Młode małżeństwa i rodziny poszukujące własnego M na rynku nieruchomości, coraz częściej zwracają się w kierunku ofert niestandardowych, często nawet niszowych. Nowością zyskującą wciągu ostatnich miesięcy na popularności są mieszkania z ogrodem budowane na zamówienie, często według własnego projektu i na własnej ziemi. Dziś takie mieszkanie o powierzchni 80 m2 razem z ogrodem można mieć za niecałe 300 tys. złotych – przekonują przedstawiciele gliwickiej firmy Pozytywnie Zbudowany, która zajmuje się tego typu realizacjami.

Synteza domu i mieszkania

Co zrobić, kiedy marzy nam się nowoczesne mieszkanie na I piętrze w 100 proc. budowane według naszych wskazówek i pomysłów, a do tego z zielonym ogrodem, w którym mogłyby bawić się dzieci lub chociażby nasz pies?  Odpowiedzi na to postanowiła poszukać firma Pozytywnie Zbudowany.

Efektem tych poszukiwań są nowoczesne mieszkania z ogrodem budowane na indywidualne zamówienie – zupełnie nowa oferta mieszkaniowa dla wymagających i poszukujących świeżości na polskim rynku nieruchomości.

- Chcieliśmy stworzyć mieszkania, które z jednej strony zainteresują rodziny, które od życia w ciasnym bloku wolą przestrzeń, z drugiej strony chcieliśmy także stworzyć ofertę ciekawą dla singla, a nawet artysty, który ceni sobie indywidualizm swojego M i przestrzeń, na którą można od początku mieć wpływ
– mówi Michał Bacia właściciel firmy Pozytywnie Zbudowany z Gliwic.

Mieszkanie z ogrodem Pozytywnie Zbudowanych – jak mówi Bacia - to synteza tego, co najlepsze w domu i mieszkaniu.Z jednej strony mamy tutaj to, co cenne w domu, czyli swobodę, prywatność, przestrzeń, możliwość budowania w wybranym miejscu, zielony ogród, z drugiej zyskujemy to, co ważne w mieszkaniu – komfort, nowoczesność, miejski charakter – mówi.

Dziś ofertą domu z ogrodem interesują się w dużej mierze rodziny i młode małżeństwa. Za wyborem mieszkania z ogrodem przemawia wiele czynników. Jednym z nich jest cena. Mieszkanie takie można mieć już za niecałe 2500 zł za metr kw. Drugim - czas realizacji, który dzięki nowoczesnym technologiom skraca się do 3 miesięcy, nie nadwyrężając budżetu. Jednak czynnikiem najważniejszym jest wpływ na kształt przyszłego M. Klient Pozytywnie Zbudowany, bowiem sam decyduje o każdym detalu nowego mieszkania.

Elastyczne mieszkania

 – Mieszkanie z ogrodem może mieć zarówno rodzinny klimat, może być budowane z kominkiem, z pokojami dziecięcymi,  z tarasami, z ogrodem przystosowanym do zabaw dzieci, może być również designerskim wnętrzem, z otwartymi przestrzeniami, antresolą, dużymi oknami i ogrodem przystosowanym do wydawania przyjęć i grillowania – mówi Michał Bacia. - Klient od początku uczestniczy w procesie powstawania swojego mieszkania. Nie przychodzi na gotowe, nie musi się dostosowywać, to mieszkanie powstając, dostosowuje się do niego – dodaje.

Ale to nie koniec elementów, na które klient Pozytywnie Zbudowany ma wpływ. Rodzina, singiel czy młode małżeństwo, które decyduje się na mieszkanie z ogrodem budowane na zamówienie, ma również wpływ na to, gdzie zamieszka, a nawet, kto będzie ich sąsiadem.

 – Inwestycja taka może mieć zarówno charakter podmiejski, z całym charakterystycznym dla przedmieść klimatem i rodzinnością. Może mieć także charakter wielkomiejski czy wręcz designerski. To, gdzie budujemy, w jakiej lokalizacji, z jakim widokiem i sąsiedztwem zależy w wyłącznie od klienta. Najczęściej takie inwestycje powstają na jego własnej ziemi – mówi Bacia. – Klient może wybrać sobie nawet sąsiadów. Częste są przypadki, kiedy na mieszkania w takich budynkach decydują się wielopokoleniowe rodziny, albo grupy przyjaciół – mówi.

Jak dodaje Bacia, zdarzają się przypadki, kiedy klienci przychodzą do niego już z gotowym wyobrażeniem mieszkania  z ogrodem, a nawet zdjęciami gotowych domów zrobionymi zagranicą. – Na mieszkania z ogrodem decydują się osoby, które chcą czegoś więcej niż mieszkania w bloku, z drugiej strony z różnych powodów, nie zdecydowały się na dom. Bywa ze zjawiają się u nas małżeństwa z gotowym konceptem rodzinnego apartamentu, albo single, którzy chcą mieć wnętrze przystosowane do imprezowania – śmieje się Bacia.

Przykład – Mikołów

Mieszkania z ogrodem realizowane przez Pozytywnie Zbudowany powstają już na Śląsku. Jednym z obiektów tego typu jest budynek mieszkalny w Mikołowie (woj. śląskie), składający się z 2 mieszkań - parterowego i położonego na I piętrze. Oba mieszkania mają własne ogrody.

- Mieszkania z ogrodem, to wciąż niespotykana oferta na polskim rynku nieruchomości. Do tej pory można było mieć dom z ogrodem, albo mieszkanie z obszernym tarasem albo małymi balkonami. Zdarzały się także oferty mieszkań parterowych z ogrodem, ale tylko w gotowej ofercie firm deweloperskich. My w swojej ofercie jesteśmy w stanie wybudować mieszkanie z indywidualnym ogrodem, powstałe zarówno na parterze,  jak i na I piętrze – mówi Bacia.

Mieszkania w Mikołowie powstają w sumie na powierzchni 500 m2. Każde z nich ma po 80 m2 i składa się dużego salonu, dwóch sypialni, kuchni, łazienki, a także pomieszczenia gospodarczego. Ogród ma aż 250 m2. Każde z mieszkań ma własne miejsca parkingowe. Mieszkanie na I piętrze łączy się z ogrodem dzięki schodom i zadaszonej klatce schodowej, która prowadzi bezpośrednio do ogrodu. Cały budynek mieszkalny budowany jest na zamówienie klienta, który sam wybrał lokalizację i projekt.

- Mieszkania na piętrze, z ogrodem to nowość na rynku. To także doskonałe rozwiązanie dla rodzin. Ogród taki można zaadaptować na wiele sposobów. Urządzając w nim sad, plac zabaw, mini boisko, taras wyłożony egzotycznym drewnem lub miejsce do urządzania grilla – mówi Bacia.

Prosta technologia z USA


Do budowy mieszkań z ogrodem wykorzystuje się dziś nowoczesną technologię prefabrykowaną, która do Polski przywędrowała ze Stanów Zjednoczonych, gdzie na porządku dziennym jest budowanie  domów  w krótkim czasie.  Technologia ta pozwala na wybudowanie lokalu w niecałe 3 miesiące.

Co bardzo ważne, zwłaszcza dla rodzin z dziećmi, tego typu technologia jest bezpieczna dla zdrowia. Sprzyja także alergikom. Dla wielu rodzin jest także źródłem oszczędności. Budynki bowiem powstałe w ten sposób są energooszczędne.

Źródło: Pozytywnie Zbudowany

gk