrzały, jest i pozostanie stabilny. Natomiast dla inwestorów z wolnym kapitałem ciekawe perspektywy stwarza rynek nieruchomości w Bułgarii, która jest w początkowej fazie rozwoju, jako nowy członek Unii Europejskiej.

RELACJA FILMOWA

część 1 część 2 część 3 część 4 część 5


Debatę zorganizowała redakcja
„Property Journal” we Wrocławiu.

Relacja z MIPIM 2009

WGN na MIPIM 2009 w Cannes

W dniach od 10 do 13 marca w Cannes na Riwierze Francuskiej przedstawiciele WGN Real Estate mieli okazję po raz kolejny uczestniczyć w Międzynarodowych Targach Nieruchomości i Inwestycji MIPIM, które w tym roku obchodziły jubileusz 20-lecia.
Targi te to największa i najbardziej prestiżowa impreza wystawiennicza rynku nieruchomości skupiająca zarówno wystawców, jak i odwiedzających z niemal całego świata. Śmiało można powiedzieć, iż skutecznie od dwudziestu lat uczestniczą w nich deweloperzy, inwestorzy, największe firmy z branży budowlanej, najwyższej klasy specjaliści z branży finansów, firmy doradcze, pracownie architektoniczne, jak również przedstawiciele ponad 200 miast i regionów z całego świata, spośród których na szczególną uwagę zasługują: Moskwa, Paryż, Londyn, Budapeszt, Berlin, Madryt czy Toronto.
Uczestnictwo w targach o tak wysokiej randze to możliwość spotkań, wymiany opinii i doświadczeń pomiędzy ludźmi z branży, a także pozyskanie nowych cennych kontaktów.

Tegoroczna edycja MIPIM, pomimo swojego szczytnego jubileuszu, odbyła się w trudnym okresie trwającego w dalszym ciągu globalnego kryzysu finansowego. W porównaniu z ubiegłym rokiem, podczas którego odnotowano rekordową ilość uczestników – ok. 29 tys. – w tym roku ich liczba była znacznie mniejsza i wyniosła wg wstępnych informacji ok.18 tys.  (z ok. 80 krajów). Zmniejszyła się także powierzchnia wystawiennicza.
Pośród wystawców i odwiedzających panowała opinia, iż podczas tegorocznej edycji swój udział zaznaczyli w głównej mierze poważni i mocni gracze liczący się na rynku nieruchomości, którzy pomimo złej koniunktury gospodarczej, w dalszym ciągu są odporni na zawirowania rynkowe.

Każdego roku organizatorzy MIPIM starają się, aby targom towarzyszyły liczne konferencje, panele dyskusyjne oraz sesje, które zawsze cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem i uznaniem.
Aktualnie panująca sytuacja rynkowa w dużym stopniu przyczyniła się do załamania rynku nieruchomości, dlatego też tegoroczne konferencje i debaty poświęcone były w głównej mierze tej tematyce. Jak wyjść z tej sytuacji ? Jakie są prognozy na najbliższe lata ? W jaki sposób przetrwać i jakie rozwiązania zastosować ? Jakie są aktualne możliwości inwestycyjne, kierunki, trendy ?  Na te oraz inne pytania odpowiadali biorący udział znakomici prelegenci, analitycy, przedstawiciele instytucji finansowych, banków, przedstawiciele świata polityki, władz dużych aglomeracji.

Stało się już tradycją, iż w przedostatni wieczór targowy, w tym roku 12 marca, odbyła się uroczysta gala, podczas której rozdano prestiżowe nagrody MIPIM Awards za najciekawsze projekty w kilku kategoriach. Oprócz stałych kategorii: Centra Biznesowe, Odrestaurowane Budynki Biurowe, Projekty Mieszkaniowe, Hotele i Resorty Turystyczne, w tym roku przyznano również nagrodę w kategorii Budownictwa Ekologicznego, co pokazuje, iż tendencje skłaniają się coraz częściej w kierunku większej dbałości o naszą planetę i ku wykorzystywaniu alternatywnych źródeł energii.
Oprócz nagród w wymienionych kategoriach, zostały także przyznane dwie dodatkowe nagrody: Specjalna Nagroda Jury za projekt Highbury Square oraz nagroda Special Recognition (Specjalne Odkrycie) za projekt Earthquake Proof Sustainable Housing.
 

Podczas targów odnotowano dość wyraźną obecność krajów nadbałtyckich, które przyciągały inwestorów swoim potencjałem inwestycyjnym. W krajach tych aktualnie deweloperzy sprzedają wiele nieruchomości o doskonałych lokalizacjach i możliwościach, po bardzo niskich cenach, co stwarza doskonałą okazję lokaty kapitału. Obszar ten cieszy się dużą popularnością, niemniej jednak podczas targów kładziono jeszcze większy nacisk na umocnienie ich pozycji rynkowej.

Spośród polskich wystawców swoją obecność zaznaczyły bardzo wyraźnie miasta, które od wielu lat uczestniczą w MIPIM: Warszawa, Kraków, Wrocław, Gdańsk, Katowice, Szczecin, Poznań.
Na uwagę zasługuje fakt, iż polska oferta nadal cieszy się dużym zainteresowaniem. Pomimo kryzysu i spowolnienia na rynku Polska nadal postrzegana jest jako rynek o dużym potencjale gospodarczym i wszelkie opinie potwierdzają, iż kraj w dalszym ciągu cieszy się opinią miejsca gdzie dalej bezpiecznie można zainwestować, nawet w obecnym niezbyt stabilnym czasie. Inwestorzy zagraniczni nadal zainteresowani są w głównej mierze powierzchniami biurowymi, komercyjnymi i magazynowymi.

W trakcie czterech dni targowych WGN Real Estate nawiązał wiele ciekawych i cennych kontaktów. Przeprowadzono wiele rozmów z inwestorami, deweloperami, architektami, zarówno polskimi, jak i zagranicznymi, które z pewnością okażą się owocne w przyszłości. WGN Real Estate liczy także na współpracę z instytucjami finansowymi, z którymi również były prowadzone daleko idące rozmowy.
Oferta prezentowana przez WGN Real Estate spotkała się dużym uznaniem. WGN Real Estate i Polska Giełda Nieruchomości są obecne na targach od wielu lat i są oficjalnym partnerem medialnym MIPIM.
Jak każdego roku swój stand na targach miał magazyn „Property Journal - Polska Giełda Nieruchomości”  oraz „Properties Investment Catalogue – WGN Group 2009”  z aktualną ofertą nieruchomości komercyjnych.

 

Katarzyna Kożuch

Propery Journal

domy.pl

Zaproszenie do Egiptu: 30 kwietnia – 4 maja 2009

Partnerzy WGN - firma Eura nexus zapraszają WGN-owców do Egiptu na prezentacje apartamentów wakacyjnych, rezydencji i willi nad Morzem Czerwonym.
W imieniu Eura nexus zapraszamy do współpracy przy sprzedaży nieruchomości w dwóch kompleksach / projektach wczasowych :

Ancient Sands w El Gouna: http://ancientsandsresort.com/

Cape Citadel w Sahl Hasheesh: http://www.capecitadel.com/

 
Termin pobytu w miejscowości El Gouna / Egipt - planowany jest od 30.04 do 04.05.2009 r.

Koszty podróży w obie strony ponoszą WGN-owcy, natomiast koszt noclegów z wyżywieniem ponosi Eura nexus.

Jeśli z Polski nie będzie można zarezerwować w tym terminie lotów czarterowych, Eura nexus podejmuje się koordynacji przelotu z następujących możliwych lotnisk - Berlin, Dresden lub Leipzig. Pisemne zgłoszenia wraz z wpłatą na koszty przelotu przyjmować będzie Eura nexus do 16 marca 2009. Szacowany koszt przelotów wynosi ok. 400 € od osoby. Obecnie można zarezerwować przeloty za 329 €. W związku z tym, że Eura nexus może dokonywać rezerwacji dopiero po ostatecznym terminie zgłoszeniowym, dlatego w ramach rozliczenia pobierać będzie od zgłaszających 500 € od osoby. Koszty te będą końcowo rozliczone, a Eura nexus dokona wszelkich starań, aby zorganizować przeloty po tzw. zniżkach i rabatach grupowych.

Spotkanie ma na celu zapoznanie WGN z ofertami nieruchomości w Egipcie, umożliwienie naocznego zapoznania się i przekonania o jakości tych produktów, co będzie dużą pomocą w kontaktach z potencjalnymi Klientami. Nadmieniamy, że już kilka WGN-ów zgłosiło udział dla swoich zespołów.

Ze względów organizacyjnych zgłoszenia uczestnictwa (faxem lub e-mailem)  należy dokonać do dnia 16 marca 2009, Fax: +49 (0) 39924 7993-15, e-mail : kaklewski@eura-nexus.com



Raport ze współpracy z Partnerem EURA NEXUS

Stan na przełom styczeń/luty 2009 :
  • Ilość biur WGN biorących udział w Systemie: 11
  • Ilość wprowadzonych ofert: 150
Największą aktywność wykazało dotychczas biuro Kraków / Lubicz - 60 obiektów i tu pokazują się już pierwsze efekty:
  • Ilość zapytań dotyczących wstawionych ofert: 5
  • Ilość odpowiedzi na zapytania Klientów: 5
  • Ilość aktywnej komunikacji z potencjalnymi Klientami: 3 / 2x - Austria; 1x - Francja
  • Ilość zakończonych transakcji: 1x - wynajem mieszkania
  • Ilość transakcji w przygotowaniu: 1x sprzedaż obiektu komercyjnego
 
Adresy internetowe baz danych gdzie w tej chwili publikowane sa oferty z systemu EURA - WGN to:
http://www.Eura-Nexus.de
http://www.immozentral.com/objekte.cfm?id=47797
http://www.immopool.de
http://www.ivd.net
http://www.wunschgrundstueck.de
 
Poniżej przedstawiamy wypowiedź specjalną dla „Monitora WGN” Pana Prezesa Holger Thiel :
„Naszym wspólnym celem powinno być osiągnięcie udziału wszystkich biur WGN w Systemie z całym zasobem ich ofert nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży. Jeśli uda nam się wspólnie do tego doprowadzić, to wspólnie WGN / EURA osiągniemy na rynku niemiecko-języcznym / europejskim czołową pozycję rynkową, którą ciężko byłoby nam odebrać. Nasza wspólna oferta byłaby o 50-60 razy wyższa niż dotychczasowa - co spowoduje, że znaczenie innych konkurentów spada na rynku prawie do zera. Osiągnąć możemy to jedynie wspólnie”.

WGN na EXPO REAL 2008 w Monachium

W dniach 6-8 października 2008 w Monachium odbyła się 11 edycja Międzynarodowych Targów Nieruchomości i Inwestycji.
Wśród 1856 wystawców z 45 krajów, nie zabrakło oczywiście stoiska Grupy WGN, która jako jedyna polska firma zajmująca się doradztwem i obrotem nieruchomościami wzięła udział w tym wydarzeniu. Akredytowanych uczestników było aż 24500 z 77 krajów. W czasie trzech intensywnych dni przedstawiciele WGN przeprowadzili dziesiątki rozmów i nawiązali cenne kontakty.
Koncern WGN dawno stwierdził, że na targach typu Expo Real w Monachium, czy MIPIM w Cannes warto bywać, gdyż korzyści są wszechstronne.

Raport ze współpracy z Partnerem EURA NEXUS

Stan na przełom styczeń/luty 2009 :
  • Ilość biur WGN biorących udział w Systemie: 11
  • Ilość wprowadzonych ofert: 150
Największą aktywność wykazało dotychczas biuro Kraków / Lubicz - 60 obiektów i tu pokazują się już pierwsze efekty:
  • Ilość zapytań dotyczących wstawionych ofert: 5
  • Ilość odpowiedzi na zapytania Klientów: 5
  • Ilość aktywnej komunikacji z potencjalnymi Klientami: 3 / 2x - Austria; 1x - Francja
  • Ilość zakończonych transakcji: 1x - wynajem mieszkania
  • Ilość transakcji w przygotowaniu: 1x sprzedaż obiektu komercyjnego
 
Adresy internetowe baz danych gdzie w tej chwili publikowane sa oferty z systemu EURA - WGN to:
http://www.Eura-Nexus.de
http://www.immozentral.com/objekte.cfm?id=47797
http://www.immopool.de
http://www.ivd.net
http://www.wunschgrundstueck.de
 
Poniżej przedstawiamy wypowiedź specjalną dla „Monitora WGN” Pana Prezesa Holger Thiel :
„Naszym wspólnym celem powinno być osiągnięcie udziału wszystkich biur WGN w Systemie z całym zasobem ich ofert nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży. Jeśli uda nam się wspólnie do tego doprowadzić, to wspólnie WGN / EURA osiągniemy na rynku niemiecko-języcznym / europejskim czołową pozycję rynkową, którą ciężko byłoby nam odebrać. Nasza wspólna oferta byłaby o 50-60 razy wyższa niż dotychczasowa - co spowoduje, że znaczenie innych konkurentów spada na rynku prawie do zera. Osiągnąć możemy to jedynie wspólnie”.

WGN na EXPO REAL 2008 w Monachium

W dniach 6-8 października 2008 w Monachium odbyła się 11 edycja Międzynarodowych Targów Nieruchomości i Inwestycji.
Wśród 1856 wystawców z 45 krajów, nie zabrakło oczywiście stoiska Grupy WGN, która jako jedyna polska firma zajmująca się doradztwem i obrotem nieruchomościami wzięła udział w tym wydarzeniu. Akredytowanych uczestników było aż 24500 z 77 krajów. W czasie trzech intensywnych dni przedstawiciele WGN przeprowadzili dziesiątki rozmów i nawiązali cenne kontakty.
Koncern WGN dawno stwierdził, że na targach typu Expo Real w Monachium, czy MIPIM w Cannes warto bywać, gdyż korzyści są wszechstronne.

Relacja z MIPIM 2008

WGN na MIPIM w Cannes

Pośród 1800 stoisk zlokalizowanych w pałacu Festiwalowym w Cannes nie zabrakło ekspozycji WGN. Przez cztery targowe dni WGN prowadził rozmowy z kontrahentami z wielu krajów – ze Wschodu i z Zachodu. O efektach spotkań zbyt wcześnie mówić, ale wierzymy, że większość z nich będzie owocna.
A konkurencja była ogromna, dość wspomnieć, że na ekspozycję nie wystarczył już Palace des Festival, gdyż cała okolica i pobliski port jachtowy zastawione zostały pawilonami. Aby tylko obejrzeć wszystkie stoiska potrzebny był cały dzień. I w dodatku trzeba było przeciskać się w tłoku, bowiem MIPIM akredytowało się 28 tysięcy osób zainteresowanych prowadzeniem interesów.

Umowa partnerska pomiędzy WGN i Realty Executives

Podpisanie umowy partnerskiej pomiędzy polskim Koncernem Obrotu Nieruchomościami WGN a amerykańskim Realty Executives International nastąpiło podczas XVI Międzynarodowych Targów Inwestycji i Nieruchomości REFE we Wrocławiu, w kwietniu 2007 roku.
Na podstawie powyższego porozumienia obydwie, działające na rynku międzynarodowym firmy, rozpoczną wzajemną wymianę ofert, rozszerzając zakres swojej działalności na nowe kraje. W ten sposób stworzone zostały dogodne warunki do szybkiego transferu informacji z korzyścią dla klientów obu firm.
WGN działa od 17 lat na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych. Biura przedstawicielskie firmy znajdują się w 42 miastach Polski i Europy. Dzięki nawiązaniu współpracy klienci WGN otrzymają pełniejszą ofertę nieruchomości i doradztwa inwestycyjnego, przede wszystkim z rynku amerykańskiego.
Realty Executives International to jeden z czołowych amerykańskich gigantów obrotu nieruchomościami. Firma została założona w 1965 roku i od samego początku jej działalność polegała na nowatorskich metodach prowadzenia biznesu. Realty Executives posiada swoje przedstawicielstwa w USA, Europie (Paryż i Londyn) oraz w Afryce Południowej.

"Nasze firmy wyznają tę samą filozofię biznesu. To z pewnością początek udanej współpracy" - powiedział Scott Hurlock, Executive Director.
"Dzięki podpisanej umowie i współpracy dotrzemy do szerszego grona klientów, w tym do Polonii Amerykańskiej. Mamy nadzieję na zwiększenie skuteczności w obrocie nieruchomościami komercyjnymi i apartamentowo-rezydencjalnymi " - skomentował Leszek Michniak, Prezes Grupy WGN.

W wyniku partnerskiej współpracy obie firmy będą mogły wzmocnić swoją markę na rynkach zagranicznych - Realty Executives zwłaszcza w Europie Środkowej, a WGN na kontynencie amerykańskim. Zbliżona strategia działania oraz polityka wewnętrzna koncernów, leżące u podstaw współpracy, mogą być gwarancją sukcesu rynkowego, jakiego należy oczekiwać już w krótkim czasie.

zobacz film (tłumacznie)

WGN na XVI REFE

W dniach 20-22 kwietnia 2007 r. Grupa WGN po raz kolejny brała udział w XVI Międzynarodowych Targach Inwestycji, Nieruchomości i Finansów REFE, które odbyły się w Hali Ludowej we Wrocławiu.
Interesujące oferty inwestycyjne na „Wyspie Grupy WGN ” zaprezentowały biura WGN z Szczecina, Mrągowa, Ełku, Mikołajek, Olecka, Poznania, Elbląga, Katowic, Przemyśla, Bydgoszczy, z Gdyni, Warszawy oraz z Węgier, Rosji i Ukrainy. W sumie na REFE uczestniczyło 72 WGN-owców.

Na towarzyszącej REFE Konferencji “Potencjał inwestycyjny Europy Środkowo – Wschodniej” Leszek Michniak przedstawił Raport o rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych we Wrocławiu w porównaniu do innych miast w Polsce.

Drugiego dnia REFE została podpisana Umowa partnerska pomiędzy liderami w branży nieruchomości w Europie - Grupą WGN reprezentowaną przez Prezesa Leszka Michniaka, i w Stanach Zjednoczonych działającym na tamtejszym rynku od 1965 roku– Realty Executives International reprezentowanym przez Scott Hurlocka.

W czasie trzech dni imprezy Przedstawiciele WGN nawiązali klikadziesiąt cennych kontaktów.

Na Uroczystym Bankiecie REFE w Art Hotelu (Głównym Sponsorem był deweloper ARCHICOM, a współsponsorem WGN) zostały wręczone statuetki Orły REFE dla najlepszych światowych inwestycji zrealizowanych w 2006 r.
Kwietniowa edycja REFE zgromadziła 322 firm i instytucji z 18 krajów, wydanych zostało 3150 akredytacji dla uczestników z 24 państw, około 1800 osób zakupiło bilet wstępu.

Relacja z Mipim 2007

W dniach 13 - 16 marca 2007 grupa WGN po raz kolejny wzięła udział w spotkaniu branży nieruchomości i inwestycji - targach MIPIM we francuskim Cannes.
Ta międzynarodowa impreza gromadzi w jednym miejscu decydentów i czołowych graczy rynków światowych, nic więc dziwnego, że weszła na stałe do kalendarza Koncernu WGN.
Wśród tegorocznych uczestników MIPIM szczególnie wyróżniał się Kraj Krasnodarski, sponsor uroczystego bankietu. Rosja i kraje byłego Związku Radzieckiego aktywnie wchodzą na rynek europejski, starając się pozyskać inwestorów dla ambitnych projektów deweloperskich. Polskie miasta, m.in. Wrocław, Katowice, Szczecin i Warszawa prezentowały swoje oferty inwestycyjne na wspólnym, ciekawie zaaranżowanym stoisku. Obecne były również firmy i instytucje, takie jak Agencja Mienia Wojskowego.
Trzyosobowa reprezentacja Grupy WGN przeprowadziła szereg udanych rozmów biznesowych z firmami zainteresowanymi wejściem na rozwijający się rynek polski i poszukującymi w związku z tym solidnego partnera. Międzynarodowa renoma WGN znacznie ułatwia nawiązywanie kontaktów z zagranicznymi kontrahentami. Wśród rozmówców znalazły się m.in. firmy ze Zjednoczonych Emiratów Arabskich, Rosji, Bułgarii, Hiszpanii i Wielkiej Brytanii.
Podczas MIPIM szeroko prezentowane były wydawnictwa WGN, zwłaszcza prestiżowe "Property Journal". Wystawione na specjalnym buffie, cieszyły się wielkim zainteresowaniem wśród zwiedzających targi profesjonalistów. Przedstawiciele Grupy WGN skorzystali również z okazji, by promować Międzynarodowe Targi Nieruchomości REFE, jakie odbędą się we Wrocławiu od 20 do 22 kwietnia 2007. Efektem jest znaczny napływ wystawców spoza regionu, co pokazuje, że uczestnictwo w imprezach wystawienniczych staje się w Europie popularną metodą promocji firmy i pozyskiwania klientów.

Galeria zdjęć

Relacja z pobytu WGN na ExpoReal 2006

Relacja z pobytu
WGN na ExpoReal 2006
W dniach 23-24 października 2006, trzyosobowa reprezentacja Międzynarodowego Koncernu Obrotu Nieruchomościami WGN wraz z Prezesem Leszkiem Michniakiem brała udział w Międzynarodowych Targach EXPO REAL w Monachium.

Pośród ok. 1,5 tys. wystawców reprezentowane były firmy i organizacje, m.in. z Korei Południowej, Stanów Zjednoczonych, Zjednoczonych Emiratów Arabskich, oraz firmy europejskie, takie jak Pirelli Re, PriceWaterhouse Coopers, ABN-AMRO, ING, ECE, Vatenfall, CB Richard Ellis, Eurohypo AG. Bankiety i koktajle organizowane na poszczególnych stoiskach zapewniały swobodną atmosferę spotkań, przez co stwarzały niepowtarzalną okazję do prowadzenia rozmów biznesowych.

Polska reprezentowana była oprócz urzędów miast i gmin, m.in.  z Wrocławia, Szczecina, Leszna, Krakowa i Warszawy, również przez Agencję Mienia Wojskowego, jak i prywatne firmy. Ciekawie zaaranżowana Wyspa Polska była chętnie odwiedzana przez wielu uczestników targów.

Na EXPO REAL  reprezentowane były wydawnictwa Grupy WGN, takie jak "Wrocławska Giełda Nieruchomości”, „Pomorskie Nieruchomości” i „Magazyn Nieruchomości” Polski Centralnej i Południowej. Ponadto kolportowane były na „Wyspie Polskiej” katalogi ofert inwestycyjnych Grupy WGN 2006/2, cieszące się dużym zainteresowaniem wśród akredytowanych uczestników.

Pobyt trzyosobowej grupy WGN na EXPO REAL pozwolił na nawiązanie wielu bezpośrednich, cennych kontaktów biznesowych, które zaowocują z pewnością lukratywnymi umowami. Potwierdza to po raz kolejny tezę, że imprezy targowe to najlepsza okazja dla środowiska biznesu, na poznanie zarówno swoich kontrahentów, jak i konkurentów.

EXPO REAL odwiedziło w tym roku w sumie 21 000 osób z 65 krajów. Spotkać można było tam między innymi firmy obecne na organizowanych we Wrocławiu Międzynarodowych Targach Nieruchomości i Inwestycji REFE.

Relacja z Mipim 2006

Relacja z Mipim 2006
W dniach 14-17 marca 2006 r. w Cannes na Lazurowym Wybrzeżu odbyły się prestiżowe europejskie targi nieruchomości inwestycyjnych MIPIM.
Po raz siedemnasty do Pałacu Festiwalowego przyjechali przedstawiciele miast, firmy consultingowe, banki, instytucje finansowe, korporacje budowlane, biura architektoniczne oraz przedsiębiorstwa inwestycyjne z całego świata. Uwagę przyciągały ekspozycje miast, szczególnie Kraju Krasnodarskiego i Londynu, oraz realizowane z rozmachem nowatorskie projekty architektoniczne. Bogata oferta wiodących światowych firm przyciągnęły rzesze akredytowanych osób zainteresowanych konkretnymi inwestycjami.
W pierwszym dniu MIPIM uczestnicy mieli okazje być gośćmi bankietu otwierającego, który odbył się w hotelach Carlton oraz Hilton Noga.
Natomiast trzeciego dnia odbyło się wręczenie MIPIM AWARD za najefektowniejsze projekty inwestycyjne i architektoniczne zrealizowane w 2005 roku. Główne nagrody za najlepsze realizacje przyznano w następujących kategoriach:
  • centrum biznesu - Home Office Projekt w Londynie (Wielka Brytania),
  • centrum handlowe - Dolce Vita Coimbra w Coimbra (Portugalia),
  • obiekty turystyczno-hotelowe - Deluxe Hote Villa Kennedy we Frnkfurcie (Niemcy),
  • budownictwo rezydencjalne - The Lake Apartments w Vilamoura (Portugalia),
  • modernizacja budynku biurowego - Madou Plaza w Brukseli (Belgia).

Nagrodę specjalna jury przyznało dla obiektu Weltstadthaus w Düsseldorfie (Niemcy). Grupę WGN reprezentowały trzy osoby, które dzięki obecności na Targach MIPIM nawiązały wiele cennych kontaktów. Zaprezentowano również najnowszy katalog ofert inwestycyjnych "Investment Properties Catalogue - WGN Group", cieszący się dużym zainteresowaniem i uznaniem inwestorów.
Oprócz pilotażowego katalogu, dystrybuowane były wydawnictwa Grupy WGN: "Wrocławska Giełda Nieruchomości", "Pomorskie Nieruchomości", "Magazyn Nieruchomości - Polska Centralna" oraz "Magazyn Nieruchomości - Polska Południowa". Duże zainteresowanie publikacjami, a tym samym ofertami inwestycyjno-rezydencjalnymi WGN, wróży, że na efekty nie trzeba będzie długo czekać. (LM)

WGN na XII Światowej Konferencji Gospodarczej Poloni

WGN na XII Światowej Konferencji Gospodarczej Poloni
Konferencja Gospodarcza Poloni jest corocznym spotkaniem środowisk gospodarczych Polonii, przedsiębiorstw krajowych, ekspertów, przedstawicieli władz państwowych i samorządów oraz mediów.

Mamy przyjemność poinformować, że tradycyjnie już, Grupa WGN uczestniczyła w tym międzynarodowym przedsięwzięciu. Tegoroczna XII Światowa Konferencja Gospodarcza Polonii, odbyła się 16-18 września 2006 r. między innymi w Gmachu Senatu Rzeczpospolitej Polskiej, gdzie Grupa WGN posiadała stoisko wystawiennicze, promujące markę oraz Wydawnictwa WGN.

Dotychczasowe dwanaście spotkań zgromadziło około 4500 krajowych i zagranicznych przedsiębiorców z prawie 40 krajów Świata, a więc to doskonała okazja do znalezienia partnera
w prowadzeniu działalności na międzynarodową skalę. Wysoką pozycję konferencji potwierdza udział przedstawicieli najwyższych władz państwowych - Sejmu, Senatu oraz Rady Ministrów.

Tegoroczna XII Światowa Konferencja Gospodarcza Polonii zbiegła się w czasie ze spotkaniami przedstawicieli Rządu Polskiego z Polonią Amerykańską.

Jednym z zagadnień Konferencji był wizerunek Polski i polskich marek. Grupa WGN uczestniczyła tu, jako przykład rozwijającej się i dobrze promowanej polskiej firmy. Omawiany był również kierunek rozwoju polskiego rynku
nieruchomości oraz warunków sukcesu inwestycyjnego w Polsce.

Organizatorami tegorocznej Konferencji byli:
• Fundacja Polonia
• Polska Agencja Informacji i Inwestycji Zagranicznych S.A.
• Marszałek Województwa Kujawsko-Pomorskiego
• Marszałek Województwa Mazowieckiego
• Patronat honorowy: Ministerstwo Gospodarki
• Opieka Medialna: Telewizja Polska S.A.

Reportaż z pobytu na Expo Real 2005

W dniach 10-11 października br. na VIII Międzynarodowych Targach Nieruchomości Komercyjnych w Monachium przebywała trzyosobowa grupa z WGN Wrocław.
W czasie dwudniowej obecności nawiązano wiele kontaktów, dotyczących obrotu nieruchomościami inwestycyjnymi, jak również wielopłaszczyznowej współpracy przy organizacji wiosennej edycji XIV REFE. Na wykupionym przez WGN standzie rozprowadzono ponad półtora tysiąca wydawnictw Grupy WGN, z czego połowę stanowiły „Properties Investment Catalogue – WGN Group”, wydane w języku angielskim, niemieckim i polskim, zawierające oferty inwestycyjne całej Grupy WGN.

WGN na XIII REFE

W dniach 24-25 września 2005 we Wrocławiu, odbyła się trzynasta edycja Międzynarodowych Targów Nieruchomości i Inwestycji REFE.
Przez dwa targowe dni imprezę odwiedziło ponad 6800 zwiedzających, w tym 3364 akredytowanych uczestników z 31 państw, którzy zapoznali się z ofertą 256 wystawców z 10 krajów. Potwierdza to opinię, że jest to najbardziej prestiżowa i najdynamiczniej rozwijająca się impreza wystawienniczo-konferencyjna tej branży w Europie Centralnej, zarówno pod względem ilości wystawców, jak i akredytowanych uczestników. Tradycyjnie powierzchnia wystawowa podzielona była na dwie części: nieruchomości i projekty inwestycyjne dla odbiorców z rynków ponadregionalnych i międzynarodowych oraz nieruchomości apartamentowo-rezydencjalne dla inwestorów i szerszego grona odbiorców. Wśród wystawców dominowały firmy konsultingowe, projektowe, deweloperzy, banki i instytucje finansowe, agencje obrotu nieruchomościami, urzędy miejskie i gminne oraz agencje państwowe, posiadające w swoich zasobach nieruchomości inwestycyjne. Z każdą edycją REFE rośnie zdecydowanie udział międzynarodowych instytucji, firm i korporacji, zainteresowanych zarówno inwestowaniem, jak i oferujących szeroki konsulting inwestorski. Znamienny dla REFE jest fakt, że 68% wystawców uczestniczyło w imprezie już po raz trzeci, a 12% zgłosiło swój udział w kolejnej, XIV edycji, jeszcze podczas trwania bieżącej. Świadczy to o wysokiej skuteczności marketingowej targów, będących niepowtarzalną okazją do nawiązania szerokich międzynarodowych kontaktów.
Również WGN-owcy nie zawiedli. 15-stu wystawców na REFE należało do przedstawicieli Grupy WGN. W sumie w REFE brało udział 71 WGN-owców z Polski i zagranicy, a niektórzy odwiedzili REFE tylko w jeden dzień. Chyba wszyscy byli zadowolenia, z nawiązania dużej ilości kontaktów.
Najbliższe REFE odbędą się w dniach 21-23 kwietnia 2006 r.

XXI kongres Grupy WGN – 15 lecie

W dniach 2 i 3 grudnia br. (piątek, sobota), w czterogwiazdkowym hotelu Qubus, nieopodal Rynku Wrocławskiego przy ul. Św. Marii Magdaleny 2 odbędzie się XXI Kongres Grupy WGN.
Kongres rozpoczyna się 2 grudnia w piątek o godz. 9.30 i trwa do soboty, 3 grudnia do godz. 16.00.
W piątkowy wieczór tj. 2 grudnia, w godz. 20.00 – 2.30 odbędzie się Uroczysty Bankiet z okazji 15-lecia WGN. Goście będą się bawili we wspaniałych wnętrzach restauracji Qubus. Do zabawy i rozmów zachęcała będzie nieformalna atmosfera, wspaniale przygotowane jedzenie, dobrej klasy napoje, muzyka zespołu Bolo-Band i Magic Show Marek Janusz Kluz.
Koszt uczestnictwa 1 osoby z dwoma noclegami (od 1 do 3 grudnia), w pokoju dwuosobowym w hotelu Qubus wynosi 190 zł brutto, natomiast w pokoju jednoosobowym 320 zł brutto. Cena ta obejmuje posiłki tj. dwa śniadania, lunch w piątek, Uroczysty Bankiet WGN, 2xcoffe time, udział w dwudniowym Kongresie WGN, materiały konferencyjne.
Uczestnicy chcący rozpocząć udział w Kongresie od piątku rano, o godz. 9.30 rezygnujący z noclegu z czwartku na piątek zapłacą za nocleg w pokoju dwuosobowym 150 zł brutto. Cena ta obejmuje posiłki tj. śniadanie, lunch w piątek, Uroczysty Bankiet 15 lat WGN, 2xcoffe time, udział w dwudniowym Kongresie WGN, materiały konferencyjne.
W ramach ceny każdy z Państwa będzie mógł zrelaksować się korzystając z basenu krytego, sauny czy jakuzzi. Natomiast w przypadku korzystania z usług: Pay-TV, mini baru, parkingu – każdy pokrywa koszty we własnym zakresie.
Uczestnicy chcący przedłużyć swój pobyt w hotelu do niedzieli, za dodatkowy nocleg ze śniadaniem zapłacą ok. 81,25 EUR minus rabat weekendowy 10 % (pokój jednoosobowy) i 99 EUR minus rabat weekendowy 10 % (pokój dwuosobowy) – w tym wypadku płatność w recepcji hotelu Qubus.
XXI Kongres będzie dwudniowy. Dzień pierwszy wraz z bankietem jest otwarty dla uczestników z poza Grupy WGN. Jeżeli ktoś z Państwa chciałby zaprosić uczestnika z poza Grupy WGN, to jest możliwość tylko na piątek, pierwszy otwarty dzień Kongresu, koszt uczestnictwa wynosi 110 zł + VAT, a udział w Uroczystym Bankiecie 70 zł + VAT, nocleg w Hotelu Qubus (na hasło „Kongres WGN” ) wynosi za 1 dobę 50 EUR brutto (pokój jednoosobowy) lub 60 EUR brutto (za pokój dwuosobowy). Dodatkowy uczestnik musi samodzielnie zarezerwować sobie nocleg np. w Qubus, cennik j.w.(tel. 71/797 98 00, fax 71/341 09 20) i opłacić w recepcji. Na stronie www.wroclaw.pl można znaleźć noclegi w innych hotelach, pelna informacja.
Natomiast za udział w konferencji i bankiecie uczestnicy spoza Grupy WGN muszą wpłacić na konto
WGN-Nieruchomości Sp. z o.o.
PKO BP S.A. I O/ CENTRUM WROCŁAW 66 1020 5226 0000 – 6302 0019 5362 w terminie do dnia 24 listopada 2005 r. oraz przesłać do Centrali faxem 071 344 27 06 zamówienie indywidualne.
Spodziewamy się rekordowej ilości WGN-owców, dlatego prosimy o jak najszybsze przesyłanie zamówień. Program Kongresu jest bardzo ciekawy, a oprawa imprezy będzie na wysokim poziomie. Na pierwszy dzień Kongresu zaprosiliśmy wiele znanych osobistości, specjalistów branży prawnej, finansowej, doradztwa i obrotu nieruchomościami komercyjnymi, jak np. mec. Danuta Ławniczak – radca prawny WGN, dr Andrzej Fesnak – FTS, dr Richard Mbewe – główny ekonomista Warszawskiej Grupy Inwestycyjnej, Andrzej Abrachamowicz – Haus Verwaltung / Berlin, Janusz Matuszewski – Matpol Inwestycje, Jacek Kolibski - Krak Inwest. Natomiast drugi dzień Kongresu jest dniem szkoleniowym, podnoszącym kwalifikacje zawodowe, dzięki którym można liczyć na większe sukcesy.
Swoją wiedzą i doświadczeniem podzielą się z nami: Wojciech Merchelski i Sławomir Szczęk z WGN Ełk / Mikołajki / Olecko, którzy pracują tylko na ofertach na wyłączność i sprzedaży bezpośredniej (94%); Grażyna i Waldemar Litwiniuk z WGN Szczecin – zachęcać będą do udziału WGN-owców na targach lokalnych i mówić o korzyściach z tego płynących; Teresa Surma z WGN Wrocław – 12 lat doświadczenia, ponad pół tysiąca transakcji, w 2005 roku średnia ilość transakcji – 3,6 / miesiąc; Genowefa Marciczkiewicz i Waldemar Zołoteńki z WGN Wrocław – osiągający największe obroty w dziale nieruchomości ogólnych w ostatnim półroczu. Na zakończenie Radosław Kubas z firmy DEGA przedstawi nowe produkty dla WGN w programie Nieruchomości 3.5 oraz doszkoli chętnych w obsłudze tego programu.
WGN-owcy uczestnicy Kongresu otrzymają w materiałach konferencyjnych m.in. najnowsze wersje umów rejestracyjnych z klientami na kupno, sprzedaż, najem i wynajem, pakiet narzędzi WGN motywujących klientów do zawierania umów na wyłączność i sprzedaż bezpośrednią oraz pakiet narzędzi argumentujących współfinansowanie marketingu oferty przez klienta zlecającego sprzedaż lub wynajem swojej nieruchomości. Ponadto konspekt szkolenia z zakresu nieruchomości i finansów dr Andrzeja Fesnaka.
Tak więc, do zobaczenia we Wrocławiu.

WGN na XII REFE

Międzynarodowe Targi Nieruchomości i Inwestycji XII REFE odbyły się w dniach 22-24 kwietnia 2005 we Wrocławiu.
Liczba wystawców zwiększyła się do 279, co daje wzrost o 11 % w stosunku do poprzedniej edycji. Liczba akredytowanych uczestników wzrosła o 74% i wyniosła 3286 osób. Obsługę prasową zapewniło 176 dziennikarzy i reporterów z prasy, radia i telewizji. Zwiększył się też o 12 % udział w REFE wystawców zagranicznych z obszerną propozycją współpracy. W sumie w imprezie brało udział 7226 osób z całego świata. Wzrost uczestnictwa firm międzynarodowych świadczy o tym, że inwestorzy dostrzegają ogromny potencjał rynkowy Europy Centralnej. Konferencja "Inwestycje i nieruchomości", jako towarzysząca targom, zgromadziła grono wybitnych znawców tematu, między innymi: przedstawicieli PAIiIZ, Związku Banków Polskich, KIN, profesjonalnych firm konsultingowych, jak REAS i Warszawska Grupa Inwestycyjna oraz przedstawicieli międzynarodowego biznesu. Ocena potencjału inwestycyjnego rynków nieruchomości w Europie Centralnej, porównanie metod finansowania tych rynków, inwestycje na Sardynii, rynek nieruchomości komercyjnych na Ukrainie, zagadnienia rewitalizacji obszarów miejskich oraz budownictwo społeczne na przykładzie modelu francuskiego Club HLM International, to tylko niektóre tematy poruszane podczas konferencji. W tej edycji REFE nastąpił finał drugiego Konkursu "Orły REFE", do którego zakwalifikowało się 15 inwestycji w trzech kategoriach. W strefie inwestycyjno-rezydencjalnej zaprezentowało się 14 WGN-ów na dużym, wspólnym stoisku, które było bardzo reprezentacyjne. Grupa WGN przedstawiła szeroką ofertę nieruchomości komercyjnych i rezydencjalnych. Uczestnicy WGN nawiązali szereg cennych kontaktów z klientami, które już owocują kontraktami. W drugi dzień targów WGN zorganizowało koktajl połączony z krótką prezentacją Grupy WGN – jego ofert i możliwości. Na REFE przybyła też spora grupa akredytowanych WGN-owców. W sumie w REFE wzięło udział 66 osób z WGN.

XX kongres sieci WGN - Rabka

XX Kongres WGN odbędzie się w dniach 27-29 maja 2005 w Rabce, w nowoczesnym ośrodku szkoleniowym EXPLORIS;
Dla WGN-nowców, którzy przyjadą ze środy na czwartek lub w czwartek do godz. 15.00, organizowana będzie indywidualna wycieczka do Zakopanego – wyjazd własnymi samochodami o godz. 15 00.
Program jubileuszowego XX Kongresu Grupy WGN zapowiada się interesująco (szczegółowy program oddzielnie).
Szczególnie polecany jest kurs i warsztaty ‘’Umiejętności sprzedażowe w nabywaniu i sprzedaży nieruchomości’’, prowadzone przez dr Andrzeja Fesnaka, który na warsztatach XII REFE zyskał bardzo duże uznanie i miał nadkomplet uczestników.
Ponadto polecane jest m.in.: przedstawienie i szczegółowe omówienie strategicznych argumentów, jakie posiada Koncern WGN przy negocjacjach wszelakich umów głównie na wyłączność lub sprzedaż bezpośrednią; ponadto nowy, rewolucyjny produkt dla WGN-u – VIDEO TALK; strategię przy obsłudze rynku developerów – na sprzedaż całych obiektów i zespołów mieszkaniowych (sektor ten jest przyszłością dla dużych, liczących się Pośredników, którzy mają odpowiednie narzędzia). A Metamorphosis Brand Communications, której WGN powierzył badania, strategię, kreację i wdrażanie marki w Polsce i na świecie – przedstawi budowę wizerunku bezpiecznej, pewnej i szybko kojarzącej oferty WGN na rynku. Do dyspozycji WGN-ów będzie Radosław Kubas (firma DEGA), który przedstawi zastosowanie i nowości programu Nieruchomości 3.5. Ponadto będzie odpowiadał na wszelkie pytania i pomagał w opanowaniu programu.
Bardzo ciekawie zapowiada się sobota – wyjazd jednodniowy do Budapesztu, gdzie nastąpi spotkanie z VIP-ami i pośrednikami Węgier, oraz przegląd wiodących nieruchomości komercyjnych Budapesztu. Oczywiście będzie też zwiedzanie starej i nowej architektury miasta.
W piątek wieczorem odbędzie się bankiet, przy muzyce autentycznej kapeli góralskiej. Podczas tego wieczoru nastąpi wręczanie Brokerów i Wyróżnień WGN.

Katalog Nieruchomości Inwestycyjnych Grupy WGN – 2005

Grupa WGN w tym roku, po raz pierwszy wydała specjalistyczny ekskluzywny „Katalog Nieruchomości Inwestycyjnych Grupy WGN – 2005” prezentujący wybrane oferty zdjęciowe z całej Sieci WGN.
W tym numerze 156 ofert dla inwestorów pochodzi z 27 WGN-ów. Oferty posiadają opisy w języku polskim, angielskim i niemieckim. Katalogi będą rozprowadzane na wszystkich imprezach targowych, konferencjach, m.in. REFE, MIPIM, EXPO REAL, POIG – Konferencja Gospodarcza Polonii Światowej, Kongresach WGN itp.
Od roku 2006 WGN planuje wydawać katalog dwa razy w roku.

Grupa WGN na ogólnopolskim salonie franchisingu

Grupa WGN na ogólnopolskim salonie franchisingu
W dniach 12-14 października 2006 r. w Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie Grupa WGN prezentowała swój Koncern na IV Ogólnopolskim Salonie Franchisingu.

Franczyza rozwija się w Polsce w zaskakującym tempie. W ubiegłym roku działały już 272 systemy franczyzowe i 17,4 tys jednostek pobierających franczyzę. Coraz więcej osób pracuje na własny rachunek korzystając z marki dużych sieci, tak jak około 40 właścicieli biur obrotu nieruchomościami, którzy tworzą Grupę WGN, istniejącą na rynku od 16 lat. Jak podają statystyki franczyza jest bezpieczniejszym sposobem na biznes niż niezależna firma. Franczyzobiorcą WGN może zostać każdy, kto posiada licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami lub zatrudni osobę z taką licencją. Nie trzeba być specjalista, bo Grupa WGN zapewnia szkolenia i ciągłe dokształcanie, na między innymi organizowanych dwa razy do roku Kongresach Grupy WGN - zatem wystarczą tylko chęci i talent do biznesu.

Podczas tegorocznego Salonu Franchisingu odbyło się również forum edukacyjne dla wszystkich zainteresowanych tematyką franchisingu.

Z przyjemnością informujemy, że według rankingu profesjonalnego wydawnictwa franczyzowego FRANCHISING INFO, Grupa WGN znalazła się na liście 10 największych sieci franczyzowych
z branży usług dla klientów indywidualnych. Polska GRUPA WGN NIERUCHOMOŚCI licząca obecnie kilkadziesiąt placówek rozwija się w ten sposób od 1992 roku.

WGN na XV REFE

XV jubileuszowe Międzynarodowe Targi Inwestycji i Nieruchomości REFE 2006, które odbyły się w dniach 22 - 23 września 2006 roku we Wrocławiu uświetniła obecność blisko 300 wystawców z 15 krajów oraz 3550 akredytowanych uczestników z 23 krajów.

Wysoki poziom merytoryczny towarzyszącej REFE Konferencji „International Investment Market” spotkał się z dużym uznaniem i zainteresowaniem słuchaczy oraz znawców rynku inwestycyjno-finansowego.
Wśród wystawców bardzo okazale zaprezentowała się Grupa WGN, która przygotowała na REFE swoje oferty inwestycyjne oraz rezydencjalne. Przedstawiciele WGN odbyli na swoim stoisku wiele interesujących rozmów z inwestorami, zainteresowanymi ofertami gruntów pod nieruchomości inwestycyjne oraz z klientami indywidualnymi. Według opinii Grupy WGN rozwój targów idzie w kierunku spotkań B2B, czego dowodem są wiążące rozmowy i duże kontrakty inwestycyjne.
Aranżowaniu nowych kontaktów biznesowych sprzyjały także kuluarowe spotkania na bankietach REFE – Open Party oraz Uroczystym Bankiecie REFE. Organizatorzy zapewnili również świetną zabawę i doskonałą atmosferę, która pasowała do wysokiej rangi imprezy. Jubileuszowe REFE to bez wątpienia jedno z najważniejszych wydarzeń inwestycyjnych tego roku.

Relacja z MIPIM 2006

Targi MIPIM odbyły się w tym roku po raz siedemnasty. W dniach 14-17 marca 2006 w Pałacu Festiwalowym w Cannes spotkali się przedstawiciele światowych firm zajmujących się inwestycjami; deweloperzy finansiści, konsultanci, menadżerowie projektów oraz ci, którzy do zaoferowania mieli obszary inwestycyjne: władze miast, regionów, parków technologicznych i stref ekonomicznych.

Uzupełnieniem była obecność biur projektowych, autorów specjalistycznych programów komputerowych, wydawców prasy specjalistycznej, firm marketingowych i reklamowych.
Co roku, przez kilka dni francuskie Lazurowe Wybrzeże staje się obszarem, na którym koncentruje się zainteresowanie inwestorów.
 Na MIPIM 2006 w Cannes we Francji uczestniczyła również Grupa WGN. Dzięki obecności na targach nawiązano wiele cennych kontaktów oraz zaprezentowano najnowszy katalog ofert inwestycyjnych „ Investment Properties Catalogue - WGN Group”, cieszący się dużym zainteresowaniem i uznaniem wśród uczestników. Dystrybuowane były również wydawnictwa Grupy WGN: „Wrocławska Giełda Nieruchomości”, „Pomorskie Nieruchomości”, „Magazyn Nieruchomości - Polska Centralna” oraz „Magazyn Nieruchomości - Polska Południowa”. Duże zainteresowanie publikacjami, a także specjalnymi ofertami inwestycyjnymi, zaprezentowanymi przez przedstawicieli WGN, wróży, że na efekty nie trzeba będzie długo czekać. Największym zainteresowaniem cieszyły się oferty terenów pod inwestycje oraz oferty sprzedaży budynków biurowych, wynajętych w minimum 80%, zwłaszcza w miastach powyżej 200 tys. mieszkańców.
 Wysoka jakość oferty WGN i profesjonalny sposób jej prezentacji, spotkały się z dużym uznaniem i zainteresowaniem, czego wynikiem są kolejne zrealizowane kontrakty i nowe przedsięwzięcia. Nie ulega wątpliwości, że Grupa WGN spełnia najwyższe standardy i może konkurować z powodzeniem ze światowymi firmami tej branży.

WGN na XIV REFE

XIV Międzynarodowe Targi Inwestycji i Nieruchomości REFE 2006, które odbyły się w dniach 21-23 kwietnia 2006 roku we Wrocławiu okazały się wielkim sukcesem.

Obecność 292 wystawców ( wzrost o 16% w stosunku do poprzedniej edycji) z 11 krajów świadczy o wzroście zainteresowania tą prestiżową imprezą, bogatej ofercie Organizatorów i profesjonalnej organizacji. Na REFE uczestniczyło blisko 4000 osób z 34 krajów, z czego połowa to akredytowani uczestnicy. Ogromnym uznaniem cieszyła się również towarzysząca Targom Konferencja pt. „Inwestycje i Finanse”. Goście docenili poziom merytoryczny Konferencji, oraz profesjonalizm wybitnych prelegentów, którzy w bardzo przejrzysty sposób przekazywali swoją wiedzę. Podczas REFE odbyła się uroczysta ceremonia wręczenia statuetek „Orły Refe” za najlepiej zrealizowane inwestycje w 2005 roku w trzech kategoriach.
O 68% w stosunku do poprzedniej edycji wzrosła liczba reprezentowanych Urzędów Miast i Gmin, które odnalazły na REFE możliwość prezentacji oferty inwestycyjnej przed inwestorami przyjeżdżającymi z całego świata. Łącznie na REFE stawiły się 52 Urzędy Miast i Gmin. Grupa WGN posiadała dwa okazałe stoiska, gdzie prezentowała głównie wybrane duże inwestycje, poprzez które nawiązała cenne kontakty handlowe. Efektywność REFE, należy mierzyć również ilością zawartych transakcji i przeprowadzonych rozmów, które zaowocowały konkretnymi umowami.

Reportaż z pobytu w Cannes 2005

Reportaż z pobytu w Cannes 2005
W dniach 8-11 marca 2005 w Cannes na Lazurowym Wybrzeżu odbyły się największe w Europie targi nieruchomości MIPIM.
Po raz szesnasty do Pałacu Festiwalowego przyjechali przedstawiciele miast, firmy consultingowe, banki, instytucje finansowe, korporacje budowlane, biura architektoniczne oraz przedsiębiorstwa inwestycyjne z całego miasta. Najliczniej reprezentowana była Francja, uwagę przyciągały również stoiska stolic europejskich oraz miast i przedsiębiorstw z Azji i bliskiego wschodu. Sukces MIPIM dowodzi, że targi są dobrą formą bezpośredniego marketingu, dotarcia z ofertą do konkretnej grupy zainteresowanych odbiorców. W pierwszym dniu MIPIM uczestnicy mieli okazje być gośćmi bankietu otwierającego, który odbył się w największym w Cannes, hotelu Carlton. Konferencja towarzysząca targom obejmowała sześć tematów wiodących: inwestycje i inwestorzy, rozwój miast, rynek hotelarski, dni Azji oraz budynki i architektura.

Przedstawiciele WGN odbyli wiele spotkań, nawiązali liczne kontakty międzynarodowe, których owocem są nowe projekty biznesowe.


Leszek Michniak

Sprawdź najnowsze oferty w serwisie

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,6

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies