Kompaktowe mieszkania, jakimi są kawalerki na sprzedaż w Szczecinie, to nieruchomości atrakcyjne zarówno dla osób prywatnych, jak również takich, które prowadzą swoje przedsiębiorstwa. Niekiedy kupowane są w celach inwestycyjnych, na przykład z myślą o wynajmie.

Takie rozwiązanie przynosić będzie właścicielowi nieruchomości stałe, comiesięczne dochody z tytuły wynajmu. Oczywiście to nie jedyne rozwiązanie. Niewielkie lokum mieszkalne może służyć doskonale także na własny użytek, i mowa tu nie jedynie o zamieszkaniu.

Lokale mieszkalne o niewielkim metrażu nadają się doskonale jako nieruchomości do prowadzenia biznesu. Zamiast wynajmować biuro, można pokusić się o znalezienie mieszkania na wynajem, które będzie znajdowało się w maksymalnie dogodnej lokalizacji. Można też poszukać takiego mieszkania, które będzie dużo bardziej atrakcyjne cenowo.

Co więcej – zamiast płacić comiesięczny czynsz z tytułu wynajmu lokalu usługowego, można płacić ratę za kredyt hipoteczny. Przy takim rozwiązaniu po latach kredytobiorca stanie się w pełni właścicielem nieruchomości. Takiej korzyści nie przyniesie mu wynajmowany lokal usługowy.

Deweloperzy zdają sobie sprawę z tego, że zainteresowanie kawalerkami na sprzedaż w Szczecinie jest całkiem duże. W ramach nowych projektów inwestycyjnych starają się więc dostarczać na rynek kompaktowe mieszkania, które przyciągną zarówno osoby prywatne, jak i przedsiębiorców, którzy poszukują lokalu mieszkalnego pod prowadzenie własnego biznesu.

W ramach większości inwestycji pojawiają się kompaktowe mieszkania jednopokojowe, które z miejsca cieszą się zainteresowaniem.

Przeglądając oferty niewielkich mieszkań na sprzedaż, warto brać pod lupę cały rynek, a nie tylko rynek pierwotny.
Przeglądając oferty także z rynku wtórnego osoba poszukująca idealnego M. będzie miała przed sobą większy wachlarz wyboru.

Dodatkowo należy pamiętać, że kawalerki na sprzedaż w w Szczecinie, które pochodzą z rynku wtórnego, często są postrzegane jako dużo bardziej atrakcyjne, niż te z rynku pierwotnego. Dlaczego? Czasem są to mieszkania wykończone na gotowo, więc nowy właściciel może praktycznie od raz z nich korzystać. Dodatkowo nieruchomości w segmencie mieszkaniowym niejednokrotnie mogą poszczycić się dużo bardziej atrakcyjną lokalizacją, zwłaszcza jeśli chodzi o ścisłe centrum.

Jakie kawalerki na sprzedaż w Szczecinie czekają obecnie na kupujących? Postanowiliśmy to sprawdzić. Poniżej prezentujemy przykładowe, wybrane przez nas oferty kompaktowych mieszkań wystawionych do sprzedaży, które zlokalizowane są w stolicy województwa zachodniopomorskiego.

WGN Szczecin jest wyłączny agentem sprzedaży lokalu mieszkalnego, które oferuje dostęp do 1 przestronnego pokoju. M. znajduje się na 6 piętrze w 8,kondygnacyjnym budynku. Jest to kawalerka na sprzedaż w Szczecinie z rynku pierwotnego. Mieszkanie ma powierzchnię niemal 32 metrów kwadratowych i posiada balkon.
W budynku znajduje się winda cichobieżna. Do dyspozycji mieszkańców na parterze budynku znajduje się strefa fitness z krytym basenem oraz niewielkie centrum handlowo-usługowe.
Cena ofertowa za tę kawalerkę na sprzedaż w Szczecinie wynosi 293 396 złotych, co daje 9 200 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.

WGN Szczecin jest wyłącznym agentem sprzedaży jednopokojowego lokalu mieszkalnego, który zlokalizowany jest na osiedlu Kaliny. Przedmiotem sprzedaży jest przestronne mieszkanie spółdzielczo-własnościowe, które zlokalizowane jest na 3 piętrze w 9.kondygnacyjnym budynku. Stan techniczny nadaje się do zamieszkania od zaraz. Pomimo tego w lokalu przyda się odświeżenie poszczególnych pomieszczeń.
Lokal mieszkalny ma powierzchnię 32 metrów kwadratowych. W budynku znajduje się winda. Jest to lokal mieszkalny pochodzący z rynku wtórnego.
Cena ofertowa kawalerki na sprzedaż w Szczecinie wynosi 269 000 złotych, co daje 8 406 złotych za metr kwadratowy.

WGN Szczecin jest też wyłącznym agentem sprzedaży lokalu mieszkalnego, położonego w centrum miasta Szczecin. Jednopokojowe mieszkanie znajduje się na parterze w 4.kondygnacyjnej kamienicy. Lokal mieszkalny ma powierzchnię nieco ponad 22 metrów kwadratowych. Kawalerka na sprzedaż w Szczecinie wymaga remontu. Lokalizacja mieszkania jest bardzo korzystna - zapewnia ciszę i spokój, a równocześnie dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej w najbliższym otoczeniu. Przedmiotowy lokal mieszkalny pochodzi z rynku wtórnego.
Cena ofertowa za to jednopokojowe M. wynosi 239 000 złotych, co daje 10 684 złotych za metr kwadratowy.

WGN Szczecin jest wyłącznym agentem sprzedaży lokalu mieszkalnego, który położony jest w lokalizacji Szczecin Niebuszewo. Jest to mieszkanie w 6.kondygnacyjnym bloku, które mieści się na 5 piętrze. Kawalerka na sprzedaż w Szczecinie ma powierzchnię 35 metrów kwadratowych. Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe. Osiedle posiada dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej w najbliższym otoczeniu.
Cena ofertowa wynosi 315 000 złotych, co daje 9 000 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.

Mieszkania jednopokojowe stanowią idealny wybór dla osób, które dopiero wchodzą w dorosłe życie. To takie dobre mieszkania jako inwestycja (pod wynajem), lub siedziba niewielkiej firmy (jednoosobowe działalności gospodarcze). Czy zatem na rynku potrzebnych jest więcej kawalerek na sprzedaż w Szczecinie? Z pewnością deweloperzy zdają sobie sprawę z tego, jaką popularnością cieszą się tego rodzaju lokale mieszkalne.

Nie rezygnując z dostarczania na rynek większych metraży, zapewne w dalszym ciągu będą oni starali się dostarczać w ramach swoich nowych inwestycji kolejne jednopokojowe mieszkania. Można więc mieć nadzieję, że rynek kompaktowych M. będzie miał stale coś nowego do zaoferowania.

Magdalena Łozowicka
Redaktor Naczelna Komercja24.pl