Nieruchomości historyczne na sprzedaż mogą stanowić źródło lukratywnych przychodów. Inwestorzy powinni się jednak liczyć z ryzykiem inwestycyjnym, które w przypadku starszych obiektów jest duże. Mówiąc o kapitale na wejście w inwestycję należy brać pod uwagę nie tylko cenę nabycia budynku. Pod uwagę należy brać również koszty remontu, napraw i materiałów budowlano-wykończeniowych. W przypadku niektórych obiektów może być bowiem konieczne użycie specjalnych materiałów, które nie są ogólnodostępne. Co za tym idzie, należy się liczyć z wyższa ich ceną. Jeśli dana inwestycja objęta jest opieką konserwatora zabytków, to z pewnością będzie on na to zwracał baczną uwagę.
Inwestując w nieruchomości historyczne na sprzedaż rozsądnie jest dysponować zapasowym kapitałem, z którego będzie można skorzystać w razie nieprzewidzianych wydatków. Takie zabezpieczenie pozwala na uchronienie się przed obsuwami w harmonogramie prac, które mogłyby doprowadzić do piętrzenia się nowych wydatków, w tym stałych kosztów utrzymania obiektu.

Polski rynek może pochwalić się bardzo dużą różnorodnością starszych obiektów inwestycyjnych. Na mapie kraju występują pałace, zamki i dwory. Prezentują one przy tym bardzo zróżnicowany stan techniczny. Wiele budynków wymaga dużego wkładu finansowego, dlatego inwestorzy powinni się liczyć z kosztami. Istotne jest, aby przed zakupem nieruchomości historycznej na sprzedaż zapoznać się z jej stanem technicznym, możliwościami adaptacji itp. Warto przyjrzeć się także działce, na której [posadowiony jest budynek. Liczy się nie tylko jej wielkość, ale również ukształtowanie terenu. Warto sprawdzić, czy na działce znajdują się drzewostany lub pozostałości innych zabudowań gospodarczych itp. Niekiedy na terenie posiadłości znajdują się prywatne stawy lub parki i lasy. Ich obecność może stanowić zaletę lub przeszkodę, w zależności od planów inwestora.

To, że budynek jest stary, wcale nie oznacza, że jest objęty ochroną konserwatora zabytków. Podczas poszukiwań nieruchomości historycznej na sprzedaż warto sprawdzać takie rejestry jak: rejestr zabytków, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) czy gminne ewidencje zabytków (GEZ).
Jeśli budynek jest objęty ochroną konserwatorską, to należy kontaktować się z właściwym Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków.

Jakie nieruchomości historyczne na sprzedaż są obecnie dostępne na polskim rynku? Poniżej prezentujemy opisy kilku przykładowych ofert, które obrazują bieżącą rynkową ofertę. Wszystkie poniższe opisy pochodzą z bazy ofert biur WGN.

WGN Rydułtowy jest wyłącznym agentem sprzedaży dworu zlokalizowanego w miejscowości Łaziska w województwie śląskim. Dwór ma powierzchnię 600 metrów kwadratowych, liczy 2 kondygnacje, na której rozlokowanych jest 13 pokoi. Przedmiotowy dworek myśliwski działa obecnie jako obiekt noclegowy. Jest to gotowy biznes z potencjałem do dalszego rozwoju. Budynek jest wyremontowany, działka ogrodzona. Preferowana jest sprzedaż wraz z wyposażeniem. Cena ofertowa wynosi 4 100 000 złotych, co daje około 6 833 złotych za metr kwadratowy.

WGN Wrocław pośredniczy w sprzedaży klimatycznego dworu zlokalizowanego w miejscowości Unisław Śląski w powiecie wałbrzyskim. Budynek liczy 2 kondygnacje, na których rozmieszczonych jest 16 pokoi. Jego powierzchnia wynosi prawie 434 metry kwadratowe. Obiekt jest wpisany do ewidencji zabytków jako tzw. pastorówka. Obiekt został wybudowany w I połowie XIX wieku. Budynek jest podpiwniczony. Cena ofertowa wynosi 890 000 złotych, co daje około 2 052 złotych za metr kwadratowy.

WGN Kalisz pośredniczy w sprzedaży dworu z parkiem zlokalizowanego w miejscowości Pietrzyków, gmina Koźminek. Klimatyczny budynek liczy 460 metrów kwadratowych powierzchni. Składają się na niego 2 kondygnacje, w których rozmieszczonych jest 9 pokoi. Obiekt wymaga remontu. Budynek usytuowany jest w zabytkowym parku z wiekowymi dębami, lipami i kasztanowcami. Okolica jest spokojna i cicha, a równocześnie zapewnia dogodny dojazd do pobliskiego Kalisza. Poza dworem na terenie posesji znajduje się jeszcze budynek gospodarczy o powierzchni około 80 metrów kwadratowych, który może zostać przekształcony na garaże. Obiekt jest wpisany do rejestru zabytków. Właściciel posiada zatwierdzony przez konserwatora zabytków projekt odbudowy. Cena ofertowa obiektu wynosi 500 000 złotych, co daje około 1 087 złotych za metr kwadratowy.

WGN Słupsk jest wyłącznym agentem sprzedaży pałacu zlokalizowanego w miejscowości Gostkowo w województwie pomorskim. Pałac ma powierzchnię 1900 metrów kwadratowych i liczy 4 kondygnacje. Działka, na której się znajduje, liczy 18263 metrów kwadratowych powierzchni. Budynek przechodzi obecnie remont. Obiekt jest podpiwniczony, posiada też użytkowe poddasze. Pałac został wzniesiony w XIX wieku. Nieruchomość historyczna na sprzedaż jest wpisana o rejestru zabytków. Na terenie posesji znajduje się zabytkowy park z XIX wieku. Cena ofertowa wynosi 1 599 000 złotych, co daje około 842 złotych za metr kwadratowy.

WGN Wrocław jest wyłącznym pośrednikiem sprzedaży pałacu zlokalizowanego w miejscowości Psary niedaleko Rawicza. Obiekt został starannie wyremontowany. Budynek liczy 700 metrów kwadratowych powierzchni, ma 4 kondygnacje, został oddany do użytku w 1899 roku. W obiekcie znajduje się 16 pokoi. Działka, na której się znajduje, ma 4100 metrów kwadratowych powierzchni. Obiekt jest podpiwniczony. Posesja jest objęta monitoringiem. Cena ofertowa wynosi 3 300 000 złotych, co daje około 4 714 złotych za metr kwadratowy.

WGN Wrocław Commercial jest wyłącznym pośrednikiem sprzedaży pałacu zlokalizowanego w miejscowości Sokolniki. Na terenie posesji znajduje się ponadto park oraz grunty rolne. Budynek  ma powierzchnię 1500 metrów kwadratowych, liczy 3 kondygnacje. Na tej powierzchni rozmieszczonych jest 10 pokoi. Działka ma powierzchnię 136852 metrów kwadratowych. To niezwykle klimatyczny budynek o dużym potencjale inwestycyjnym, wymaga remontu. Obiekt jest wpisany do rejestru zabytków. Stanowi on część zespołu pałacowego z XVII-XIX w., w skład którego wchodzi jeszcze park przypałacowy oraz cześć budynków oficyny folwarku. Cena ofertowa nieruchomości historycznej na sprzedaż wynosi 2 950 000 złotych, co daje około 1 967 złotych za metr kwadratowy.