Dom wolnostojący na sprzedaż Karpacz

Karpacz, rezydencja, dom, kamienica, sprzedaż.



Na sprzedaż piękna przedwojenna kamienica dla osób, które poszukują eleganckiej i prywatnej

przestrzeni dla siebie, swoich bliskich oraz znajomych.



Położona przy ul. Sarniej na Wilczej Porębie, w prestiżowej, spokojnej części Karpacza.



Ma pow. 500 m2 i usytuowana jest na działce o pow. 7757 m2



Kamienica o prostej formie z licznymi wykuszami oraz tarasem od strony podwórza.

Zdobiona oryginalną stolarką drewnianą. Pod blaszanym poszyciem dachu znajduje się oryginalne

poszycie dachu z gontu.



Wnętrza kamienicy są bardzo eleganckie i przytulne.



Elegancka i bardzo oryginalna klatka schodowa nadaje wnętrzom osobliwego charakteru.



Budynek jest częściowo podpiwniczony.

W piwnicy znajduje kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze.



Obecnie w kamienicy prowadzona jest działalność pensjonatowa, która może zostać przejęta

i kontynuowana przez nowego właściciela.



Grunt posiada dodatkowe, bardzo duże możliwości zabudowy o pow. 1900 m2 PUM-u.

Wg uznania nowego właściciela istnieje możliwość zabudowy apartamentowej,

wybudowania prestiżowych górskich domków w wysokim standardzie

lub rozbudowa obiektu na własne potrzeby.



Grunt wokół kamienicy to płaski teren, od frontu oraz podwórza wyłożony betonowymi heksagonami.

Jego pozostała część daje możliwość stworzenia m.in. pięknego ogrodu.



Na gruncie znajduje się również wybudowany w latach 90-tych garaż, który można wyburzyć

oraz budynek wybudowany w tym samym okresie co kamienica, w którym mieściła się stajnia i powozownia.

Budynek ten można zaadoptować na dodatkowy domek gościnny bądź pod inne potrzeby.



Lokalizacja:

- bardzo dobra

- 58-540 Karpacz

- ul. Sarnia



Działka:

- działki grunt nr 918/4 i 918/5

- obręb 3 Karpacz

- łączna pow. 7757 m2



Obiekt:

- OW Polana

- ul. Sarnia 2

- 58-540 Karpacz

- https://www.polana.karpacz.pl/



Powierzchnia budynku:

- całkowita: 500 m2



Technologia budowania:

- stan techniczny bardzo dobry

- wybudowany w 1932 roku

- wybudowany z cegły

- ściany ocieplone styropianem 15 cm

- dach blacha

- ściany wykończone tynkiem mineralnym

- okna PCV



Parter:

- hol

- gabinet

- kuchnia

- salon z kominkiem i jadalnią oraz wyjściem na taras

- 3 pokoje z łazienkami



Piętro:

- 7 pokoi z łazienkami



Strych:

- niezagospodarowany

- w najwyższym miejscu ok. 1,5 m wysokości



Ogrzewanie:

- gazowe

- profesjonalna kotłownia

- piec dwufunkcyjny

- zasobnik na wodę 200 L



Media:

- prąd

- woda

- gaz

- szambo

- kanalizacja w drodze

- wykonane przyłącze kanalizacyjne



Otoczenie:

- cicha i spokojna okolica

- centrum Karpacza 1,9 km

- szkoła podstawowa 3 km

- Przychodnia POZ przy Centrum Medycznym Karpacz 3 km

- Szpital w Jeleniej Górze 19 km

- kościół 2 km

- Biedronka 1,9 km

- wyciąg na Kopę 4,8 m

- najbliższy przystanek BUS 500 m

- liczne trasy turystyczne: górskie, rowerowe, nordic walking



Odległości:

- Jelenia Góra 17 km, Szklarska Poręba 25 km,

- Warszawa 466 km, Poznań 249 km, Kraków 384 km, Wrocław 96 km

- Zgorzelec 96 km, Berlin 276 km, Praga 201 km



CENA SPRZEDAŻY: 5 999 000,00 złotych do negocjacji



NIE POBIERAMY PROWIZJI od klientów nabywających nieruchomość.



Kontakt:



Marcin Szeliga

tel. kom: 793 911 209

email: m.szeliga@wgn.pl



www.boleslawiec.wgn.pl

www.wgn.pl



Wyłączny partner sprzedaży WGN Nieruchomości



JEŻELI POSIADACIE PAŃSTWO NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ TO ZAPRASZAM DO KONTAKTU.

POROZMAWIAMY O SKUTECZNHYCH METODACH JEJ ZBYCIA.