Kamienica na sprzedaż Wałbrzych - Kamienica w Centrum z dużym potencjałem.

Kamienica w Śródmieściu, Wałbrzych.

Oferujemy Państwu na sprzedaż Kamienice w Wałbrzychu w sercu Śródmieścia.

Powierzchnia użytkowa nieruchomości to 676m2 o kubaturze 3437,40m3 posadowiona na działce 173mkw.

Kamienica wpisana do Rejestru Zabytków - czterokondygnacyjna, podpiwniczona z użytkowym poddaszem.

Na powierzchnię użytkową nieruchomości składają się:
PIWNICE - 128,30MKW
PARTER - 137,60MKW
I PIĘTRO - 136,70MKW
II PIĘTRO - 141,50MKW
PODDASZE - 131,70MKW

Dach drewniany kryty dachówką ceramiczną.

Ściany: murowane z cegły, otynkowane.

Okna w budynku: drewniana stolarka okienna do wymiany.

Schody wewnętrzne: na piętra betonowe.

Posadzka na klatce schodowej: beton.

Balustrada wewnętrzna na korytarzach: murowana, metalowa, kuta.

Drzwi zewnętrzne i boczne: zachowana drewniana stolarka dwuskrzydłowa.

Drzwi zewnętrzne do niezależnych lokali mieszkalnych: antywłamaniowe, metalowe do 2 mieszkań.

W budynku: wyremontowany dach, wymienione piony wodne i kanalizacyjne, instalacja elektryczna(na każdym piętrze dwa niezależne liczniki).

Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, który pozwala na wyodrębnienie niezależnych lokali mieszkalnych według wstępnej koncepcji podziału na 8 niezależnych lokali:

Parter 137,60 m2
- lokal 1, ok. 68,40 m2
- lokal 2, ok. 68,40 m2

I piętro 136,70 m2
- lokal 3, ok. 68,40 m2
- lokal 4, ok. 68,30 m2

II piętro 141,50 m2
- lokal 5, ok. 70 m2
- lokal 6, ok. 71 m2

Poddasze 131,70 m2
- lokal 7, ok. 65 m2
- lokal 8, ok. 66 m2

Dostępne media: gaz z sieci(w budynku),ogrzewanie(węglowe lub elektryczne)możliwość przebudowy na gazowe, kanalizacja miejska, woda z sieci, prąd.

Lokalizacja: w pobliżu DK 367 i DK 35 łączącej się z drogą ekspresową S8, idealne połączenie komunikacyjne wraz z bliskością komunikacji miejskiej.

W okolicy: zabudowa kamienic, blisko sklepy, punkty usługowe, żłobek, przedszkola, szkoła, przychodnia, Rynek.

POLECAMY I ZAPRASZAMY!!
TAKA OFERTA MOŻE SIĘ JUŻ NIE POWTÓRZYĆ!

Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację lub uzyskać odpowiedzi na swoje pytania.
Klienci naszego biura objęci są programami lojalnościowymi firm: Bell-Pol oraz Leroy Merlin, dzięki którym to mogą uzyskać 10% rabatu na zakup produktów, materiałów do swoich nowo nabytych u Nas lokali. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN-NIERUCHOMOŚCI ŚWIDNICA
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.