Lokal usługowy na wynajem Łódż, Centrum

Na wynajem lokal użytkowy 239 m2 z witrynami, stan deweloperski, do własnej aranżacji, Łódź - Centrum.

https://www.youtube.com/shorts/v639Szo0yo8

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 239,3 m2 w stanie deweloperskim, pozwalający na dokonanie indywidualnego podziału i swobodną aranżację przestronnych wnętrz. Lokal, z wejściem i witrynami od ulicy, jest korzystnie usytuowany na parterze czterokondygnacyjnego, poddanego rewitalizacji zabytkowego budynku, pełniącego funkcję nowoczesnego i luksusowego apartamentowca. Bardzo dobra komunikacja transportem miejskim oraz samochodami osobowymi. Duży parking w budynku wraz z windą samochodową w cenie lokalu. W budynku także, do dyspozycji najemcy, nowoczesne pomieszczenie do przechowywania rowerów.

Wesprzemy Cię we wszystkich formalnościach. Wynajmując ten lokal z naszą pomocą nie płacisz żadnej prowizji!

Podstawowe informacje:
Powierzchnia lokalu: 239,3 m2
Czynsz: 10768,511965 zł netto/miesiąc - do negocjacji
Opłaty poza czynszem: indywidualnie, według zużycia (prąd, woda, śmieci, centralne ogrzewanie - miejskie)
umowa minimum na 5 lat
3 m-c zwolnienia z czynszu
czynsz przez pierwsze pół rokurok na poziomie 45-50 zł m2


Ocena charakterystyki energetycznej części budynku (lokalu):
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU=17,08 kWh/(m2 - rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK=54,31 kWh/(m2 - rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP=109,20 kWh/(m2 - rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: UOZE=0,00 %
Jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2=0,03 t CO2/(m2 - rok)

Stan techniczny:
Lokal w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji.

- wejście i witryny od ulicy,
- klimatyzacja,
- ściany białkowane,
- okna aluminiowe,
- wyodrębniona toaleta,
- odrębne pomieszczenie socjalne,
- instalacja teleinformatyczna.

Budynek po rewitalizacji, o wysokim standardzie.
- monitorowany parking dla najemców wraz z windą samochodową w cenie lokalu,
- bezpłatne, nowoczesne pomieszczenie dla rowerów,
- luksusowa inwestycja z apartamentami i lokalami użytkowymi, łącząca elementy zabytkowe z nowoczesnymi,
- zrewitalizowana zabytkowa elewacja oraz ściany wewnętrzne budynku,
- monitoring całego budynku,
- ciche windy osobowe.

Okolica:
Korzystna lokalizacja.
- bardzo dobry dojazd komunikacyjny,
- usytuowanie przy dużych arteriach miejskich, pozwalających na przemieszczanie się we wszystkich kierunkach,
- w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe,
- w najbliższym otoczeniu zrewitalizowany kompleks dawnej elektrowni EC1 - miejsce wystaw naukowych i wydarzeń kulturalnych, bank, urzędy (pocztowy, skarbowy, pracy), muzea, duży park.


MASZ PYTANIA - ZADZWOŃ - 500 423 303, 730 690 850

Powyższa oferta handlowa, mająca jedynie informacyjny charakter, nie stanowi oferty w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. Przekazane informacje o nieruchomości mogą być aktualizowane.

Wszelkie prawa zastrzeżone.