Grunt rolny na sprzedaż Suchy Róg

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży gruntów inwestycyjnych położonych w sercu Mazur - Krainie Tysiąca Jezior nad największym jeziorem w Polsce - jeziorem Śniardwy oraz jeziorem Tuchlin.

Oferowane tereny zajmują niemalże 250 ha gruntów położonych na terenie trzech miejscowości: Suchy Róg, Tuchlin oraz Dziubiele a łącznie posiadają około 8,5 km linii brzegowej jeziora Śniardwy oraz Tuchlin.
Tu zaczyna się piękny żeglarski szlak Pojezierza Mazurskiego. Dzięki naturalnym połączeniom jezior poprzez system kanałów mamy nieograniczone możliwości dla żeglarzy, zarówno amatorów jaki i profesjonalistów. Jeziora Śniardwy i Tuchlin są idealne, nie tylko do żeglowania, ale również na narty wodne, windsurfing, rybołówstwo. Okoliczne lasy to doskonałe miejsce dla amatorów pieszych wycieczek, obserwatorów przyrody, myśliwych i grzybiarzy.
Dzięki niepowtarzalnej lokalizacji i potencjale tereny te są doskonałe na większe inwestycje, rozwój bazy hotelowej, marin, wolnostojącej zabudowy jednorodzinnej.

Prezentowane tereny charakteryzują się dużą różnorodnością zarówno przyrodniczą jak i inwestycyjną. Ze względu na bardzo duży potencjał poszczególnych działek na pewno jest to oferta skierowana do inwestorów z branży deweloperskiej, hotelowej, pensjonatowej, agroturystycznej, żeglarskiej a także osób indywidualnych szukających miejsca do stałego zamieszkania, rekreacji i wypoczynku.

Teren jednej z prezentowanych działek przecięty jest przesmykiem/ naturalnym kanałem łączącym jezioro Śniardwy i Tuchlin, co zwiększa potencjał inwestycyjny tych nieruchomości.

Tu zaczyna się piękny żeglarski szlak Pojezierza Mazurskiego. Dzięki naturalnym połączeniom jezior poprzez system kanałów mamy nieograniczone możliwości dla żeglarzy, zarówno amatorów jaki i profesjonalistów. Jeziora Śniardwy i Tuchlin są idealne, nie tylko do żeglowania, ale również na narty wodne, windsurfing, rybołówstwo. Okoliczne lasy to doskonałe miejsce dla amatorów pieszych wycieczek, obserwatorów przyrody, myśliwych i grzybiarzy.
Dzięki niepowtarzalnej lokalizacji i potencjale tereny te są doskonałe na większe inwestycje, rozwój bazy hotelowej, marin, wolnostojącej zabudowy jednorodzinnej.

Prezentowane tereny charakteryzują się dużą różnorodnością zarówno przyrodniczą jak i potencjałem inwestycyjnym.

Przeznaczenie gruntów na dzień dzisiejszy w większości jest rolne. Część terenu objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a główne funkcje to tereny rolne oraz tereny zieleni nieurządzonej.

W miejscowości Suchy Róg, na terenie prezentowanych działek, posadowione są zabudowania gospodarcze (6 dużych budynków inwentarskich i magazynowych) położonych bezpośrednio przy linii brzegowej jeziora Śniardwy (4 budynki) oraz Tuchlin (2 budynki). Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania tereny te oznaczone są jako tereny usług nieuciążliwych gdzie dopuszcza się lokalizacje usług z zakresu obsługi turystyki, sportu i rekreacji oraz drobnego handlu detalicznego. Istnieje możliwość adaptacji istniejących zabudowań, dzięki czemu można bezpośrednio przy plaży realizować inwestycje np. hotelarskie, marinę, obiekty gastronomiczne.

Przy budynkach tych znajduje się także funkcjonująca plaża (około 1 ha) w Suchym Rogu nad brzegiem j. Śniardwy (w planie zagospodarowania oznaczona jako tereny zieleni związane ze sportem, turystyką i rekreacją). Także w Suchym Rogu część terenu z linią brzegową jeziora Tuchlin oznaczona jest tym samym symbolem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Na terenach tych dopuszcza się lokalizację ogólnodostępnych plaż, kąpielisk i przystani położonych przy brzegach jezior.

Warto wspomnieć, iż prezentowane tereny znajdują się zaledwie 5,5 km od planowanej trasy S16 Mikołajki - Ełk.

Najbliższe miasta - Orzysz (17 km), Mikołajki (17 km), Pisz (35 km), Giżycko (44 km)
Odległość do Warszawy - 240 km, do Gdańska - 290 km

Cena: 47.500.000 zł (19 zł/m2)

Szczegółowych informacji udzielimy telefonicznie lub mailowo.

Katarzyna Skowrońska
tel. 506 123 200
skowronska@wgn.pl

WGN Nieruchomości Olecko
Armii Krajowej 32

KUPUJ BEZPIECZNIE - KUPUJ ZA POŚREDNICTWEM LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA! - nr licencji zawodowej 18950.

WGN Nieruchomości to nie tylko marka z ponad dwudziestoletnimi tradycjami i doświadczeniem. To przede wszystkim zespół profesjonalistów, których misją jest kompleksowy nadzór przebiegu transakcji oraz globalna obsługa klientów. Nasi Klienci mogą również liczyć na profesjonalną bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.

Wysyłając do nas zapytanie akceptujesz politykę prywatności o ochronie danych osobowych (RODO) opisane w tym dokumencie oraz:

Wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych podanych w zapytaniu/serwisie, na potrzeby marketingu bezpośredniego towarów i usług przez WGN Nieruchomości w Olecku, na używanie przez WGN Nieruchomości w Olecku w kontaktach z Tobą, telekomunikacyjnych urządzeń końcowych w celu prowadzenia marketingu bezpośredniego oraz na otrzymywanie informacji handlowych drogą elektroniczną dot. produktów i usług oferowanych przez WGN NIERUCHOMOŚCI w Olecku reprezentowane przez KS Broker Sp. z o.o. z siedzibą w (19-400) Olecku, przy ul. Armii Krajowej 32/3.