wgn

Na sprzedaż willa Wrocław, Zalesie

Domy sprzedaż, dolnośląskie, Wrocław, Śródmieście

Dodano: ponad 14 dni temu

Opis ogłoszenia

sygnatura: SD010-2900

Willa, Wrocław, Zalesie, sprzedaż, 650 mkw, 3 700 000 zł.

Willa położona w jednym z najpiękniejszych miejsc we Wrocławiu na działce 750 m2, o powierzchni 650 m2 z tarasami z bezpośrednim zejściem do ogrodu. Rozkład pomieszczeń umożliwia zamieszkanie rodzinie wielopokoleniowej. Świetnie nadaje się również na klinikę odnowy biologicznej.
Willa wybudowana jest z materiałów ceramicznych: bloczków porotherm i cegły pełnej. dodatkowo dom został ocieplony wełną mineralną. stropy są betonowe.

Elewacja wykończona jest tynkiem natryskowym, nawiązującym do tradycyjnej przedwojennej metody uzyskiwania struktury tynku zewnętrznego.
cokół budynku ocieplony został styrodurem i styropianem, następnie wykończony tynkiem mineralnym dryvit.

na pokrycie dachu wykorzystano dachówkę ceramiczną: karpiówkę angobowaną firmy creaton. konstrukcja dachu została zaizolowana dwoma warstwami wełny o łącznej grubości 25 cm. rynny wykonano z tytan cynku i dodatkowo pomalowano proszkowo.

Parapety zewnętrzne są z piaskowca. Natomiast parapety wewnętrzne wykonano z marmuru białego, granitu szarego i trawertynu.

Okna są drewniane z drewna maranti, 2- i 4-skrzydłowe z tradycyjnie stosowanym słupkiem stałym.
obramowania wokół okien i drzwi wykonano z piaskowca naturalnego.

Schody zewnętrzne są również wykonane z piaskowca.
Podjazd do garażu i ścieżki wykonano z kostki granitowej na podbudowie.

Dom wykończony jest w stanie deweloperskim, umożliwiającym dowolną aranżację wnętrza.

opis wykończenia wnętrz:

- tynki cementowo wapienne
- posadzki cementowy? piec gazowy kondensacyjny vaillant
- kotłownia z zasobnikiem wody użytkowej 300 l
- kolektory solaryczne na dachu
- wodne ogrzewanie podłogowe /poza sypialniami/
- ogrzewanie grzejnikowe w sypialniach /grzejniki płaskie typu plant/
- w łazienkach stan pod płytki /płyty gk wodoodporne, stelaże grohe pod wc /
- instalacja doprowadzająca dźwięk do wellness i do łazienek
- instalacja monitoringu osób kąpiących się w basenie (nadzór nad dziećmi)
- instalacja elektryczna
- programator czasowy sterujący oświetleniem zewnętrznym
- instalacja przygotowana pod montaż agregatu prądotwórczego
- instalacja oszczędzania energii /czujki ruchu w ciągach komunikacyjnych/
- instalacja przeciwoblodzeniowa na dachu i tarasach
/przewody grzejne sterowane z rozdzielni/
- instalacja oświetlenia zewnętrznego: elewacji domu i ogrodu
-instalacja nawadniająca ogród
-instalacja alarmowa wraz z monitoringiem /solid/
- instalacja domofonowa doprowadzona na parter i loft
- instalacja telefoniczna i komputerowa
- instalacja telewizyjna wraz z antenami na dachu
- instalacja głośnikowa i pod projektor /kino domowe/ w lofcie
- instalacja centralnego odkurzania
- bramy z napędami elektrycznymi

Willa ma pozwolenie na użytkowanie. podpisane są umowy na dostawy mediów: energii, gazu i wody.

Kupujący zwolniony z zapłaty wynagrodzenia na rzecz biura.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 4 924,81 zł/m²

Licznik odsłon: 6579

tel. 502 266 020
kom.: 71 337 84 17

oferta bezpośrednia

- 0% prowizji

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Wrocław Śródmieście
3 700 000
Cena /m² 5 692
Rodzaj willa/rezydencja
Rynek wtórny
Powierzchnia 650 m²
Powierzchnia działki 750 m²
Ilość pokoi 9
Ilość kondygnacji 4
Dojazd utwardzony
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan techniczny deweloperskie

Media

woda, prąd, gaz, kanalizacja, ogrzewanie

Dodatkowe Informacje

balkon / taras / loggia, oddzielna kuchnia, system alarmowy
Oferta Kredytowa

Lokalizacja na mapie


wgnWrocław Commercial

Agnieszka Prądzyńska

e-mail: wroclaw@wgn.pl

tel.: 502 266 020

tel.kom.: 71 337 84 17

Adres biura:

ul. Ruska 22

50-079, Wrocław, Polska


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 3,6

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies