wgn

Biurowiec na sprzedaż Warszawa

Komercyjne sprzedaż, mazowieckie, Warszawa, Praga-Północ

Dodano: ponad 14 dni temu

Opis ogłoszenia

sygnatura: SO152-2177

Warszawa, budynki biurowo - techniczne, 6220 m2, sprzedam, 27 500 000 zł netto.

WGN Nieruchomości Głogów

Nieruchomość obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 3808 m2 - zabudowane sześcioma niżej opisanymi budynkami.

- Budynek A (biurowo - techniczny), rok budowy 1971. Posiada 7 kondygnacji nadziemnych i 1 podziemną.
Powierzchnia użytkowa: 3649,98 m2, pow. zabudowy: 607,18 m2
- Budynek B (biurowo - techniczny), rok budowy 1934. Obiekt ma 3 kondygnacje nadziemne i 1 podziemną.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1090,21 m2
- Budynek C (biurowo - techniczny). Budynek został wzniesiony w latach 1934 - 1936. Obiekt ma 3 kondygnacje
nadziemne i 1 podziemną. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1080,87 m2. Budynek C wraz ze strefą otoczenia
wpisany do rejestru zabytków pod numerem 366 A
- Budynek techniczny nr 1. Budynek został wzniesiony w 1959 r. Obiekt ma 1 kondygnację nadziemną. Powierzchnia
użytkowa budynku wynosi 100,55 m2
- Budynek techniczny nr 2. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 193,03 m2. Część powierzchni tego obiektu
stanowi otwarta wiata
- Budynek portierni (z lokalem mieszkalnym), rok budowy 1971. Obiekt ma 1 kondygnację nadziemną i 1 podziemną.
Budynek posiada 105,62 m2 powierzchni użytkowej (w tym lokal mieszkalny o powierzchni 43,08 m2)

Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum dzielnicy Praga Północ, 6 km od Dworca Centralnego i ścisłego centrum miasta. W odległości około 500 m. znajduje się stacja metra Dworzec Wileński, a dworzec PKP W-wa Wschodnia 1200 m. Pobliskie ul. Targowa i Al. Solidarności stanowią ważne arterie komunikacyjne.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na rzecz Orange Polska nieograniczonych w czasie ograniczonych praw rzeczowych:
- prawa użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 1226,17 m2 w budynku A, budynku C i budynkach technicznych
nr 1 i 2,
- służebności przesyłu dla istniejących urządzeń i sieci teletechnicznych biegnących w gruncie (powierzchnia
zajętego gruntu: 192,57 m2)

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego terenu Pragi Centrum, zatwierdzonym Uchwałą Nr XCIII/2736/2010 Rady M. St. Warszawa, z dnia 21 października 2010 roku, działka ewidencyjna nr 6/1 znajduje się na terenie oznaczonym symbolem e3.1U-Ł: tereny usług łączności, oraz w niewielkim fragmencie, na terenie oznaczonym symbolem 4KDL: tereny ulic (droga lokalna). Działka ewidencyjna nr 6/2 znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 4KDL: tereny ulic (droga lokalna).

W pobliżu, pomiędzy ulicami: Targową, Aleją Solidarności i Białostocką usytuowane jest Centrum Handlowe Wileńska z hipermarketem Carrefour, galerią handlową i garażem wielopoziomowym. W dalszym otoczeniu znajduje się Bazar Różyckiego, Centrum Praskie Koneser, Park Praski, Szpital Praski i Warszawski Ogród Zoologiczny.

AGENT PROWADZĄCY OFERTĘ:

Ewa Rybczyńska
Tel.: 724 359 317
e-mail: e.rybczynska@wgn.pl

WGN Głogów, ul.Garncarska 22
www.glogow.wgn.pl

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 4 382,52 zł/m²

Licznik odsłon: 538

tel. 724 3 pokaż
numer

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Warszawa Praga-Północ
27 500 000
Cena /m² 4 421
Rodzaj biurowiec
Rynek wtórny
Powierzchnia 6220 m²
Powierzchnia działki 3808 m²
Ilość kondygnacji 8
Stan prawny działki pełna własność
Stan techniczny do zamieszkania
Dojazd droga asfaltowa

Media

woda, prąd, gaz, kanalizacja, ogrzewanie

Dodatkowe Informacje

garaż / miejsca parkingowe, winda
Oferta Kredytowa

Lokalizacja na mapie


wgnGłogów

Ewa Rybczyńska

e-mail: e.rybczynska@wgn.pl

tel.kom.: 724 359 317

Adres biura:

Garncarska 22

67-200, Głogów, Polska


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Podobne oferty

Biurowiec na sprzedaż Warszawa

Biurowiec na sprzedaż

Warszawa Wola

5679 m²

23 500 000 zł

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 3,7

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies