1. Koszty ubezpieczenia mieszkania
2. Warianty ubezpieczenia
3. Ubezpieczenie nieruchomości i ruchomości
4. Ubezpieczenie mieszkania dla kredytobiorców

Koszty ubezpieczenia mieszkania we Wrocławiu są uzależnione od zakresu ubezpieczenia, sumy ubezpieczenia, metrażu mieszkania jak i jego lokalizacji oraz daty powstania nieruchomości. Bardziej preferencyjne warunki otrzymają klienci, którzy zdecydują się na podpisanie umowy na dłużej niż rok (np. 2, 3 lub 4 lata). Dodatkowe obniżki przysługują w przypadku opłacenia składki w jednej racie i w przypadku posiadania więcej niż jednej umowy ubezpieczenia u tego samego Ubezpieczyciela, przy czym mogą to być również ubezpieczenia samochodu czy ubezpieczenie na życie.

Najczęstsze kwoty, do jakich pokrycia zobowiązany jest klient podpisujący polisę na mieszkanie, wahają się w przedziale od 200 zł do 1200 zł.

Podpisując umowę na ubezpieczenie mieszkania we Wrocławiu mamy możliwość wyboru między wariantami podstawowym i rozszerzonymi. Pakiety różnią się w zależności od towarzystw ubezpieczeniowych, dlatego zawsze przed podpisaniem umowy warto uważnie przeanalizować dokument OWU (Ogólne Warunki Ubezpieczenia), który jest dodawany do propozycji zawarcia ubezpieczenia. Z reguły wariant podstawowy ubezpieczenia uchroni ubezpieczonego w przypadku pożaru, zalania, kradzieży czy działania siły natury. Dodatkowa klauzula jaka pojawia się w umowach ubezpieczenia mieszkania to ochrona w przypadku zdarzeń, które mogą rodzić odpowiedzialność cywilną po stronie ubezpieczonego. Chodzi w między innymi o sytuacje, w których w wyniku naszych działań lub zaniechań zniszczeniu ulega mienie innych lokatorów w bloku.

Innymi ryzykami od jakich skutków może uchronić nas zawiązanie umowy ubezpieczenia są eksplozje, zwarcia elektryczne, dewastacje, kradzieże z włamaniem czy klęski żywiołowe. Mamy również możliwość wskazania wariantu ubezpieczenia „all risk”, w którym Ubezpieczyciel pokryje koszty związane ze wszystkimi sytuacjami wywołującymi szkodę po stronie ubezpieczonego z zastrzeżeniem wyłączeń wskazanych enumeratywnie w OWU. Oferty towarzystw ubezpieczeniowych są bogate w dodatkowe udogodnienia dla klientów. Home assistance to usługa, która (w ramach dostępnych limitów) zapewni lokatorowi mieszkania dostęp do hydraulika, elektryka czy innego specjalisty jaki może być pomocny w domu.

Dodatkowa klauzula w umowie może okazać się przydatna, kiedy potrzebujemy natychmiastowej pomocy lekarskiej świadczonej w domu. Domowa wizyta lekarska lekarza pierwszego kontaktu będzie oczywiście dodatkiem zwiększającym wysokość składki rocznej za naszą polisę.

Należy rozróżnić ubezpieczenie nieruchomości, które zapewnia ochronę elementów stałych w mieszkaniu, np. murów, mebli w zabudowie, podłogi, wanny, umywalek, oświetlenia zamontowanego w sposób związany ze ścianą, od ubezpieczenia, które zapewni ochronę ruchomości znajdujących się w naszym mieszkaniu. Mamy tutaj możliwość zagwarantowania sobie zwrotu kosztów w przypadku uszczerbku, polegającego na zniszczeniu przedmiotów, takich jak rzeczy osobiste domowników, meble nie będące w zabudowie, odzież, komputery czy drogocenna biżuteria.

Niektórzy Ubezpieczyciele wyrażają zgodę na umieszczenie w warunkach podpisanej umowy zapisów o zwrocie posiadanej w mieszkaniu gotówki, np. w sytuacji kradzieży z włamaniem. Należy jednak przestrzegać procedury jej przechowywania w zabezpieczonym miejscu, takim jaki kasetka na pieniądze z zamkiem. Ilość gotówki jaka może być zabezpieczona w każdej z posiadanych przez nas kasetek również jest ograniczona (zwykle mówi się o kwocie 2000 - 2500 tysiąca złotych).

Mimo, iż ubezpieczenia zakupionego mieszkania nie jest obowiązkiem, a jedynie dobrą praktyką stosowaną przez właściciela, istnieją sytuacje, w których taką umowę będziemy musieli zawrzeć. Jeżeli zamierzamy zaciągnąć kredyt hipoteczny, bank będzie zainteresowany dodatkową ochroną swoich interesów na wypadek nagłych i nieprzewidywanych zdarzeń, skutkujących stratą wartości nieruchomości zabezpieczającej zaciągnięte przez nas zobowiązanie.

Udzielenie nam kredytu hipotecznego wymusza zatem ubezpieczenie przedmiotowego mieszkania i dodanie do zapisów ubezpieczenia klauzuli z cesją ewentualnych wypłat z tytułu ubezpieczenia na bank.
Do naszej decyzji pozostaje zawiązanie umowy ubezpieczenia zaproponowanej przez bank lub poszukiwania lepszej oferty ubezpieczenia samodzielnie.