wgn

Dom wolnostojący na sprzedaż Gdańsk

Domy sprzedaż, pomorskie, Gdańsk
Oferta na wyłączność

Dodano: 21.11.2022

Opis ogłoszenia

sygnatura: SD055-78

Dom piętrowy - wolnostojący wraz z pawilonem handlowym - Gdańsk. Oferta dostępna tylko w naszym biurze.

Oferujemy na sprzedaż dom piętrowy, wolnostojący w całości podpiwniczony wraz pawilonem handlowym położony w Gdańsku przy ul. M. Boguckiego.

Nieruchomość usytuowana na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1552 m2, składa się z:
- piętrowego budynku mieszkalnego,
- budynku usługowego, w którym aktualnie prowadzony jest sklep spożywczy.

Prezentowany dom o powierzchni 163,10m2, niezwykle ciepły i rodzinny, z niesamowitym klimatem posiada:
- 5 ustawnych pokoi ( w tym jeden z wyjściem na taras)
- przestronną kuchnię
- łazienkę,
- klatkę schodową,
- przedsionek
- piwnicę

Prezentowany budynek usługowy o powierzchni 55,26 m2, w którym jest prowadzony dobrze prosperujący sklep spożywczy, posiada:
- salę sprzedażową,
- pomieszczenie magazynowe,
- pomieszczenie biurowe,
- węzeł sanitarny.
Istnieje możliwość postawienia drugiego takie samego budynku na działce.

Cała nieruchomość zlokalizowana jest w cichej, spokojnej i bezpiecznej okolicy.
W zagospodarowanie działki obecni właściciele włożyli dużo serca i pracy. Na działce znajdują się liczne nasadzenia: drzewa, krzewy, różne odmiany kwiatów, zadbany trawnik.
Powstały również: oczkowo wodne oraz altana ogrodowa, pod którą można odpocząć po ciężkim dniu pracy lub zorganizować rodzinne spotkanie przy grillu.
Od bramy do domu prowadzi wygodny, utwardzony podjazd. Na działce postawiono wolnostojący garaż.
Poczucie prywatności i bezpieczeństwa daje ogrodzenie posiadłości oraz zainstalowany monitoring. Wyjątkowo miłe sąsiedztwo.

Budynek usługowy jest wynajmowany. Istniej możliwość przejęcia najemcy, co mogłoby stanowić dodatkowy dochód od pierwszego dnia zakupu.

Nieruchomość zlokalizowana jest ok.15 minut spacerem od kąpieliska morskiego Gdańsk Świbno. W bliskiej okolicy znajdują się również: szkoła, kościół, liczne restauracji i usługi noclegowe, rezerwat przyrody, wydmy, przeprawy promowe.

Dodatkowe informacje:
- Rok budowy: 1992r.
- Dojazd: asfalt (droga publiczna)
- Ogrodzenie działki: metalowe
- Ciepła woda: piec centralnego ogrzewania zasilany Eko groszkiem, w okresie letnim używany przepływowy podgrzewacz wody m-ki Simens,
- Ogrzewanie: piec centralnego ogrzewania zasilany Eko groszkiem,
- Ogrzewanie dodatkowe: kominek,
- Ogrzewanie podłogowe: w łazience,
- Kanalizacja,
- Ogólny stan budynku: dobry
- Wyposażenie domu - do indywidualnego uzgodnienia z właścicielem.

Wchodząc na teren nieruchomości bardzo łatwo poczuć magiczny, rodzinny klimat który wytwarza to miejsce. Można się zauroczyć od pierwszej prezentacji.
Drogi Kliencie, jeśli szukasz swojego miejsca na ziemi, w którym chcesz stworzyć swój azyl i jednocześnie kochasz morze, to miejsce jest właśnie dla Ciebie.

Nie zwlekaj! To wyjątkowa oferta. Koniecznie umów się na prezentacje! Oglądanie po wcześniejszym kontakcie z agentem.

Polecam się do kontaktu! Sebastian tel.: 536 519 319

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.

Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ein zweistckiges Haus - freistehend mit Gewerbepavillon - Danzig. Das Angebot ist nur in unserem Bro erhltlich.

Wir bieten zum Verkauf ein zweistckiges, freistehendes Haus mit Keller und Gewerbepavillon in Danzig an der ul. M. Bogucki.

Das Anwesen befindet sich auf einem groen, schn angelegten Grundstck von 1552 m2 und besteht aus:
- ein zweistckiges Wohnhaus,
- ein Dienstleistungsgebude, in dem derzeit ein Lebensmittelgeschft untergebracht ist.

Das vorgestellte Haus mit einer Flche von 163,10 m2, uerst warm und familienfreundlich, mit einer erstaunlichen Atmosphre, hat:
- 5 anpassbare Zimmer (darunter eines mit Terrasse)
- gerumige Kche
- Bad,
- Treppe,
- Vorraum
- Untergeschoss

Das vorgestellte Dienstleistungsgebude mit einer Flche von 55,26 m2, in dem sich ein florierendes Lebensmittelgeschft befindet, verfgt ber:
- Verkaufsraum,
- Lagerraum,
- Broraum,
- sanitre Einrichtung.
Es ist mglich, ein zweites Gebude des gleichen Typs auf das Grundstck zu stellen.

Das gesamte Anwesen befindet sich in einer ruhigen, friedlichen und sicheren Gegend.
Die jetzigen Eigentmer haben viel Herzblut und Arbeit in die Entwicklung des Grundstcks gesteckt. Auf dem Grundstck gibt es zahlreiche Bepflanzungen: Bume, Strucher, verschiedene Blumensorten, eine gepflegte Rasenflche.
Es gibt auch einen Teich und eine Gartenlaube, wo Sie sich nach einem anstrengenden Arbeitstag entspannen oder ein Familien-Grilltreffen organisieren knnen.
Eine bequeme, befestigte Auffahrt fhrt vom Tor zum Haus. Auf dem Grundstck befindet sich eine freistehende Garage.
Ein Gefhl von Privatsphre und Sicherheit wird durch den Zaun des Grundstcks und die installierte berwachung vermittelt. Extrem nette Nachbarschaft.

Das Servicegebude ist vermietet. Es ist mglich, den Mieter zu bernehmen, was ab dem ersten Kauftag zustzliche Einnahmen darstellen knnte.

Die Unterkunft befindet sich etwa 15 Gehminuten vom Danziger Badestrand Świbno entfernt. In unmittelbarer Nhe gibt es auch: eine Schule, eine Kirche, zahlreiche Restaurants und Unterknfte, ein Naturschutzgebiet, Dnen, Fhrberfahrten.

Zustzliche Information:
- Baujahr: 1992
- Zugang: Asphalt (ffentliche Strae)
- Grundstckseinzunung: Metall
- Warmwasser: mit ko-Erbsen betriebener Zentralheizungsofen, in der Sommersaison wird ein Durchlauferhitzer von Simens verwendet,
- Heizung: Zentralheizungsherd mit ko-Erbsen,
- Zusatzheizung: Kamin,
- Fubodenheizung: im Badezimmer,
- Kanalisation,
- Allgemeiner Zustand des Gebudes: gut
- Hausausstattung - individuell mit dem Eigentmer zu vereinbaren.

Beim Betreten des Anwesens ist es sehr leicht, die magische, familire Atmosphre zu spren, die dieser Ort schafft. Sie knnen von der ersten Prsentation an verzaubert sein.
Liebe Kundin, lieber Kunde, wenn Sie Ihren Platz auf Erden suchen, an dem Sie sich einen Zufluchtsort schaffen mchten und gleichzeitig das Meer lieben, dann ist dieser Platz genau das Richtige fr Sie.

Zgern Sie nicht! Dies ist ein einzigartiges Angebot. Vereinbaren Sie einen Termin fr Prsentationen! Besichtigung nach vorherigem Kontakt mit einem Agenten.

Bitte kontaktiere mich! Sebastian Tel.: 536 519 319

WGN bietet Marktpreise, die Sicherheit einer profitablen Transaktion und die Untersttzung eines Notars. Wir zeichnen uns durch vollen Einsatz, Expertenwissen und Service auf hchstem Niveau aus ber 30 Jahren Erfahrung aus. Wir wenden das Qualittssystem ZJ WGN und den Kodex der Berufsethik des Polnischen Immobilienverbandes an.

Informationen ber die Immobilie wurden auf der Grundlage von Erklrungen erstellt und stellen kein Angebot im Sinne des Gesetzes dar, dienen nur zu Informationszwecken und knnen aktualisiert werden, wir empfehlen Ihnen, dies persnlich zu berprfen. Alle Texte, Zeichnungen, Fotos und Alle weiteren auf diesen Seiten verffentlichten Informationen unterliegen dem Urheberrecht.

Jede Vervielfltigung, Verbreitung, elektronische Verarbeitung und Weitergabe der Inhalte ohne Genehmigung ist untersagt. Alle Rechte vorbehalten.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 8 976,02 zł/m²

Licznik odsłon: 206

tel. 536 5 pokaż
numer

Oferta tylko u nas

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Gdańsk
2 825 000
Cena /m² 13 109
Rodzaj dom wolnostojący
Rynek wtórny
Powierzchnia 215,5 m²
Powierzchnia działki 1552 m²
Ilość pokoi 5
Ilość kondygnacji 2
Dojazd droga asfaltowa
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Dach dwuspadowy
Stan techniczny do zamieszkania

Media

woda, prąd, gaz, kanalizacja, ogrzewanie

Dodatkowe Informacje

garaż / miejsca parkingowe, balkon / taras / loggia, dwupoziomowe, oddzielna kuchnia, piwnica

Lokalizacja na mapie


wgnKoszalin Sianów

Marta Sobczyk

e-mail: m.sobczyk@wgn.pl

tel.: 536 519 318

Adres biura:

Mickiewicza 2F

76-004, Sianów, Polska


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies