wgn

Dom wolnostojący na sprzedaż Raków

Domy sprzedaż, łódzkie, Raków , Raków
Oferta na wyłączność

Dodano: ponad 14 dni temu

Opis ogłoszenia

sygnatura: SD084-5785

Nowy, ekonomiczny dom na przedmieściach Piotrkowa Trybunalskiego.

Prezentowany dom został wybudowany w 2019 roku z materiałów najwyższej jakości z przystosowaniem dla potrzeb osób niepełnosprawnych, poruszających się na wózku inwalidzkim.

Nieruchomość składa się z przestronnego holu, wyposażonego w szafy wnękowe, z którego jest wejście do kotłowni, trzech pokoi/sypialni, w tym jednej z dużą garderobą, obszernej łazienki, pralni, oraz salonu z kuchnią, z której jest dostęp do przestronnej spiżarni. We wspomnianym salonie znajduje się część jadalna i wypoczynkowa, z której mamy bezpośredni dostęp do ogrodu z tarasem.

Kuchnia ze spiżarnią, wyposażoną w wysokiej klasy sprzęt AGD, jest otwarta na salon. Pomiędzy nimi z powodzeniem można by ustawić obszerną wyspę.

Osoby ceniące możliwość pracy z domu z pewnością docenią pomieszczenie, pełniące dziś funkcję biura, ale które z powodzeniem można zamienić na sypialnię.

W domu znajdziemy przestronną łazienkę z wc oraz prysznicem typu -walk-in-, osobne pomieszczenie z samą toaletą, pralnię, kotłownię, wspomnianą sypialnię z garderobą oraz pokój dziś pełniący rolę gościnnego.

Podłogi w budynku wykonane są z wysokiej jakości paneli oraz płytek ceramicznych. Dla zwiększenia komfortu użytkowania zastosowano wydajną instalację ogrzewania podłogowego w łazience oraz grzejniki w reszcie pomieszczeń, gdzie koszty tego ogrzewania rocznie, wraz z ogrzewaniem ciepłej wody, wynoszą ok 2900,00 zł (przy dzisiejszych stawkach).

Dom jest wyposażony w wysokiej klasy instalację fotowoltaiczną o mocy 14KW oraz ma podpisaną 10 letnią umowę z PGE na dostarczanie wyprodukowanej energii.
W ten sposób roczny koszt energii elektrycznej dla tego budynku to ok. 400,00 zł

Działka o wymiarach wzdłuż ulicy ok. 35m i głębokość ok. 32m.
Aktualny roczny koszt utrzymania domu to ok. 4.000 złotych z podatkiem, śmieciami i wodą

Stan budynku:
Budynek został zbudowany w taki sposób, aby spełniać rygorystyczne normy domów pasywnych z wykorzystaniem betonu komórkowego H+H i ocieplony styropianem. Skutkuje to świetną izolację o każdej porze roku. Dom ogrzewany jest nowoczesnym, oszczędnym piecem gazowym, a na dachu zamontowano fotowoltaikę.
Ponadto okna wykonane z wielokomorowego PCV wyposażono w potrójne szyby i zamontowano elektrycznie sterowane, stalowe rolety antywłamaniowe.

Powierzchnia domu to 140 m2 plus garaż 50 m 2-, powierzchnia zabudowy 207,64mkw, kubatura 862,25mkw.a przyszły właściciel ma możliwość powiększenia powierzchni o ok 80m- dzięki użytkowemu poddaszu, gdzie są wyprowadzone wszystkie media, oraz zainstalowane okna połaciowe.

Dodatkowym atutem jest przyległa do budynku, garaż o powierzchni 50 m2-, mieszcząca dwa samochody, znajdująca się bezpośrednio przy wejściu do domu.

Budynek posadowiono na płycie fundamentowej, na zagospodarowanej działce o powierzchni 1114m-, która ogrodzona została płotem stalowo drewnianym z bramą automatyczną sterowaną pilotem.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w idealnej lokalizacji, tuż obok lasu, w bardzo spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną, w bardzo dobrym sąsiedztwie. Jest to jednocześnie ok. 6km od centrum Piotrkowa Trybunalskiego oraz ok. 2km od drogi S8, którą dojedziemy w 1h30min do centrum Warszawy, w około 1 godzinę do centrum Częstochowy, 40 minut do Radomska lub Łodzi, a jedynie 30 minut zajmie nam podróż do Bełchatowa.

Cena: 1 250 000 złotych do negocjacji. Wynagrodzenie Biura po stronie Sprzedającego.

Kompleksowa pomoc przy kredytowaniu zakupu domu. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi.

WGN Piotrków Trybunalski zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.
Stosujemy Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

U nas pełna obsługa i bezpieczeństwo. Tylko oferty aktualne na www.wgnpiotrkow.pl. Zapraszamy !
Kompleksowa i bezpłatna pomoc w wyborze kredytu hipotecznego. U nas na miejscu bezpłatnie Sprawdzisz ofertę ponad 20 Banków.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 6 578,95 zł/m²

Licznik odsłon: 1557

tel. 44649
kom.: 50501 pokaż
numer

oferta bezpośrednia

- 0% prowizji

Oferta tylko u nas

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Raków Raków
1 250 000
Cena /m² 6 579
Rodzaj dom wolnostojący
Rynek wtórny
Powierzchnia 190 m²
Powierzchnia działki 1114 m²
Ilość pokoi 4
Ilość kondygnacji 1
Rok budowy 2020
Dojazd droga asfaltowa
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Dach kopertowy
Stan techniczny do zamieszkania

Media

woda, prąd, gaz, ogrzewanie

Dodatkowe Informacje

garaż / miejsca parkingowe, balkon / taras / loggia, oddzielna kuchnia, system alarmowy

Lokalizacja na mapie


wgnPiotrków Trybunalski

Bartosz Glaza

e-mail: bartosz.glaza@wgnpiotrkow.pl

tel.: 446496540

tel.kom.: 505013452

Adres biura:

ul. Sienkiewicza 18

97-300, Piotrków Trybunalski, Polska


Interesuje Mnie ta oferta

Zostało jeszcze: znaków

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies