wgn

Dom w zabudowie szeregowej na sprzedaż Kraków

Domy sprzedaż, małopolskie, Kraków , Żabiniec
Oferta na wyłączność

Dodano: 22.09.2022

Opis ogłoszenia

sygnatura: SD143-3418

Na sprzedaż elegancki dom jednorodzinny z garażem i ogrodem Kraków Żabiniec.

ZADZWOŃ: 608076088 lub 784554364. Pamiętaj, że współpracując z WGN Sosnowiec - biurem nieruchomości działającym terenie Śląska i Zagłębia, otrzymujesz pełną obsługę, a dodatkowo nie podpisujesz żadnych umów. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując ten dom z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji. Wesprzemy Cię w uzyskaniu ATRAKCYJNEJ CENY zakupu, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, możliwa ZAMIANA, lub pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU (na zakup i remont).

W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy laureatami prestiżowych nagród i rankingów: LIDER OTODOM 2021 dla woj. śląskiego, NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL, ORZEŁ BROKER WGN 2020 dla najlepszych biur WGN w Polsce.

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KW_H500).
Rok budowy: oddany do użytkowania w 2000 roku
Pow. domu całkowita (z garażem, piwnicą i kotłownią): 327 m2
Pow. domu użytkowo-mieszkalna: 236,77 m2

Pow. działki: 333 m2 (8,77 m x 36,70 m)
Stan działki: zagospodarowana
Dojazd: asfalt (droga publiczna)
Ogrodzenie front: murowane, drewniane
Ogrodzenie działki: murowane, drewniane

Garaż: dwustanowiskowy w bryle budynku (35,17 m2)
Miejsca parkingowe: 2 na ogrodzonym podjeździe przed budynkiem

Ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny + zasobnik 100 l
Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny + zasobnik 100 l

Videofon: tak
System alarmowy: tak (parter - czujki, piętro kontaktrony w oknach, Solid)
Drenaż: wokół domu
Zabezpieczenie przeciwprzepięciowe: potrójne
Zbiornik na deszczówkę: tak

STANDARD WYKONANIA
Izolacja i ocieplenie fundamentów: lepik i guma asfaltowa
Ociep. ścian: styropian (5 cm)
Ociep. podłóg: styropian (5 cm)
Okna: drewniane
Rynny: metalowe
Komin: murowany (z wkładem kwasoodpornym)
Konstrukcja dachu: drewniana
Ocieplenie dachu: wełna mineralna (20 cm)
Dach: dachówka ceramiczna

MEDIA woda miejska, gaz miejski, prąd (siła), kanalizacja, Internet (światłowód, Fine Net)

Na sprzedaż ciepły i rodzinny, 5 pokojowy dom o powierzchni całkowitej 327 m2 (użytkowo-mieszkalnej 236,77 m2), znajdujący się na zielonej działce o powierzchni 333 m2, zlokalizowanej w spokojnej i bezpiecznej okolicy. W skład nieruchomości wchodzi podpiwniczony dwupiętrowy budynek mieszkalny z zadbanym ogrodem, do którego prowadzi wygodny wybrukowany podjazd. Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Cały teren jest ogrodzony, a za zapewnienie wysokiego poczucia bezpieczeństwa Twojego i Twojej Rodziny odpowiada miłe, spokojne sąsiedztwo, solidne ogrodzenie z wideofonem oraz alarm.

ŚWIETNY ROZKŁAD, który zapewni Ci wygodę oraz pełną funkcjonalność.

(Rzut wszystkich pomieszczeń patrz zdjęcie nr 7, 8, 9 i 10) Centralnym punktem domu jest duży, jasny i elegancki salon połączony z jadalnią, a także wyjściem na słoneczny taras, idealny dla rodzinnego spędzania czasu, spożywania posiłków i wypoczynku. Widna, dobrze zaaranżowana i wyposażona kuchnia wraz ze spiżarką sprawi, że pomieścisz w niej wszystkie najważniejsze elementy, dodatkowo zyskując sporo przestrzeni zarówno do gotowania, jak i spożywania posiłków. Wygodna, doskonale urządzona łazienka z wanną. Dwie osobne toalety, co jest szczególnie wygodne dla dużej liczby domowników. Pozostałe 4 ustawne pokoje, zaaranżujesz jako pokoje dziecięce, sypialnie, gabinet do pracy czy rewelacyjny pokój rozrywki na poddaszu. Dodatkowo zaaranżowane dwie garderoby i wygodna pralnia, które zapewnią Tobie i Twojej rodzinie przestrzeń do przechowywania wszelkiej odzieży.

CICHA, BEZPIECZNA I BARDZO DOBRA LOKALIZACJA, z której Ty i Twoje dzieci wszędzie będziecie mieć blisko.

Ty i Twoje dzieci będziecie bardzo zadowoleni znajdujących się niedaleko placu zabaw i boiska sportowego, a także żłobków (Malinowe Skrzaty; Kolorowe Misie; Newtonek; Krakowiaczek; Gumisiowy Las; Słodziaki; Re-Re Kum-Kum; Montessori Dreams; Koala; Tulisie; Odlotowa Kraina; Zabawa; nr 6; nr 24), przedszkoli (Piotruś Pan; Krakusek; Żyrafa; Zaczarowany Domek; Karmelkowy Zakątek; Baby Garden; Mały Dworek; Arka Noego; Ważka; ULIK; nr 30; nr 62; nr 83; nr 138;), czy szkół podstawowych (nr 5; nr 15; nr 16; nr 95; nr 107; nr 109). Dodatkowo w pobliżu nieruchomości znajdziesz m.in.: markety (Biedronka; Kaufland), sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, baseny, siłownie, jak i parki (Park Żabiniec; Park Kleparski) świetne na rodzinne spędzanie wolnego czasu.

DOBRY STAN TECHNICZNY, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie.

Nieruchomość jest zadbana, jedynie do odświeżenia. W 2018 roku wymieniono płytki tarasowe oraz ogrodzenie, a w 2021 roku wymieniono płytki balkonowe. Dom posiada także instalacje: elektryczną, gazową, centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjną oraz piony, które są w dobrym stanie technicznym. Wyposażenie nieruchomości do uzgodnienia indywidualnie z właścicielem.

MASZ PYTANIA- Skontaktuj się z nami 608076088 784554364

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec - biura nieruchomości działającego na terenie Śląska i Zagłębia. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 6 521,30 zł/m²

Licznik odsłon: 13

tel. 784 5 pokaż
numer

oferta bezpośrednia

- 0% prowizji

Oferta tylko u nas

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Kraków Żabiniec
1 897 000 okazja!
Cena /m² 5 801
Rodzaj dom szereg
Rynek wtórny
Powierzchnia 327 m²
Powierzchnia działki 333 m²
Ilość pokoi 5
Ilość kondygnacji 3
Rok budowy 2000
Dojazd droga asfaltowa
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Dach kopertowy
Stan techniczny do zamieszkania

Media

woda, prąd, gaz, kanalizacja, ogrzewanie

Dodatkowe Informacje

garaż / miejsca parkingowe, balkon / taras / loggia, oddzielna kuchnia, piwnica, system alarmowy

Lokalizacja na mapie


wgnSosnowiec

Krzysztof Badan

e-mail: k.badan@wgn.pl

tel.kom.: 784 554 364

Adres biura:

ul. Modrzejowska 20

41-200, Sosnowiec, Polska


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies