KUP / SPRZEDAJ

Tomasz Kazuś dla Echa Gorzowa

Informacje korporacyjne 12.02.2025

Tomasz Kazuś dla Echa Gorzowa

Tomasz Kazuś, dyrektor WGN Gorzów Wielkopolski, w wywiadzie dla Echo Gorzowa analizuje sytuację na lokalnym rynku nieruchomości.

Podkreśla, że ceny w mieście znacząco wzrosły w ostatnich latach, zbliżając się do poziomu dużych miast, ale obecnie zaczynają spadać – o 10-15% od cen ofertowych, a po negocjacjach nawet więcej.

Metr kwadratowy mieszkania kosztuje średnio od 7 do 8,5 tys. zł. Maleje również popyt na wynajem, co wpływa na obniżkę stawek czynszu.

Najbardziej poszukiwane są kawalerki i mieszkania dwupokojowe, zwłaszcza w przystępniejszych cenowo dzielnicach, takich jak Staszica, Dolinki czy Słoneczne. W droższych lokalizacjach, np. na Górczynie czy osiedlu Europejskim, dominuje popyt na większe lokale, często kupowane przez osoby zamieniające mieszkanie na większe.

Zainteresowanie domami i działkami jest niskie, głównie ze względu na wysokie koszty budowy.

Prognozy na 2025 rok wskazują na dalszy spadek cen i rosnącą skłonność kupujących do negocjacji. W przypadku domów obniżki mogą sięgać nawet 20%. Zdaniem Kazusia, rynek przeszedł w fazę, gdzie to kupujący mają przewagę, a sprzedający muszą się szybko dostosować do sytuacji.

Poprzedni wpis Następny wpis

Czytaj także