#nieruchomość

Lokale mieszkalne w dużych miastach - jak wydzielić prywatność?

Mieszkania w dużych miastach niewątpliwie mają wiele zalet. Większość osób ceni je za dobrą lokalizację, szybki dojazd do miejsca pracy czy na uczelnię, za także za typowo miejski klimat, który określić można jako tętniący życiem. Niektórym jednak ten ostatni aspekt nieszczególnie przypada do gustu.

Więcej

Mieszkanie w stylu śródziemnomorskim

Południowy klimat odznacza się wyraźnie we wnętrzach mieszkań, które znajdują się w krajach śródziemnomorskich. Słoneczne Włochy, Francja, Monako, Hiszpania, Egipt… Wystarczy pomyśleć o tych krajach, aby przywołać myśl o klimacie, w jakim żyją tamtejsi mieszkańcy. Osoby, które lubią raczej chłodny,

Więcej

Apartamenty o 100 proc. droższe od zwykłych mieszkań

Rynek pierwotny apartamentów w Polsce stanowi zaledwie około 4 – 5 proc. oferty deweloperskiej i jest zlokalizowany głównie w kilku dużych miastach. W Krakowie, Wrocławiu i Gdańsku przeciętnie za 90 – 100 metrowe mieszkanie segmentu Premium wykończone pod klucz należy zapłacić około miliona złotych.

Więcej

Zmiana ustawy o własności lokali mieszkaniowych – łatwiej zarządzać nieruchomością

Nowelizacja ustawy o własności lokali, która w lipcu przeszła przez parlament zrównuje w prawach właścicieli oraz współwłaścicieli wyodrębnionych lokali. Ci ostatni do tej pory występowali wspólnie, w ramach głosowań wspólnot mieszkaniowych, jako jeden właściciel, co de facto oznaczało, że nie miel

Więcej

Jaki podatek od sprzedaży nieruchomości

Sprzedaż nieruchomości podlega podatkowi dochodowemu

Więcej

Nieruchomości - ich właściciele zapłacą opłatę reklamową

Właściciele nieruchomości powinni zapoznać się ze zmianami, jakie mają wejść w życie z dniem 11 września 2015 roku. Chodzi o opłatę reklamową, która może uderzyć w kieszenie wielu Polaków. Jak wysokich opłat należy się spodziewać? Czy wszyscy będą musieli ją opłacać?

Więcej

Kupić czy wynajmować mieszkanie?

W Polsce jest więcej zwolenników kupowania mieszkania na kredyt

Więcej

Umowa najmu nieruchomości a umowa użyczenia – podobieństwa i różnice

Część uczestników rynku najmu sądzi, że – decydując się na umowę użyczenia, zamiast zwykłego najmu – uda im się uniknąć opodatkowania. Taka sytuacja może mieć miejsce jednak tylko wtedy, gdy użyczamy mieszkanie komuś z najbliższej rodziny. Jeśli nie – i tak zapłacimy podatek.

Więcej

Nowa opłata dla właścicieli nieruchomości

Od 11 września 2015 roku zacznie obowiązywać nowa opłata dla właścicieli nieruchomości

Więcej

Lokalizacja i otoczenie przy wyborze mieszkania

Rozważając kupno mieszkania warto przyjrzeć się lokalizacji, w której się znajduje oraz jej bezpośredniemu otoczeniu.

Więcej

Transakcja zamiany nieruchomości - jak sformułować umowę?

Transakcje zamiany nieruchomości są dziś coraz bardziej popularne. Dla wielu kredytobiorców, którzy zadłużali się na tzw. górce cenowej pomagają one mimo wszystko ciągle realizować swoje plany i aspiracje mieszkaniowe. Zamiana mieszkania to też dobre rozwiązanie dla osób, które nie mają wystarczając

Więcej

Zmiany w programie MDM korzystne dla małych miejscowości

Wprowadzenie rynku wtórnego do programu MDM pomoże małym miejscowościom

Więcej

26 tysięcy zaakceptowanych wniosków programu MdM

Od początku programu MdM zostało zaakceptowanych 26 tysięcy wniosków

Więcej

Dom wybudowany w trzy godziny

Chińska firma wybudowała dom w mniej niż trzy godziny

Więcej

Chmielna Park w Gdańsku

Lokale w inwestycji Chmielna Park realizowanej na Wyspie Spichrzów w Gdańsku zostały w połowie sprzedane

Więcej

Powstanie 30 tysięcy czynszówek

W ciągu 10 lat rząd chce wybudować 30 tysięcy czynszówek

Więcej

Polacy nie płacą czynszów

W ostatnich latach rośnie liczba osób, które zalegają z czynszami

Więcej

Malediwy na sprzedaż

Władze Malediwów umożliwiły zakup wysp obcokrajowcom

Więcej

Pomoc dla kredytów w złotówkach

Rzad zamierza wprowadzić pomoc dla osób mających kredyt w PLN

Więcej

Fundusz Mieszkań na Wynajem przyciąga młodych

Fundusz Mieszkań na Wynajem cieszy się dużą popularnością wśród młodych ludzi

Więcej

Likwidacja książeczki mieszkaniowej

Oprocentowanie książeczek mieszkaniowych nie jest atrakcyjne

Więcej

Rosną koszty utrzymania mieszkania

W ostatnim roku wzrosły koszty utrzymania mieszkania

Więcej

Działki rekreacyjne i letniskowe – czy warto inwestować?

Przeciętny Kowalski, przy założeniu, że stać go na zakup działki rekreacyjnej raczej będzie realizował inwestycję budowy domu letniskowego dla własnych celów wypoczynkowych, aniżeli na wynajem. Według WGN na polskim rynku ofert wynajmu indywidualnych domów letniskowych szacuje się na mniej niż 0,5 %

Więcej

Ostatnie mieszkania na osiedlu City Park w Gdańsku

Inwestycja znajduje się w dogodnej lokalizacji z doskonałą komunikacją i bliskością Szybkiej Kolei Miejskiej.

Więcej

Rynek wtórny w MDM?

Podkomisja obradująca nad nowelizacją programu MDM zaproponowała przyłączenie rynku wtórnego do programu.

Więcej

Raty kredytów na Węgrzech spadły o 20 procent

Pierwszego stycznia 2015 roku kredyty walutowe na Węgrzech zostały automatycznie zmienione na kredyty w forintach

Więcej

Obowiązek meldunkowy do 2018 roku

Od 1 stycznia 2018 roku ma zniknąć w Polsce obowiązek meldunkowy

Więcej

Ponad 20 milionów ksiąg wieczystych dostępnych w internecie

W Centralnej Bazie Ksiąg Wieczystych znajduje się w tej chwili 20,4 mln ksiąg wieczystych.

Więcej

Projekt włączenia rynku wtórnego do MDM

Podczas posiedzenia podkomisji obradującej nad nowelizacją ustawy MDM, przegłosowana została propozycja włączenia do niego rynku wtórnego.

Więcej

Domy letniskowe i działki rekreacyjne - sprawdzamy ceny

Osoby szukające działki rekreacyjnej, na której mogłyby postawić wakacyjną daczę najdrożej zapłacą za taki kawałek ziemi na Mazurach i nad Bałtykiem, czyli w miejscach atrakcyjnych turystycznie. O cenie przesądzają nie tylko walory krajobrazowe, ale też odległość od dużego miasta. Im bliżej, tym dro

Więcej

Dom z podziałem na mieszkania – to się może opłacać

Popyt na domy jednorodzinne obecnie jest ograniczony. Trudności ze sprzedażą mają szczególnie właściciele dużych nieruchomości, budowanych z myślą o całej rodzinie. Tzw. domy wielopokoleniowe często mają powierzchnię kilkuset metrów kwadratowych i dzięki wyposażeniu w odrębne łazienki i kuchnie na p

Więcej

Sprawdź, zanim kupisz nieruchomość

Zakup nieruchomości to bardzo duża inwestycja i spore obciążenie dla naszego portfela. Warto więc przyjrzeć się odpowiednim dokumentom, aby nie stracić pieniędzy i narazić się na problemy prawne. Ostatnią rzeczą, o której marzymy przy zakupie nieruchomości, to na przykład lokatorzy na gapę czy gigan

Więcej

Czy małe mieszkania to opłacalna inwestycja?

Metraże nie przekraczające 30, a czasem nawet 20 mkw. – to swoista moda na rynku pierwotnym. W dużych aglomeracjach coraz częściej słychać o nowych projektach osiedli z mikromieszkaniami. Czy to oznacza, że kawalerki znów wracają do łask? Kiedy inwestycja w mikromieszkanie może być opłacalna?

Więcej

Wynajem mieszkań coraz bardziej opłacalny

Rośnie rentowność inwestycji w mieszkania kupowane z myślą o wynajmie. W największych miastach przeciętnie wynosi ona obecnie około 4,3 – 5 proc. w skali roku. To więcej niż da się zarobić na obligacjach czy lokatach bankowych.

Więcej

Ile kosztuje wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim?

Prawdziwa wysokość wkładu własnego - czyli ile potrzebujesz na wykończenie mieszkania

Więcej

Kolejne mieszkania na wynajem od państwa – ceny zdecydowanie powyżej średnich

Fundusz Mieszkań na Wynajem upublicznił pod koniec marca oferty wynajmu kolejnych mieszkań w Poznaniu. Niestety ceny się nie zmieniły. Czynsze za państwowe mieszkania na wynajem okazują się niekonkurencyjne wobec stawek rynkowych. Jest drogo.

Więcej

Dokąd zmierza rynek wtórny mieszkań?

Czy rynek wtórny mieszkań czeka ożywienie w kolejnych miesiącach? Na pewno powinniśmy się spodziewać reakcji na taniejące kredyty i rosnącą dostępność mieszkań. Z drugiej strony – „wielkim hamulcowym” może się okazać rosnący wkład własny wymagany przez banki. Bankowcy niestety również odbijają sobie

Więcej

Kupując mieszkanie nie zrezygnujesz z certyfikatu energetycznego

9 marca weszły w życie nowe przepisy odnośnie certyfikatów energetycznych budynków. Rząd chce, by kupując nieruchomość nie można było zrzec się takiego dokumentu. Obecnie jest to nagminne, a certyfikaty energetyczne w praktyce są fikcją. Czy teraz będzie inaczej?

Więcej

Eksmisja „na bruk” nielegalna, ale tylko w teorii

Pojęcie „eksmisja” zawsze sprawia, że każdemu, kto je słyszy, cierpnie skóra. Choć warto zaznaczyć, że słowo nie występuje w treści przepisów expressis verbis. Eksmisja oznacza wszelkie czynności (faktyczne i prawne) mające na celu opróżnienie nieruchomości lub lokalu z osób i rzeczy.

Więcej

Nieruchomości za granicą – o czym pamiętać decydując się na kupno?

Tzw. ciepłe kraje kuszą inwestorów na rynku nieruchomości. Mieszkania zlokalizowane w wakacyjnych destylacjach nie muszą być wcale drogie, w porównaniu do cen polskich. Mogą natomiast przyciągać turystów i generować przychody z najmu. Pamiętajmy jednak, że same ceny zagranicznych nieruchomości to ni

Więcej

Zamiana mieszkań szansą dla kredytobiorców

Polacy coraz chętniej korzystają z transakcji zamiany mieszkania. To zresztą zupełnie zrozumiałe. Dla niektórych osób, które kupiły swą nieruchomość na kredyt może być to jedyna szansa zbycia mieszkania i uzyskania innego. Zamiana mieszkania „pomaga” też osobom, które nie mają wystarczającej zdolnoś

Więcej

Czy warto inwestować w nieruchomości z licytacji?

Nabycie mieszkania w trybie licytacji prowadzonej w toku postępowania egzekucyjnego, może się okazać bardzo atrakcyjne. Trzeba bowiem zauważyć, że zgodnie z art. 965 kodeksu postępowania cywilnego (k.p.c.), w pierwszej licytacji mieszkanie można nabyć już za ¾ sumy oszacowania, czyli ¾ wartości mies

Więcej

Duży wybór mieszkań na południu Europy

Ceny zakupu nieruchomości w klimacie cieplejszym niż w Polsce są zróżnicowane.

Więcej

Mieszkania poniżej wartości kredytu zmorą tysięcy ludzi

Jednym z najważniejszych problemów dla tysięcy posiadaczy kredytów w Polsce jest fakt, że ich mieszkania są obecnie dużo mniej warte niż w momencie zakupu – zwłaszcza jeśli kupowali w latach 2007 – 2008. Takie nieruchomości są dziś niezbywalne. Co w takiej sytuacji robić? Nie ma na to prostej recept

Więcej

Meldunek jeszcze długo będzie utrudniał życie wynajmującym mieszkania

Niestety prawdopodobnie jeszcze przez przynajmniej dwa lata będziemy się zmagać z obowiązkiem meldunkowym. Choć meldunek to w powszechniej świadomości anachronizm i często przepis martwy, może on komplikować życie zwłaszcza osobom wynajmującym mieszkania. Jeśli bowiem nasz lokator się zameldował, al

Więcej

Czy w 2015 roku czeka nas chaos cenowy na rynku mieszkań?

Deweloper otrzyma pieniądze klienta za mieszkanie, wpłacone na rachunek powierniczy, dopiero wtedy, gdy skończy inwestycję i przekaże nieruchomość kupującemu. Takie są – wedle zapowiedzi – niektóre zmiany, jakie mają się pojawić w nowelizowanej ustawie o ochronie praw nabywców. Branża deweloperska z

Więcej

Co zwiększa dodatkowo atrakcyjność mieszkania

Dodatkową przestrzenią użytkową, przypisaną do mieszkania sa często komórki lokatorskie. Co prawda jej powierzchni nie wlicza się do metrażu, ale brak piwnicy oznacza pomniejszenie powierzchni, której moglibyśmy używać. Z drugiej strony na rynku pierwotnym deweloperzy coraz częściej rezygnują z bud

Więcej

Rosja domaga się od Polski 1,62 mld dolarów

Władze miasta nad Newą domagają się zwrotu budynku i 1,62 milionów dolarów za dzierżawę nieruchomości.

Więcej

Kupować mieszkanie, czy jeszcze poczekać? Co z cenami w 2015 r.?

Ciąg dalszy stabilizacji cenowej, początek zdecydowanych wzrostów, a może spadki cen? Co nas czeka w tym roku na rynku nieruchomości? Na takie pytanie naprawdę ciężko odpowiedzieć, biorąc pod uwagę szereg czynników i zmian, które z pewnością będą miały znaczenie.

Więcej

Rynek nieruchomości coraz atrakcyjniejszy dla banków

Banki w Polsce coraz częściej są skłonne do finansowania inwestycji, które dotyczą rynku nieruchomości. Pod tym kontem jesteśmy w europejskiej czołówce.

Więcej

Nieruchomości z rynku szwajcarskiego na sprzedaż

Spółka Immofinanz Group wystawiła na sprzedaż trzy nieruchomości logistyczne, które posiada na terenie Szwajcarii.

Więcej

Większy popyt na rynku nieruchomości, rosną ceny robocizny

Mimo sygnałów świadczących o ożywieniu na rynku nieruchomości, nie widać tego jeszcze wyraźnie w cenach materiałów budowlanych. Zła wiadomość jest natomiast taka, że rosną ceny robocizny – firmy odczuwają zwiększony popyt i braki kadrowe, co skutkuje presją na podwyższanie płac, a tym samym stawek.

Więcej

Europejski rynek kredytów mieszkaniowych

Istnieją plany stworzenia europejskiego rynku kredytów hipotecznych. Już kilkanaście lat temu rozważano zintegrowanie rynku, jednak wówczas uznano to za zbyt ryzykowne działanie.

Więcej