wgn

Ośrodek wypoczynkowy na sprzedaż Mrzeżyno

Komercyjne sprzedaż, zachodniopomorskie, Mrzeżyno
Oferta na wyłączność

Dodano: 12.10.2018

Opis ogłoszenia

sygnatura: SO168-557

Mrzeżyno, ośrodek wypoczynkowy, 101 pokoi, działka 1,43 ha, sprzedaż.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami

Do sprzedaży, działający cały rok, atrakcyjnie zlokalizowany ośrodek wypoczynkowy w nadmorskiej miejscowości Mrzeżyno, w województwie zachodniopomorskim. Wyżej wymieniona nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1,4 ha, ok. 300m od plaży, w sąsiedztwie innych ośrodków wczasowo wypoczynkowych. Działka zabudowana jest kompleksem budynków składających się z 11-kondygnacyjnego budynku hotelowego z łącznikiem, budynku hotelowego 3-kondygnacyjnego i pawilonu gastronomicznego.

Teren płaski, kształt zbliżony do prostokąta, działka zagospodarowana (wjazd, parking, plac zabaw dla dzieci).Część wschodnia działki zalesiona drzewami, urządzona dla potrzeb rekreacyjno-wypoczynkowych. Działka przylega dwoma bokami do istniejącego układu komunikacyjnego. Zabudowa skupiona jest w zachodniej części działki. Stopień zabudowy działki (pow. zab. I pow. dz.) StZabok.12%, intensywność zabudowy (pow. użytk. I pow. dz.) IntZabok.36%, minimalny wskaźnik powierzchni zielonych (nie utwardzonych): TZ 0,5.

Cena ofertowa nieruchomości 16 000 000 PLN( do ceny należy doliczyć podatek VAT).

Przeznaczenie terenu w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP).
Uchwała Rady Miejskiej w Trzebiatowie Nr XV/15903 z dnia 27.11.2003r. opublikowana
w Dzienniku Urzędowym Woj. Zachodniopomorskiego poz.24 z dn.06.01.2004r. 122. Dla terenu SW. 82 o powierzchni 10,19 ha ustala się:
1. Funkcja terenu. Tereny służące wypoczynkowi. Istniejący zespół dużych domów wczasowych wraz z obiektami towarzyszącymi. Preferowana funkcja: domy wczasowe lub sanatoria o wysokim standardzie zabudowy i zagospodarowania otaczającego terenu.
Zasady zagospodarowania terenu:
1) dopuszczalny maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy PZ 0,3;
2) dopuszczalny maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy IZ 1,2;
3) dopuszczalna maksymalna wysokość zabudowy - do 4 kondygnacji, lecz nie więcej niż HZ 15,0 mn.p.t.,za wyjątkiem istniejącego, XI-kondygnacyjnego budynku ?Jubilatki?;
4) minimalny wskaźnik powierzchni zielonych i nieutwardzonych TZ 0,5.

Dalsze informacje na temat nieruchomości i zapisów w MPZP dostępne na życzenie.

WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW NA TEMAT OFERTY POD NUMEREM TEL.604 669 882, 733 340 090.
ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY INNE BIURA NIERUCHOMOŚCI.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE.

Na nieruchomość składają się :
Budynek 3-kondygnacyjny, murowany z elementami konstrukcji żelbetowej słupowej w
parterze, niepodpiwniczony, dwutraktowy, ze stropodachem płaskim, zorientowany długą
osią w kierunku północ-południe.
Na parterze zlokalizowano 8 pokoi hotelowych i gabinet lekarski ze wspólnym węzłem sanitarnym i stołówką; na pierwszym piętrze - 9 pokoi hotelowych ze wspólnym węzłem sanitarnym i świetlicą; na drugim piętrze - 12 pokoi hotelowych ze wspólnym węzłem sanitarnym. W sumie 29 pokoi hotelowych. Kondygnacje obsługują dwie klatki schodowe. W poziomie parteru pawilon połączony jest z łącznikiem do wysokiego budynku.
Dane liczbowe
Liczba pokoi:29
Powierzchnia zabudowy: 584,00m2
Kubatura: 5240m3
Powierzchnia użytkowa: 1221,68m2

Budynek łącznika parterowy, niepodpiwniczony, w konstrukcji stalowej ze stropodachem.
płaskim. Zlokalizowano w nim kawiarnię, magazyny gospodarcze i pomieszczenia
techniczne - kotłownię, wymienniki ciepła.
Dane liczbowe
Powierzchnia zabudowy :310,06m2
Kubatura: 1350,0m3
Powierzchnia użytkowa: 281,01m2

Budynek kuchni, parterowy, niepodpiwniczony , w konstrukcji żelbetowej, ściany
działowe murowane. W budynku zlokalizowano pomieszczenia kuchni właściwej oraz
pomieszczenia magazynowe i pomieszczenia socjalne (szatnie, toalety).
Dane liczbowe
Pow. zabudowy: 411,99m2
Kubatura: 1235,97m2
Pow. użytkowa: 356,64m2

Budynek 11-kondygnacyjny.Konstrukcja żelbetowa posadowiona na żelbetowej, płycie monolitycznej.
Ściany zewnętrzne szczytowe ~ ocieplone i obłożone blachą trapezową powlekaną.
Na parterze budynku usytuowany jest hall, pomieszczenie świetlicy, biblioteka, solarium,
węzeł sanitarny, pomieszczenie magazynowo - gospodarcze i kotłownia (na paliwo stałe).
Na kondygnacjach powtarzalnych znajduje się po 7 pokoi hotelowych z łazienkami
i po 1 apartamencie z wc i łazienką. Łącznie na 9 kondygnacjach znajdują się 63 pokoje i 9 apartamentów. Na jedenastej kondygnacji usytuowano maszynownię 2 dźwigów osobowych oraz otwarty taras widokowy.
Dane liczbowe
Pow zabudowy :431,58m2
Pow. użytkowa :3342,91m2 (+taras 281,21m2)
Kubatura: 13883,5m3

Zestawienie danych liczbowych ogółem
Pow. zabudowy ogółem :1737,63m2
Pow. użytkowa ogółem :5202,24m2
Kubatura ogółem :21709,5m3

Infrastruktura techniczna:
Ogrodzenie terenu - siatka stalowa w ramkach stalowych mocowanych do stalowych
słupków osadzonych w betonowym cokole (wysokość 1,1 m) z dwoma furtkami i dwoma
bramami oraz ogrodzenie z prefabrykatów żelbetowych w trakcie realizacji - łączna
długość ogrodzenia 440 m.
Drogi, place i parkingi z betonu i trylinki - łączna powierzchnia utwardzenia ok.2.843 m2 -
stan techniczny dość dobry.
Oświetlenie terenu - 20 latarni typu parkowego, zasilane kablem ziemnym
Przyłącze energetyczne - kabel ziemny 0,4 kV, długość ok. 295 m (od trafostacji
usytuowanej na terenie działki).
Przyłącze wodociągowe - rurociąg 0 110 - długość 11 g . m i 0 80 - długość
79 m (w gruncie). Zasuwy uliczne owalne (klinowe) z obudową. Hydranty podziemne
080.
Przyłącze kanalizacji sanitarnej (do kolektora w ulicy) - pcw 0 200 - dług. ok. 160 m.
Kanalizacja deszczowa - rury żeliwne 0 200 - długość 44 m oraz pcw 0 80
- długość 190 m.

WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW NA TEMAT OFERTY POD NUMEREM TEL.604 669 882, 733 340 090.

Jacek Mielniczuk
604 669 882, 733 340 090.
j.mielniczuk@wgn.pl

Grupa WGN Koncern
Obrotu Nieruchomościami - Szczecin ul. Langiewicza 24
tel./fax:91 307 66 55
http://szczecin2.wgn.pl

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami - Szczecin ul. Langiewicza 24. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 3 075,60 zł/m²

Licznik odsłon: 688

tel. 91 30
kom.: 604 6 pokaż
numer

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Mrzeżyno
16 000 000
Cena /m² 3 076
Rodzaj ośrodek wypoczynkowy
Rynek wtórny
Powierzchnia 5202,24 m²
Powierzchnia działki 14338 m²
Ilość kondygnacji 11
Stan prawny działki dzierżawa
Stan techniczny do zamieszkania
Dojazd droga asfaltowa

Media

woda, prąd, kanalizacja, ogrzewanie

Dodatkowe Informacje

garaż / miejsca parkingowe, klimatyzacja
Oferta Kredytowa

Lokalizacja na mapie


wgnSzczecin

Jacek Mielniczuk

e-mail: j.mielniczuk@wgn.pl

tel.: 91 307 66 55

tel.kom.: 604 669 882

Adres biura:

Langiewicza 24

70-263, Szczecin, Polska


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 3,7

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies