Oprócz okazji cenowych gros ofert na rynku nieruchomości to lokale biurowe z dobrze skalkulowaną ceną, adekwatną do standardu wykończenia, powierzchni i lokalizacji. Jedną z nich jest biuro na szczecińskim Podzamczu za 36 zł/mkw/m-c. To bardzo prestiżowa okolica miasta. Lokal spełni wymagania większości poważnie myślących o uruchomieniu własnej firmy biznesmenów.
– Na 110 metrach kwadratowych powierzchni zaaranżowano trzy pomieszczenia biurowe, dwa pomieszczenia gospodarcze, kuchnię, hol, łazienkę z wc i kabiną prysznicową oraz korytarz. Wszystkie pomieszczenia są ustawne i łatwe do indywidualnej aranżacji – mówi agent WGN Real Estate. – To bardzo nowoczesny lokal biurowy z wszystkimi udogodnieniami, jakie można sobie wyobrazić, włączając w to nowoczesną infrastrukturę teleinformatyczną, klimatyzację, instalację przeciwpożarową i alarmową. Atrakcyjność oferty zwiększa również stosunkowo niski czynsz, nie wymagający nakładów finansowych stan techniczny biura, nobilitujące sąsiedztwo kancelarii prawnych oraz możliwość zainstalowania własnej reklamy na bardzo dużej witrynie.
Lokal biurowy znajduje się parterze trzykondygnacyjnej kamienicy wybudowanej w 2001 roku. W cenie uwzględniono już koszty ochrony i dozoru. W pierwszym miesiącu nowy najmujący zobowiązany jest do uiszczenia jednorazowej, zwrotnej kaucji w wysokości równowartości jednomiesięcznego kosztu najmu.
Inną, wartą uwagi ofertą ze „środka” listy biur na wynajem jest 175-metrowy lokal w centrum Szczecina za 35 zł/mkw/m-c.
– To powierzchnia biurowa w naprawdę wysokim standardzie, na którą składa się osiem pomieszczeń: hol z recepcją, którą można przearanżować na poczekalnię dla klientów, sześć oddzielnych pokoi z dużymi oknami, balkon, dwa pokoje bez okien świetnie nadające się na sale konferencyjne, serwerownia, pomieszczenie socjalne (kuchnia) oraz łazienka z wc – opowiada broker WGN Real Estate. Powierzchnia biurowa znajduje się na parterze odrestaurowanej kamienicy w jednej z najbardziej reprezentacyjnych dzielnic Szczecina. Do obiektu zapewniony jest dogodny dojazd, co stanowi niewątpliwy atut w kontaktach biznesowych. Ponadto klienci biura mają możliwość korzystania z licznych miejsc parkingowych zlokalizowanych bezpośrednio przy ulicy.
Lokal biurowy wykończony jest w bardzo dobrym standardzie z podwieszanymi sufitami, malowanymi ścianami oraz położonymi na podłogach panelami o wysokiej klasie ścieralności. Jak przy każdej ofercie wynajmu, tak i tu obowiązuje jednorazowa, zwrotna kaucja w wysokości dwukrotnej kwoty czynszu, czyli 12 000 złotych. Na koniec warto dodać, że obiekt jest całodobowo monitorowany i chroniony przez pracowników wyspecjalizowanej agencji ochrony.
