Lokal usługowy na wynajem Kalisz

Kalisz, lokal na wynajem o powierzchni ok. 130 m2, 45 zł netto/m2.





Nowy lokal do wynajęcia w nowoczesnym budynku.



Klienci przychodząc do Państwa będą czuli się swobodnie podczas swoich wizyt.



Powierzchnia całkowita lokalu - ok. 130 m2.



Przestronny parking wyłożony kostką brukową.



Dwie bramy wjazdowe na pilota.



Ogrzewanie elektryczne.



Rekuperacja nawiewno-wywiewna.



Kanalizacja miejska.



Woda - sieć miejska.



Wifi.



Teren ogrodzony i obsadzony tujami.



Monitoring.





Budynek usytuowany w śródmieściu Kalisza - 5 minut autem a 15 minut na piechotę do starówki i Ratusza.



Dużo miejsca na ekspozycje reklamowe (ogrodzenie budynku).



Cały teren dobrze oświetlony.



Aranżacja wnętrza do uzgodnienia, dostosowana do specyfiki i standardów prowadzonej działalności klienta.





Budynek przystosowany do prowadzenia działalności typu:

- placówki medyczne

- salony odnowy biologicznej

- gabinety rehabilitacyjne

- indywidualne praktyki zawodowych lekarzy

- biura itp..



Do każdego lokalu doprowadzona jest woda i kanalizacja ściekowa.

W każdym pomieszczeniu oddzielny licznik na wodę i prąd.



Umowa najmu:

- umowa zawarta na minimum 12 miesięcy

- kaucja = miesięczny koszt najmu

- cena najmu = 45 zł/netto/m2 lokalu

- opłata za części wspólne / kuchnia, łazienki, winda / = 5 zł/netto do 1m2 najmowanego lokalu

- pomieszczenia do samodzielnego wykończenia/podłoga, oświetlenie, wyposażenie/ lub po uzgodnieniu i za dodatkową opłatą przez wynajmującego.



Cena nie obejmuje opłat administracyjnych - ogrzewanie, zużycie wody, zużycie prądu, wywóz śmieci.



Położenie - na skrzyżowaniu dróg krajowych, które z kolei prowadzą do drogi ekspresowej S8 oraz autostrady A2.

Dogodne połączenie sprawia, że łatwo dojechać tu z każdego miejsca w Polsce.



Jeśli chcą Państwo obejrzeć nieruchomość, zapraszam do kontaktu.



Wioletta Garncarek

538 221 235

w.garncarek@wgn.pl





Grupa WGN Nieruchomości

ul.Lipowa 17-21 lok 1

www.wgn.kalisz.pl







Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.