wgn

Biurowiec na sprzedaż Wrocław

Komercyjne sprzedaż, dolnośląskie, Wrocław

Dodano: ponad 14 dni temu

Opis ogłoszenia

sygnatura: SO152-1224

Wrocław, Nieruchomość inwestycyjna ze stopą zwrotu, sprzedam.
Powierzchnia budynków: 2382 m?
Powierzchnia gruntów: 4895 m?
Cena netto: 5 600 000 PLN

WGN Nieruchomości
oddział Szprotawa ul. 1 Armii 11
oddział Głogów ul. Garncarska 22

Nieruchomość składa się z trzech działek gruntu tworzących funkcjonalną całość o łącznej powierzchni 4.895,00m2. W centralnej części działki nr 17/44 posadowiony jest zespół trzech połączonych ze sobą segmentów tworzących budynek o całkowitej powierzchni 2382,40m2. Obiekt ten jest budynkiem centrali telefonicznej oferującym powierzchnie biurowe oraz magazynowe. W budynku znajdują się dwa mieszkania.

NIERUCHOMOŚĆ Z UMOWAMI WYNAJMU ? ATRAKCYJNA STOPA ZWROTU.

Podstawowe informacje
Strefa komunikacyjna autobus, pociąg, autostrada, lotnisko Media / uzbrojenie woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz, ogrzewanie Liczba pięter2

Opis nieruchomości
Nieruchomość inwestycyjna ze stopą zwrotu. Nieruchomość składa się z trzech działek gruntu tworzących funkcjonalną całość o łącznej powierzchni 4.895,00m2. W centralnej części działki nr 17/44 posadowiony jest zespół trzech połączonych ze sobą segmentów tworzących budynek o całkowitej powierzchni 2382,40m2. Obiekt ten jest budynkiem centrali telefonicznej oferującym powierzchnie biurowe oraz magazynowe. W budynku znajdują się dwa mieszkania.

NIERUCHOMOŚĆ Z UMOWAMI WYNAJMU ? ATRAKCYJNA STOPA ZWROTU.

Nieruchomość zlokalizowana jest na osiedlu Gądów Mały w dzielnicy Fabryczna w odległości ok. 5 km od centrum Wrocławia, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej z lat 80-tych XX w. Lokalizacja nieruchomości ustytuowana pomiędzy centrum miasta i autostradową obwodnicą (S8), przy ulicy Na Ostatnim Groszu, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji publicznej i z dogodnym dojazdem do węzłów dróg krajowych i autostrady. Dostęp do nieruchomości jest bezpośrednio z ulicy Horbaczewskiego. Najbliższy dworzec PKP (Wrocław-Kuźniki) położony jest w odległości ok. 1,8 km. Międzynarodowy Port Lotniczy Wrocław-Strachowice jest odległy od nieruchomości o 6,2 km.

Infrastruktura Techniczna
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:
użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 658,80m2,
nieodpłatnej służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie,
infrastruktury na dachu o pow. połaci dachowej ok. 225m2.
Przeznaczenie
Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 2U/US ? teren usług.Dla terenów oznaczonego symbolem 2U/US plan ustala następujące podstawowe przeznaczenie terenów: administracja, finanse, gastronomia, handel detaliczny w obiektach o powierzchni sprzedażowej do 2000m2, kultura, turystyka, wypoczynek.
W pobliżu
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu intensywnej zabudowy mieszkaniowej uzupełnionej obiektami usługowo-handlowymi.

Agent odpowiedzialny za ofertę:
Marek Świdziński
tel 724 359 329
m.swidzinski@wgn.pl

WGN GŁOGÓW
ul. Garncarska 22

WGN SZPROTAWA
ul. 1 Armii 11

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 4 333,87 zł/m²

Licznik odsłon: 2255

tel. 724 3
kom.: 724 3 pokaż
numer

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Wrocław
5 600 000
Cena /m² 2 351
Rodzaj biurowiec
Rynek wtórny
Powierzchnia 2382 m²
Powierzchnia działki 4895 m²
Ilość kondygnacji 3
Stan prawny działki dzierżawa

Media

woda, prąd, gaz, kanalizacja

Lokalizacja na mapie


wgnGłogów

Marek Świdziński

e-mail: m.swidzinski@wgn.pl

tel.: 724 359 329

tel.kom.: 724 359 329

Adres biura:

Garncarska 22

67-200, Głogów, Polska


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,0

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies