wgn

Pensjonat na sprzedaż Karpacz

Komercyjne sprzedaż, dolnośląskie, Karpacz
Oferta na wyłączność

Dodano: ponad 14 dni temu

Opis ogłoszenia

sygnatura: SO015-13913

Karpacz, pensjonat, sprzedaż.

Pensjonat OW Polana położony na Wilczej Porębie w Karpaczu
z bezpośrednim widokiem na Karkonosze i Śnieżkę.

Pensjonat położony na gruncie o pow. 7757 m2.

Do budynku przyłączone są media: prąd, woda, gaz.
Właściciel ma ważne umowy z dystrybutorami mediów na ich eksploatację.
Kanalizacja w drodze ( ul. Sarnia ).

Istnieją bardzo duże możliwości rozbudowy obiektu.

Minimalny PUM możliwy do uzyskania łącznie z gruntu i istniejącego budynku to 2400 m2.
Opracowanie szacunkowe PUM-u oraz treść MPZP i mapę z MPZP przesyłam na maila
po wcześniejszym kontakcie telefonicznym podmiotów zainteresowanych zakupem.

Na istniejący obiekt składa się 10 pokoi z łazienkami, sala kominkowa z jadalnią, kuchnia,
biuro, hol oraz piwnica, w której znajduje się narciarnia, WC i pomieszczenia gospodarcze.

Obiekt zachował oryginalne wystroje wnętrz, m.in. wykończenie ścian w kamieniu czy wyeksponowane
belki stropowe.

Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków.
Całe Miasto Karpacz jest pod ochroną konserwatora zabytków.
Pod połacią dachu z blachy znajduje się oryginalny dach pokryty gontem.

Obiekt:
- OW Polana
- ul. Sarnia 2
- 58-540 Karpacz
- www: https://www.polana.karpacz.pl/

Lokalizacja:
- działki grunt nr 918/4 i 918/5
- obręb 3 Karpacz
- łączna pow. 7757 m2

Powierzchnia budynku:
- całkowita: 500 m2

Technologia budowania:
- stan techniczny bardzo dobry
- wybudowany w 1932 roku
- wybudowany z cegły
- ściany ocieplone styropianem 15 cm
- dach blacha
- ściany wykończone tynkiem mineralnym
- okna PCV

Parter:
- hol
- gabinet
- kuchnia
- salon z kominkiem i jadalnią oraz wyjściem na taras
- 3 pokoje z łazienkami

Piętro:
- 7 pokoi z łazienkami

Strych:
- niezagospodarowany
- w najwyższym miejscu ok. 1,5 m wysokości

Ogrzewanie:
- gazowe
- profesjonalna kotłownia
- piec dwufunkcyjny
- zasobnik na wodę 200 L

Media:
- prąd
- woda
- gaz
- szambo
- kanalizacja w drodze

Otoczenie:
- bezpośrednia bliskość Karkonoskiego Parku Krajobrazowego
- liczne trasy turystyczne na Śnieżkę
- najbliższy stok narciarski 500 m
- pensjonaty, apartamenty, hotele

Cena sprzedaży: 5 999 000,00 złotych do negocjacji

Brak Vat-u. Sprzedaż od osoby fizycznej.

Biuro NIE POBIERA PROWIZJI od strony kupującej

KONTAKT:

Marcin Szeliga
tel.: 793 911 209
email: m.szeliga@wgn.pl

Wyłączny partner sprzedaży WGN Nieruchomości

JEŻELI POSIADACIE PAŃSTWO NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ TO ZAPRASZAM DO KONTAKTU.
POROZMAWIAMY O SKUTECZNHYCH METODACH JEJ ZBYCIA.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 9 674,57 zł/m²

Licznik odsłon: 846

tel. 75 73
kom.: 79391 pokaż
numer

oferta bezpośrednia

- 0% prowizji

Oferta tylko u nas

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Karpacz
5 999 000
Cena /m² 11 998
Rodzaj pensjonat
Rynek wtórny
Powierzchnia 500 m²
Powierzchnia działki 7757 m²
Ilość kondygnacji 3
Stan prawny działki pełna własność
Stan techniczny do zamieszkania
Dojazd droga asfaltowa

Media

woda, prąd, gaz, ogrzewanie

Lokalizacja na mapie


wgnBolesławiec

Marcin Szeliga

e-mail: m.szeliga@wgn.pl

tel.: 75 7326115

tel.kom.: 793911209

Adres biura:

ul. Zgorzelecka 34

59-700, Bolesławiec, Polska


Interesuje Mnie ta oferta

Zostało jeszcze: znaków

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies