Dzieje się tak dlatego, że prognozy dla polskiego rynku nieruchomości nie są już tak dobre jak klika miesięcy temu. A skutkiem będzie mniej wybudowanych mieszkań. W 2007 r zostało wydanych 247 tys. pozwoleń na budowę. To o blisko 50 proc. więcej niż rok wcześniej. Jednak zdaniem ekspertów z branży nie przełoży się to na równie szybki wzrost oddawanych mieszkań – gdyż nie wszystkie zostaną wykorzystane, ze względu na brak środków finansowych. Rezygnacja z niektórych projektów może uratować marże, ale też obniży przychody firm deweloperskich. Giełdowy indeks WIG-Deweloperzy od połowy czerwca 2007 roku, od kiedy jest liczony, nieustannie spada.